Время работы офиса: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., 76-78, каб. 5 office@stroysnabgaz.ru
5 сертифицированных 
кадастровых инженеров
5 лет
опыта работы
8(812)981-27-43

Прием звонков: ПН-СБ с 9:00 до 20:00

Перезвоним вам за 5 минут

Объединение земельных участков в один

Стоимость работ: от 10 000р

Срок выполнения: от 15 дней

Оставить заявкурассчитаем цену на услуги

Закажите консультацию по объединению земельных участков

Объединение земельных участков – это создание из нескольких прилегающих друг к другу участков земли одного. Существование исходных участков будет прекращено.

Если собственник у всех участков один, он получит право собственности на образованную территорию единолично. Если участки принадлежали изначально разным гражданам, возникнет право общей собственности.

Что входит в объединение земельных участков «ПОД КЛЮЧ»?

  1. Подготовка.Собираем необходимую документацию для начала работ (паспортные данные собственника участков, СНИЛС, ИНН/кадастровые номера участков (из свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН).
  2. Подписание договора и оплата 50% стоимости в офисе или online.
  3. Выезд геодезиста на Объект и проведение  съёмки (при необходимости).
  4. Запрос выписки из ПЗЗ (при необходимости).
  5. Подписание согласия собственника на образование участка в результате объединения участков.
  6. Изготовление схемы объединения земельных участков, подписание собственником и соседями акта согласования границ.
  7. Изготовление межевого плана и подача его  электронно в Росреестр с помощью электронной подписи.
  8. Получение выписки из ЕГРН на вновь образованный участок в электронном виде по электронной почте, либо на бумажном носителе и оплата оставшейся стоимости по договор.

 

Какие документы потребуются

Свидетельство о собственности или Выписка из ЕГРН

Паспортные данные заказчика услуги

СНИЛС

ИНН

Стоимость

Услуги

Стоимость

Объединение земельных участков

от 10 000 р.

Какие земли можно объединить?

Согласно закону, все земельные участки, которые предстоит объединить, должны принадлежать к одной и той же категории земель, а также иметь один и тот же вид разрешённого использования.

То есть объединить земли лесного фонда, земли, предназначенные для сельскохозяйственных работ, и рекреационные территории не получится.

Существует также ограничения объективные и субъективные. Первые заключаются в том, что объединить можно только смежные участки – соприкасающиеся границами. Если такой участок многоконтурный, достаточно просто совпадение одного из контуров. Однако, согласно закону, многоконтурный участок не может быть создан путём объединения обычных участков.

К субъективным ограничениям относится территориальное вхождение в какой-либо муниципалитет.

Есть два участка, которые имеют общую границу, но один относится к ведению одного муниципалитета, другой – к другому. Несмотря на то, что участки соприкасаются между собой, их объединение невозможно – они находятся в разных муниципальных образованиях.

Требования к участкам для объединения

Также существуют общие требования, которые предъявляются к участкам перед началом кадастровых работ по объединению:

  1. Все участки должны пройти межевание согласно действующему законодательству. Если этого сделано не было, предстоит провести работы для определения площади и границ участков. И только потом приступить к объединению.
  2. На объединение требуется согласие всех владельцев земельных участков, заявленных к объединению. Также объединение невозможно без согласия арендаторов и, в случае, если земля была заложена, без согласия залогодержателя.
  3. Правилом 2 можно пренебречь, если объединение участков происходит по решению суда. И если изначально участки находились во владении муниципалитета, а также были переданы лицу/лицам госучреждением, к примеру, унитарным предприятием.
  4. Образуемый участок не должен превышать предельные размеры установленные в данной территориальной зоне правилами землепользования и застройки.
  5. Как образуемому участку должен быть предоставлен доступ. Чаще всего, это делается посредством земель общего пользования.

Стоимость услуги по объединению

Кадастровые работы по объединению земельных участков – это сложный многогранный процесс, требующий чёткости и аккуратности в ведении документации. Без тщательного анализа неизбежны ошибки, которые приведут к приостановкам в регистрации.

Согласно закону, заниматься кадастровыми работами могут только уполномоченные организации, прошедшие соответствующее лицензирование. К таким компаниям относимся и мы.

Цена услуги по объединению земельных участков в ООО «ССГ» зависит от объёма предстоящей работы и того этапа, на котором кадастровые инженеры компании начали свою деятельность.

Задать все интересующие вас работу и получить предварительный расчёт стоимости можно у менеджера компании по телефону 8 (812) 981-27-43.

[Всего: 0   Средний:  0/5]
Согласен(на) с обработкой персональных данных

Есть вопросы?
Напишите нам!

  • office@stroysnabgaz.ru
  • Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., 76, д/ф 35, этаж 2, каб. 5
  • 8(812) 981-27-43

Отзывы с Реестра кадастровых инженеров

Наши клиенты

Лицензии и документы

Квал. аттестат кадастрового инженера Кадникова Глеба Владимировича

Свидетельство членства СРО Кадникова Глеба Владимировича

Повышение квалификации Кадникова Глеба Владимировича

Квал. аттестат кадастрового инженера Бельской Елены Викторовны

Свидетельство членства СРО Бельской Елены Викторовны

Повышение квалификации Бельской Елены Викторовны

Квал. аттестат кадастрового инженера Шумакова Алексея Витальевича

Свидетельство членства СРО Шумакова Алексея Витальевича

Наша команда

Шумаков Алексей Витальевич

Кадастровый инженер

 

8 (812) 981-27-43 office@stroysnabgaz.ru

Евстифеева Алина Владимировна

Помощник кадастрового инженера

 

8 (812) 981-27-43 office@stroysnabgaz.ru

Кадников Антон Владимирович

Генеральный директор

 

8 (812) 981-27-43 kav@stroysnabgaz.ru

Кадников Глеб Владимирович

Зам. генерального директора - Главный инженер

 

8 (812) 981-27-43 kgv@stroysnabgaz.ru

Бельская Елена Викторовна

Кадастровый инженер

 

8 (812) 981-27-43 bev@stroysnabgaz.ru

Илимисова Розалия Тагировна

Геодезист

 

8 (812) 981-27-43 office@stroysnabgaz.ru

Илимисов Юрий Орынбасарович

Главный геодезист

 

8 (812) 981-27-43 office@stroysnabgaz.ru

Мы в СМИ