Время работы офиса: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., 76-78, каб. 5 office@stroysnabgaz.ru
5 сертифицированных 
кадастровых инженеров
5 лет
опыта работы
8(812)981-27-43

Прием звонков: ПН-СБ с 9:00 до 20:00

Перезвоним вам за 5 минут

Вопрос-ответ

вопрос Почему я не вижу свой земельный участок на публичной карте, когда ввожу правильно кадастровый номер?

ответ на вопрос
отвечает

Глеб Кадников

Главный кадастровый инженер

Добрый день!

Причина, по которой Вы не видите его контур на Публичной кадастровой карте,  скорее всего в том, что в Едином государственном реестре недвижимости не содержится информация о координатах участка. 

Чтобы это исправить, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана на уточнение границ земельного участка.

вопрос Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, оказывает ли ваша компания услуги по образованию участка на территории Питера? Мне говорили,что это очень долгий процесс, правда?

ответ на вопрос
отвечает

Глеб Кадников

Главный кадастровый инженер

Здравствуйте!

Кадастровые инженеры нашей компании выполняют работы по образованию участков путем перераспределения и в Санкт-Петербурге и в Ленинградской области.

Причем к нам очень часто обращаются с данным запросом, поэтому, можно сказать, что мы настоящие профи в этом)

 

Отвечая на Ваш вопрос о продолжительности процесса, да, и вправду, назвать его быстрым нельзя, так как он может растянуться от 3х месяцев до года.

 

В Санкт-Петербурге образование участка согласовывается через Комитет имущественных отношений (КИО)  посредством подготовки и утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также изготовления межевого плана и подачи его в Росреестра через “МФЦ”.

Узнать больше об образовании участка в СПБ путем перераспределения и ознакомиться  с этапами работ Вы можете тут.

вопрос Здравствуйте. Необходимо заключение для суда о соответствии фактической площади помещения заявленным данным, которые содержатся в документации. Как я понимаю, необходимо обратиться к кадастровому инженеру?

ответ на вопрос
отвечает

Глеб Кадников

Главный кадастровый инженер

Добрый день!

Да, если для судебного процесса необходимо мнение эксперта в недвижимости и кадастровой деятельности для разъяснения непонятных или спорных моменты для заказчика, суда или кадастровой палаты, то необходимо обратиться к такому специалисту как кадастровый инженер для подготовки заключения кадастрового инженера.

вопрос Хотим с женой узнать, какие в жизни границы нашего участка. Как я понимаю, нужно выносить в натуру колышки?

ответ на вопрос
отвечает

Глеб Кадников

Главный кадастровый инженер

Добрый день! 

 

Совершенно верно, чтобы увидеть на местности точную территорию вашего земельного участка нужно обратиться к кадастровым инженерам за услугой, которая называется “Вынос границ земельного участка”.

Однако, если ранее у вас не было проведено межевание, вынос точек сделать не получится. 

 

В данном случае, вначале понадобится подготовить межевой план и только после того, как участок встанет на кадастровый учет,  делать вынос границ в натуру.

 

Простым языком:  межевание — с земли на карту( в Росреестр) , а вынос границ в натуру — с Росреестра на землю.

 

Если же сведения о границах участка уже содержатся в ЕГРН, то работа по выносу границ на местности займет 1 день, в котором можно выделить три этапа:

  1. Документальный. Получение и изучение документации, составление плана проведения работ.
  2. Полевой выезд. Специалисты на участке определяют границы и устанавливают межевые знаки.
  3. Составление Акта выноса границ с планом привязки поворотных точек.

Сами межевые знаки представляют собой деревянные колышки, столбы будущего забора или арматуру.

Если поблизости есть соседи, несогласные с установленной границей, всё-таки стоит дополнительно заказать фотоотчёт – на случай, если ближайшей ночью все межевые знаки куда-то пропадут.

Для того, чтобы специалисты помогли Вам в определении границ Вашего участка, свяжитесь с нами любым удобным способом.

вопрос Добрый вечер. Много слышу о дачной амнистии, но так и не понял, до какого числа она действует реально и могу ли я поставить на учет кадастра дом садовый в Ломоносовском районе. Буду благодарен за разъяснения.

ответ на вопрос
отвечает

Глеб Кадников

Главный кадастровый инженер

Добрый вечер! В нашу кадастровую компанию обращается много Граждан за разъяснениями по вопросам Дачной амнистии, поэтому с радостью ответим и Вам).

 

Простыми словами, термин “Дачная амнистия” подразумевает упрощенный порядок регистрации недвижимости (и жилых и садовых домов).

Действовать амнистия будет до 1 марта 2020 года.

 

Для постановки на кадастровый учет необходимо только подготовить документ — технический план.

Самостоятельно технический план подготовить Вы не сможете. За этим нужно обращаться к такому специалисту как кадастровый инженер.

Самое главное в этом мероприятии это ответственно подойти к выбору.

Важно, чтобы он: имел допуск для данной работы, получил квалификационный аттестат, входил в саморегулируемую организацию (СРО) и не препятствовал Вашему запросу об уточнении документов.

Предлагаем Вам ознакомиться с более подробной информацией о “Дачной амнистии” и постановке дома на кадастровый учет вот тут.

Согласен(на) с обработкой персональных данных

Есть вопросы?
Напишите нам!

  • office@stroysnabgaz.ru
  • Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., 76, д/ф 35, этаж 2, каб. 5
  • 8(812) 981-27-43