Технический план на многоквартирный дом

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Услуга

Какие документы потребуются?

Документ

Проектная документация либо техпаспорт исследуемого объекта;

Документ

Нотариально заверенная доверенность, если услуга заказывается через официального представителя

Документ

Документ

Проект постановлении о присвоении адреса

Технический план на многоквартирный дом – это документ, в котором прописаны основные параметры объекта капитального строительства. Этот документ необходим для проведения государственной регистрации и последующей постановки дома на кадастровый учёт.

Технический план на многоквартирный дом потребуется, как только было завершено строительство, потому что без него дом невозможно будет зарегистрировать, а, следовательно, ввести в эксплуатацию.

Для жителей, желающих приобрести в нём квартиры, это также обернётся трудностями, так как дом будет юридически не существовать и не иметь, соответственно, адреса – в нём нельзя будет оформить прописку.

Этапы подготовки технического плана на многоквартирный дом

  1. Получение сведений из «Единого государственного реестра недвижимости».
  2. Проведение первичной инвентаризации.
  3. Формирование технической документации.
  4. Подготовка поэтажных планов, ведомости помещений и их площадей.
  5. Проведение комплекса кадастровых работ: кадастровая съемка, камеральная обработка материалов.
  6. Формирование справки о технико-экономических показателях.
  7. Изготовление технического плана на многоквартирный дом со всеми входящими в состав помещениями для получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
  8. Передача диска в формате xml Заказчику для предоставления в ГАСН.

Требования к техническому плану многоквартирного дома

Так как за все замеры, которые будут отражены в техплане, персональную ответственность несёт создавший его человек, к этому специалисту предъявляются жёсткие требования. Разрешением на подобную работу обладают только кадастровые инженеры, прошедшие государственную аккредитацию, входящие в СРО.

Сам документ техплана также строго регламентирован законодательством и должен иметь в своём составе описательно-текстовый раздел и графический. Также прилагается заключение кадастрового инженера, которое заверяется персональной электронной печатью.

Какие документы потребуются для создания техплана многоквартирного дома

Перед началом работы специалисту потребуется пакет бумаг, в минимуме содержащий:

  • Выписку из ЕГРН на земельный участок,
  • Разрешение на строительство,
  • Проектная документация.

Техплан нужен для ввода дома в эксплуатацию в связи с постройкой либо реконструкцией. Без него не получится поставить весь объект на учёт в кадастровом органе и, следовательно, не получится зарегистрировать права собственности на отдельные элементы – то есть квартиры.

Этапы работ

Первым этапом становится запрос необходимых данных: проектной документации, о которой мы писали выше, кадастрового номера участка, на котором расположен дом, разрешения на строительство, постановление о присвоении адреса.

Далее подписывается договор с компанией, выплачивается половина стоимости работ. Проводится геодезическая съёмка, если не была проведена ранее, присваиваются координаты. После чего в случае необходимости проводятся обмерные работы.

Третьим этапом становится создание поэтажных планов и декларации о доме. И то, и другое проходит обязательный этап согласования с заказчиком.

После этого мы изготавливает технический план на многоквартирный дом и передаём его на согласование в администрацию, будь то администрация района или отдельного поселения.

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию оплачивается оставшаяся половина стоимости работ. Далее техплан подаётся Администрацией в МФЦ. Если будут найдены недочёты, ведущие к приостановке в кадастровом учёте, они исправляются.

Итогом становится получение заказчиком выписки на дом из ЕГРН.

Статья по теме

Во сколько обойдутся и как долго будут проходить работы?

Компания ООО «ССГ» специализируется на проведении кадастровых работ по территории всего Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Гарантией качества предоставляемых услуг служит наша многолетняя репутация на рынке.

Мы осуществляем составление технического плана на многоквартирный дом в течение срока, оговорённого с заказчиком. Стоимость работ составляет – от 30 тысяч рублей.

Уточнить итоговую цену вы можете, позвонив нашему менеджеру по телефону 8 (812) 981-27-43.

Хотите связаться?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите связаться? Просто оставьте заявку на нашем сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время!

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Общая схема проведения работ

01

Бесплатная консультация кадастрового инженера Консультируем, обозначаем стоимость, сроки

02

Заключение договора Заключение договора возможно онлайн, в офисе, либо во время выезда геодезиста на объект

03

Полевые работы на объекте

04

Камеральная обработка и подготовка документации

05

Согласование с Заказчиком

06

Передача готового пакета документов для подачи в Росреестр При выполнении работ "ПОД КЛЮЧ", направляем документы в Росреестр электронно.

Отзывы клиентов

Что говорят о нас наши постоянные клиенты

Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ дома и регистрацию

Виктория 16.08.2023

Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ дома и регистрацию.

Виктория 09.06.2023

Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ дома и регистрацию.

Виктория 05.08.2023

Наши клиенты

Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.

Успешно выполняем задачи в области геодезии,
кадастра и проектирования

(01) Оформляем документы для постановки на кадастровый учет

(02) Делаем межевание земельных участков

(03) Подготавливаем технические планы для различных целей

(04) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

(05) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

Москва и МО

География заказов по Москве и Московской области

Москва

СПБ и ЛО

География заказов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Ленинградская область

Читайте наши последние
статьи в блоге

28.02.2022

Технический план на нежилое здание

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

09.12.2021

Технический план дома

Технический план дома – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

16.05.2022

GPS-измерения в геодезии — что это такое и для чего нужно

«Космос на страже геодезических изысканий» — примерно так можно начать рассказ про GPS-измерения. На самом деле это действительно удивительно: глобальная…

Подробнее

19.05.2021

Разделение земельного участка на два

С земельными участками можно совершать различные действия: уточнять, перераспределять, объединять и делить. Рассмотрим в данной статье вопросы, с которыми часто…

Подробнее

21.07.2022

Cогласование границ земельного участка

Порядок согласования границ земельного участка. Как правильно оформить акт согласования местоположения границ участка в 2020 году, договориться с соседями. Необходимые…

Подробнее

28.02.2022

Технический план на нежилое помещение

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

11.09.2020

Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (СПб)

адрес: 190005 г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., д.10 телефон:  316-25-22, 576-97-80 e-mail: tuadm@gov.spb.ru Должность Должностное лицо Телефон глава администрации Линченко Николай Викторович…

Подробнее

Наши вакансии

Вакансии ООО «Стройснабгаз» размещаются только на официальном сайте
компании www.stroysnabgaz.ru и сайте HeadHunter www.hh.ru

Кадастровый инженер

01

Инженер-геодезист

02

Инженер-проектировщик

03

Специалист по тендерам

04

Менеджер по продажам

05
Вакансии

Лицензии и документы

Документ

Выписка из реестра членов СРО на изыскания

Документ

Выписка из реестра членов СРО на проектирование

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельство членства СРО Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Повышение квалификации Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Бельской Елены Викторовны

Документ

Свидетельство членства СРО Бельской Елены Викторовны

Документ

Повышение квалификации Бельской Елены Викторовны

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Шумакова Алексея Витальевича

Документ

Свидетельство членства СРО Шумакова Алексея Витальевича

Оставьте заявку.
Мы ответим в ближайшее время!

Поможем вам с кадастровыми, геодезическими и
проектными работами.