Как известно, строительство представляет собой трудный, многоступенчатый и ответственный процесс, успешность которого зависит от множества факторов: климат, опытность сотрудников, качество материалов, скорость работ и многое другое.

Для того чтобы строительные работы не отклонялись от проекта, соответствовали ему и были выполнены согласно всем законодательными нормами, без геодезической исполнительной съёмке не обойтись.

Что такое исполнительная съёмка

Исполнительная съёмка — это вид геодезических работ, который позволяет контролировать процесс строительства, своевременно фиксируя любые отклонения от начального проекта.

Так, контролируя строительные и монтажные работы, исполнительная съёмка позволяет сравнить фактически построенный объект с проектным решением.

Виды исполнительных съёмок

Выделяются два вида исполнительных съёмок: текущая/промежуточная и заключительная/итоговая.

Текущая/промежуточная исполнительная съёмка показывает результаты строительства объектов на отдельных этапах (котлован, фундамент, поэтажная смонтированных конструкций и так далее).

Задачей промежуточной исполнительной съёмки является корректировка выполненных на каждом этапе работ и обеспечения качественного монтажа сборных конструкций. Особое внимание обращают на элементы сооружения, которые после завершения строительства будут недоступны для измерений.

В свою очередь заключительная/итоговая исполнительная съёмка производится для уже построенного объекта. Она необходима для подготовки итоговой исполнительной документации. Необходимость итоговой съёмки важна и для дальнейшей эксплуатации объекта. Если в будущем возникнет потребность в реконструкции и ремонтных работах, то благодаря данным документам можно получить необходимую информацию.

Кто проводит исполнительную съёмку в строительстве

Выполнением исполнительной съёмки занимаются геодезисты. В штате компании «ССГ» работают настоящие профессионалы своего дела, которые имеют все необходимые сертификаты и современное оборудование для проведения исполнительной съёмки.

В ходе работ используется специализированное оборудование: теодолиты, тахеометры, нивелиры и др.

Этапы исполнительной съемки

Ход работ при проведении исполнительной съемки можно разделить на следующие этапы:

На подготовительном этапе идет анализ документов, представленных заказчиком (проектной документации, карт местности и прочее). Составляется техническое задание и подписывается договор).
Далее следуют полевые работы: проведение измерений; разработка планово-высотного обоснования.
Камеральная обработка полученных в результате полевых работ данных. Сравнение фактических данных с проектными.
По результатам съемки составляются чертежи и схемы, в которых отражаются требуемые в каждом конкретном случае параметры.

В отчете об исполнительной съемке есть текстовая и графические части. В текстовой указываются применяемые методы и используемое оборудование, описывается процесс съемки, сравниваются полученные фактические данные с проектными, дается экспертное заключение о соответствии объекта плану.

Исполнительная документация составляется в соответствии с ГОСТ Р 51872-2002 и Градостроительным кодексом. Документы подписывают геодезист, проводивший съемку, и главный инженер, ответственный за строительство объекта. Технический отчет об исполнительной съемке включается в состав пакета документов для постановки объекта на кадастровый учет и регистрации его в Росреестре. Также документы представляются в органы архитектуры и градостроительства для включения объекта в градостроительный план с указанием его точных координат.

Какие документы необходимы и сколько стоит исполнительная съёмка

Каждый случай индивидуален, но стандартно до начала работ необходимо предоставить проект, техническое задание и данные для заключения договора.

Стоимость исполнительной съемки начинается от 35 тыс. руб. и срок исполнения от 45 рабочих дней.

Квалифицированные геодезисты и кадастровые инженеры компании «ССГ» всегда профессионально и ответственно подходят к работе. Мы никогда не бросаем наших клиентов на полпути и всегда доводим дело до конечного результата.