Время работы офиса: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Санкт-Петербург, Большой пр. ПС, д. 32, оф. 202 office@stroysnabgaz.ru
5 сертифицированных 
кадастровых инженеров
5 лет
опыта работы
8(812)981-27-43

Прием звонков: ПН-СБ с 9:00 до 20:00

Перезвоним вам за 5 минут

Технический план для аренды

5 лет опыта работыРаботаем с 2014 года. Больше 2500 завершенных проектов
Оперативный выезд инженераПриедем в любую точку
Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

    Технический план может потребоваться при официальной регистрации заключаемого договора аренды, если он (договор) оформляется на большой срок – дольше, чем на 1 год.

    В ЕГРН помещение, которое предполагается сдать в аренду, имеет право быть представленным полностью (то есть как единое, целое помещение) либо как составная часть помещения/здания.

    Если помещение предполагается отдать в пользование на правах аренды целиком, тогда для регистрации договора аренды потребуется выписка из ЕГРН на помещение и технический план в данном случае не понадобиться.

    В том случае, если предполагается отдать в пользование на правах аренды не полностью, а частично, тогда в выписке нужно продемонстрировать конкретную арендуемую часть и в данном случае необходима подготовка технического плана.

    Этапы подготовки технического плана на многоквартирный дом

    1. Получение сведений из «Единого государственного реестра недвижимости».
    2. Проведение первичной инвентаризации.
    3. Формирование технической документации.
    4. Подготовка поэтажных планов, ведомости помещений и их площадей.
    5. Проведение комплекса кадастровых работ: кадастровая съемка, камеральная обработка материалов.
    6. Формирование справки о технико-экономических показателях.
    7. Изготовление технического плана на многоквартирный дом со всеми входящими в состав помещениями для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
    8. Передача диска в формате xml Заказчику для предоставления в ГАСН.

    Какие документы потребуются

    Проектная документация либо техпаспорт исследуемого объекта;

    Нотариально заверенная доверенность, если услуга заказывается через официального представителя

    Проект постановлении о присвоении адреса

    Стоимость

    Услуги

    Стоимость

    Технический план на аренду

    от 9 000 р.

    Как проходит процесс?

    Это не сложный процесс, и он проходит в 3 ступени:

    1. сначала происходит составление договора, в котором прописывается, собственно, его предмет. Описывается, какая часть будет арендована, обозначается размер её площади;
    2. далее приступаем к созданию техплана помещения или здания (в зависимости от ситуации), прописывая в нём обременяемую арендными обязательствами часть;
    3. последним этапом становится внесение происходящих изменений в госреестр недвижимости, происходит регистрация договора, заказчик получает выписку с обязательным указанием в ней выделенной под аренду части.

    Участники сделки, заключающие договор, одновременно регистрируют договор в соответствующем органе (Росреестр) и вносят изменения в данные ЕГРН.

    В состав технического плана под аренду обязательно входит текстовая часть с описанием характеристики арендуемой части, а так же графическая с отображением контура на поэтажном плане.

    Какие документы потребуются?

    Ещё до начала работы специалисту компании будет необходимо предоставить пакет документов:

    1. Выписка из ЕГРН о праве на объект,
    2. Копия паспорта для физлица и правоустанавливающие документы для юрлица,
    3. Копия договора аренды,

    Компания ООО «ССГ» проводит все работы под ключ и готова самостоятельно провести все работы по составлению техплана на аренду помещения. Наши сотрудники аттестованы по всем правилам и имеют соответствующую квалификацию.

    Новое в блоге

    Техплан: что это такое, какие документы нужны, особенности составления и порядок действий для его получения

    Стоимость работ и сроки выполнения

    Срок составления техплана на аренду составляет примерно десять дней. Стоимость составляет от 9000 рублей и зависит от технических характеристик здания, сдаваемого в аренду, его местоположения и других нюансов.

    Уточнить конечную стоимость услуги под ключ или отдельных частей можно у нашего менеджера по номеру телефона — 8 (812) 981-27-43.

    Компания ООО «ССГ» проводит подготовку технической документации любой сложности на помещение/здание/земельный участок. Помните, что грамотное оформление всей техдокументации, в том числе, техплана на аренду, избавит вас от излишнего внимания специалистов Росрееста, и вам не придётся терять время и деньги, устраняя основания для приостановки, а также отказа в учётных и регистрационных действиях.

    [Всего: 1   Средний:  5/5]

      Есть вопросы?
      Напишите нам!

      Отзывы с Реестра кадастровых инженеров

      Предлагаем ознакомиться с реальными отзывами заказчиков

      Наши клиенты

      Наши гарантии

      Лицензии на работы

      Мы имеем все необходимые документы для выполнения кадастровых работ в соответствии с Фед. законом №221ФЗ от 24.07.2007

      Гарантия выполнения

      В случае получения приостановления в Росреестре, мы устраняем приостановления бесплатно в течение 5 рабочих дней

      Предоплата от 0 до 50%

      Мы напрямую замотивированы выполнить для Вас работы качественно и в срок

      Лицензии и документы

      Квал. аттестат кадастрового инженера Кадникова Глеба Владимировича

      Свидетельство членства СРО Кадникова Глеба Владимировича

      Повышение квалификации Кадникова Глеба Владимировича

      Квал. аттестат кадастрового инженера Бельской Елены Викторовны

      Свидетельство членства СРО Бельской Елены Викторовны

      Повышение квалификации Бельской Елены Викторовны

      Квал. аттестат кадастрового инженера Шумакова Алексея Витальевича

      Свидетельство членства СРО Шумакова Алексея Витальевича

      Наша команда

      Шумаков Алексей Витальевич Кадастровый инженер
      Евстифеева Алина Владимировна Помощник кадастрового инженера
      Кадников Антон Владимирович Генеральный директор
      Кадников Глеб Владимирович Зам. генерального директора - Главный инженер
      Бельская Елена Викторовна Кадастровый инженер
      Илимисова Розалия Тагировна Геодезист
      Илимисов Юрий Орынбасарович Главный геодезист
      <span class=Илимисов Юрий Орынбасарович Главный геодезист">
      <span class=Илимисов Юрий Орынбасарович Главный геодезист">
      <span class=Илимисов Юрий Орынбасарович Главный геодезист">

      Мы в СМИ