Вопрос-ответ

вопрос Подскажите, почему участок не отображается на публичной карте Росреестра? Делал межевание в 2008 году, выезжал специалист, все измерял, но взялся ради интереса проверить, а участка не вижу. Что делать, чтобы это исправить?

ответ на вопрос
отвечает

Глеб Кадников

Главный кадастровый инженер

Добрый день!

Ко мне часто обращаются с подобной проблемой.  Чаще всего такая ситуация происходит из-за того, что с 90-х  земельные законы часто изменялись. Официальное распоряжение появилась в  2001 году, когда вступил в силу закон «О землеустройстве». В 2009 году Правительством установлены новые правила измерений координат. Так  участки «отмежеванные»  до 2001 года,  и в промежуток с 2001–2009 годов, могут быть не внесены в Единый государственный реестр недвижимости и на публичную кадастровую карту.

Исправить это можно следующим образом:

  1. Оставить заявку на работу через форму на сайте или по телефону.
  2. Геодезист выезжает на объект для повторных обмеров участка.
  3. Кадастровый инженер подготавливает акт согласования границ для подписания с владельцами смежных участков, границы которых не уточнены.
  4. Готовит новый межевой план и подает электронно в Росреестр.
  5. Через 2-3 дня получаем новую, актуальную выписку с внесенными координатами участка, а также можем видеть его на Публичной кадастровой карте Росреестра.

вопрос Почему я не вижу свой земельный участок на публичной карте, когда ввожу правильно кадастровый номер?

ответ на вопрос
отвечает

Глеб Кадников

Главный кадастровый инженер

Добрый день!

Причина, по которой Вы не видите его контур на Публичной кадастровой карте,  скорее всего в том, что в Едином государственном реестре недвижимости не содержится информация о координатах участка. 

Чтобы это исправить, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана на уточнение границ земельного участка.

вопрос Здравствуйте. Сколько я должен заплатить за регистрацию права на дом ижс?

ответ на вопрос
отвечает

Глеб Кадников

Добрый день. Размеры госпошлин за регистрацию права собственности прописаны в  статье 333.33 Налогового кодекса РФ:

  • для физического лица на объекты — 350 рублей;
  • для юридического лица – 22 000 рублей.

Если Ваш дом ещё не стоит на государственном кадастровом учете, то перед регистрацией права необходимо поставить его на учет.  Более подробно о внесение сведений о доме в Единый государственный реестр недвижимости можно почитать тут.

вопрос Добрый день! Подскажите, где можно взять выписку из егрн.

ответ на вопрос
отвечает

Кадников Глеб

Главный инженер

Здравствуйте!

Способов получить Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) несколько. Вы можете выбрать удобный для Вас. Перечислим некоторые из них:

  1.   Обращение в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).  Зная адрес интересующего объекта недвижимости или кадастровый номер,  Вы можете прийти в центр, взять талон на услуги Росреестра и сотрудник  учреждения поможет Вам заполнить заявление на запрос Выписки из ЕГРН.

Также будет необходимо оплатить государственную пошлину. Сделать это можно непосредственно в отделении МФЦ.  Размер пошлины будет зависеть от того,  какой вид документа необходим конкретно Вам и в какой форме хотите получить ответ (электронной  или бумажной). С размером пошлин можно ознакомиться тут.

После оплаты пошлины и получения расписки о приёме заявки, останется только дождаться ответа на электронную почту или звонка из МФЦ о том, что можно приходить забирать Выписку из ЕГРН.

  1.   Запрос выписки из ЕГРН через сайт Росреестра посредством запроса формы.
  2.   Заказать выписку из ЕГРН через нашу кадастровую компанию.  Оставить заявку на Выписку Вы можете, связавшись с менеджерами компании «ССГ».

Это вариант будет самым быстрым и удобным, так как кадастровые инженеры запросят документ самостоятельно и пришлют Вам на электронную почту в течение суток

Есть вопросы? Напишите нам!

Aenean vulputate eleifend tellus. Aenean leo ligula, porttitor eu, consequat vitae, eleifend ac, enim.