Время работы офиса: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Санкт-Петербург, Большой пр. ПС, д. 32, оф. 202 office@stroysnabgaz.ru
5 сертифицированных 
кадастровых инженеров
5 лет
опыта работы
8(812)981-27-43

Прием звонков: ПН-СБ с 9:00 до 20:00

Перезвоним вам за 5 минут

Вопрос-ответ

вопрос Здравствуйте. Какие документы необходимы для межевания участка?

ответ на вопрос
отвечает

Глеб Кадников

Главный кадастровый инженер

Здравствуйте!

Для проведения процедуры по межеванию земельного участка необходимы следующие документы:

  • свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН (ее запрашивают кадастровые инженеры компании «ССГ»);
  • копия паспорта собственника, снилс;
  • выкопировка на землю из генерального плана СНТ (при наличии).

вопрос Здравствуйте. Вопрос такой: хотим перераспределить участок, и хотелось бы узнать, как это должно происходить. Спасибо заранее.

ответ на вопрос
отвечает

Глеб Кадников

Главный кадастровый инженер

Добрый день.

Перераспределение наделов обычно происходит в несколько этапов:

  • первоначально собирается необходимая документация  (паспортные данные собственника участка/кадастровый номер участка (из свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН);
  •  подписание договора и оплата 50% стоимости в офисе или online;
  • выезд геодезиста на объект и проведение съемки (при необходимости);
  • подготавливается схема, согласовывается с заказчиками и подписывается соглашения о перераспределении;
  • согласование схемы расположения с администрацией/Комитетом имущественных отношений (КИО), если участок находится в СПБ (при необходимости).
  • подготовка межевого плана и передача его заказчику для отправки межевого плана на кадастровый учет через МФЦ.

вопрос Подскажите, пожалуйста, какие действия мне предпринять, если я хочу снести старый дом и построить на его месте новый в СНТ «Дружба» Токсово. Как правильно оформить снос и куда обращаться.

ответ на вопрос
отвечает

Глеб Кадников

Главный кадастровый инженер

Здравствуйте!

Правильно. Перед тем, как строить новый дом, необходимо грамотно снести и снять с кадастрового учета старый.

Вот этапы работ при оформлении сноса дома:

  • первое, что нужно сделать — подать Уведомление о сносе в местную администрацию;
  • далее проводите снос дома;
  • следующий шаг — снова уведомить администрацию о завершении сноса;
  • далее Вы обращаетесь кадастровому инженеру для  подготовки Акта обследования;
  • подаете его в МФЦ для снятия с кадастрового учёта.

Ещё больше информации о снятии  объекта с кадастрового учета можно почитать здесь.

вопрос Здравствуйте. Сколько я должен заплатить за регистрацию права на дом ижс?

ответ на вопрос
отвечает

Глеб Кадников

Добрый день. Размеры госпошлин за регистрацию права собственности прописаны в  статье 333.33 Налогового кодекса РФ:

  • для физического лица на объекты — 350 рублей;
  • для юридического лица – 22 000 рублей.

Если Ваш дом ещё не стоит на государственном кадастровом учете, то перед регистрацией права необходимо поставить его на учет.  Более подробно о внесение сведений о доме в Единый государственный реестр недвижимости можно почитать тут.

вопрос Добрый день! Подскажите, где можно взять выписку из егрн.

ответ на вопрос
отвечает

Кадников Глеб

Главный инженер

Здравствуйте!

Способов получить Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) несколько. Вы можете выбрать удобный для Вас. Перечислим некоторые из них:

  1.   Обращение в МФЦ (Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).  Зная адрес интересующего объекта недвижимости или кадастровый номер,  Вы можете прийти в центр, взять талон на услуги Росреестра и сотрудник  учреждения поможет Вам заполнить заявление на запрос Выписки из ЕГРН.

Также будет необходимо оплатить государственную пошлину. Сделать это можно непосредственно в отделении МФЦ.  Размер пошлины будет зависеть от того,  какой вид документа необходим конкретно Вам и в какой форме хотите получить ответ (электронной  или бумажной). С размером пошлин можно ознакомиться тут.

После оплаты пошлины и получения расписки о приёме заявки, останется только дождаться ответа на электронную почту или звонка из МФЦ о том, что можно приходить забирать Выписку из ЕГРН.

  1.   Запрос выписки из ЕГРН через сайт Росреестра посредством запроса формы.
  2.   Заказать выписку из ЕГРН через нашу кадастровую компанию.  Оставить заявку на Выписку Вы можете, связавшись с менеджерами компании «ССГ».

Это вариант будет самым быстрым и удобным, так как кадастровые инженеры запросят документ самостоятельно и пришлют Вам на электронную почту в течение суток

    Есть вопросы?
    Напишите нам!