Технический план на многоквартирный дом

Требования к техническому плану многоквартирного дома

Так как за все замеры, которые будут отражены в техплане, персональную ответственность несёт создавший его человек, к этому специалисту предъявляются жёсткие требования. Разрешением на подобную работу обладают только кадастровые инженеры, прошедшие государственную аккредитацию, входящие в СРО.

Сам документ техплана также строго регламентирован законодательством и должен иметь в своём составе описательно-текстовый раздел и графический. Также прилагается заключение кадастрового инженера, которое заверяется персональной электронной печатью.

Какие документы потребуются для создания техплана многоквартирного дома

Перед началом работы специалисту потребуется пакет бумаг, в минимуме содержащий:

• Выписку из ЕГРН на земельный участок,
• Разрешение на строительство,
• Проектная документация.

Техплан нужен для ввода дома в эксплуатацию в связи с постройкой либо реконструкцией. Без него не получится поставить весь объект на учёт в кадастровом органе и, следовательно, не получится зарегистрировать права собственности на отдельные элементы – то есть квартиры.

Этапы работ

Первым этапом становится запрос необходимых данных: проектной документации, о которой мы писали выше, кадастрового номера участка, на котором расположен дом, разрешения на строительство, постановление о присвоении адреса.

Далее подписывается договор с компанией, выплачивается половина стоимости работ. Проводится геодезическая съёмка, если не была проведена ранее, присваиваются координаты. После чего в случае необходимости проводятся обмерные работы.

Третьим этапом становится создание поэтажных планов и декларации о доме. И то, и другое проходит обязательный этап согласования с заказчиком.

После этого мы изготавливает технический план на многоквартирный дом и передаём его на согласование в администрацию, будь то администрация района или отдельного поселения.

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию оплачивается оставшаяся половина стоимости работ. Далее техплан подаётся Администрацией в МФЦ. Если будут найдены недочёты, ведущие к приостановке в кадастровом учёте, они исправляются.

Итогом становится получение заказчиком выписки на дом из ЕГРН.

Статья по теме

• Все про техплан и его получение

Во сколько обойдутся и как долго будут проходить работы?

Компания ООО «ССГ» специализируется на проведении кадастровых работ по территории всего Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Гарантией качества предоставляемых услуг служит наша многолетняя репутация на рынке.

Мы осуществляем составление технического плана на многоквартирный дом в течение срока, оговорённого с заказчиком. Стоимость работ составляет – от 30 тысяч рублей.

Уточнить итоговую цену вы можете, позвонив нашему менеджеру по телефону 8 (812) 981-27-43.