Время работы офиса: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Санкт-Петербург, Большой пр. ПС, д. 32, оф. 202 office@stroysnabgaz.ru
5 сертифицированных 
кадастровых инженеров
5 лет
опыта работы
8(812)981-27-43

Прием звонков: ПН-СБ с 9:00 до 20:00

Перезвоним вам за 5 минут

Кадастровые работы

5 лет опыта работыРаботаем с 2014 года. Больше 2500 завершенных проектов
Оперативный выезд инженераПриедем в любую точку
Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

    Закажите консультацию по кадастровым работам

      Кадастровые работы – это ряд инженерных услуг, обычно включающий в себя сбор данных, анализ информации и регистрацию в кадастровых органах.

      Проведение кадастровых услуг необходимо на всех объектах недвижимости (зданиях, сооружениях, земельных участках). Основная задача выполнения кадастровых работ – получение точных и достоверных данных о недвижимости. Полученная информация используется при регистрации права собственности.

      Зачем нужно проводить кадастровые работы

      Кадастровые услуги проводятся в соответствии с государственным законодательством для составления реестра недвижимости в стране. С одной стороны, это делается для регулярного и правильного налогообложения, с другой, для обеспечения безопасности объектов.

      Необходимость в проведении кадастровых работ объясняется экономической целесообразностью. К примеру, без технического плана невозможно построить и ввести в эксплуатацию многоквартирный дом. А без межевания невозможно оформить земельный участок.

      Невозможность юридического оформления приводит к тому, что имущество повисает «мёртвым грузом» — с ним невозможно провести никакие операции (продать, сдать в аренду, обменять, передать по наследству и так далее).

      В ряде случаев отсутствие кадастровых документов может обернуться совсем печально. Если строительство, к примеру, жилого дома не было согласовано по принятому стандарту, то, получается, что дом по факту есть, а по документам его нет. Юридическим языком такой дом называется самостроем, и, согласно принятым нормативным актам, он должен быть снесён. Без выдачи компенсации владельцу. Более того, владельцу, скорее всего, придётся заплатить крупный штраф

       

      Какие документы потребуются

      Свидетельство о собственности или Выписка из ЕГРН

      Паспортные данные заказчика услуги

      Нотариально заверенная доверенность, если услуга заказывается через официального представителя

      Кто может проводить кадастровые работы

      Согласно законодательству, подобные работы имеют право проводить только кадастровые инженеры, получившие государственную аттестацию. Кроме того, к таким специалистам предъявляются следующие требования:

      По действующему законодательству, кадастровые инженеры могут работать в составе какой-либо фирмы, то есть юрлица, или оказывать услуги, зарегистрировавшись как ИП.

      Столь строгие ограничения вызваны тем, что за достоверность предоставленных данных отвечает именно кадастровый инженер. Заключение по проведению кадастровых работ он визирует своей персональной печатью. Каждая печать имеет свой индивидуальный номер, соответствующий номеру квалификационного аттестата кадастрового инженера.

      Эти меры контроля напрямую не связаны с кадастровыми работами, а связаны с работой налогового ведомства, ведь на основании заключения кадастрового инженера часто рассчитываются налоговые сборы. Поэтому возможность для злоупотреблений открывается очень широкая. Если не брать во внимание принятые меры.

      Результаты кадастровых работ

      Результатами проведения кадастровых работ становится получение заказчиком документации, содержащей сведения об объекте. Как правило, к таким документам относятся:

      1. Межевой план, предоставляющий информацию о земельном наделе, то есть его площади, форме и границах,
      2. Технический план – то же самое, но рассчитанный на другие объекты недвижимого имущества – дома и сооружения,
      3. Акты обследования, необходимые, чтобы доказать полное или частичное разрушение объекта вследствие каких-либо факторов,

      Также инженер может оказать содействие в оформлении и подготовке кадастрового плана и кадастровой выписки.

      Цена услуг

      Правильное проведение кадастровых работ очень важно, потому что полученные документы помогут подтвердить право собственности в случае судебных разбирательств, земельных споров. Поэтому от аккуратности и точности работы кадастровых инженеров зависит то, насколько вы будете юридически защищены в случае возникновения конфликтов.

      Услуга Срок (дней) Цена
      Проект межевания территории (ПМТ) 180 по договоренности
      Постановка дома на кадастровый учёт 21 от 12 000
      Постановка на учёт ранее учтенного объекта 21 от 12 000
      Технический план дома на землях под ИЖС 30 от 10 000
      Технический план на аренду 14 от 9 000
      Регистрация дома ИЖС «ПОД КЛЮЧ» 30 от 25 000
      Постановка помещения на кадастровый учёт 21 от 12 000
      Постановка сооружения на кадастровый учёт от 14 по договоренности
      Снятие с кадастрового учета недвижимости 5 от 7 000
      Технический план на сооружение (дорога,газопровод) от 14 от 25 000
      Поэтажный план с экспликацией помещений от 2 от 9 000
      Регистрация дома в СНТ 21 от 16 500
      Постановка новостройки на кадастровый учёт 60 по договоренности
      Постановка здания на кадастровый учёт 21 от 12 000
      Технический план дома на землях в СНТ/ДНП 21 от 10 000
      Технический план дома на многоквартирный дом 60 по договоренности
      Технический паспорт на недвижимость 5 от 10 000
      Акт обследования объекта 5 от 5 000

      Цена услуг кадастровых работ напрямую зависит от той работы, которую выполняет специалист, поэтому может быть рассчитана только строго индивидуально.

      Подсчитать стоимость работ, а также заказать кадастровые работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области вы можете, связавшись с нашим менеджером по телефону 8 (812) 981-27-43

      Кадастровые услуги в Ленинградской области

        Есть вопросы?
        Напишите нам!

        Отзывы с Реестра кадастровых инженеров

        Предлагаем ознакомиться с реальными отзывами заказчиков

        Наши клиенты

        Наши гарантии

        Лицензии на работы

        Мы имеем все необходимые документы для выполнения кадастровых работ в соответствии с Фед. законом №221ФЗ от 24.07.2007

        Гарантия выполнения

        В случае получения приостановления в Росреестре, мы устраняем приостановления бесплатно в течение 5 рабочих дней

        Предоплата от 0 до 50%

        Мы напрямую замотивированы выполнить для Вас работы качественно и в срок

        Лицензии и документы

        Квал. аттестат кадастрового инженера Кадникова Глеба Владимировича

        Свидетельство членства СРО Кадникова Глеба Владимировича

        Повышение квалификации Кадникова Глеба Владимировича

        Квал. аттестат кадастрового инженера Бельской Елены Викторовны

        Свидетельство членства СРО Бельской Елены Викторовны

        Повышение квалификации Бельской Елены Викторовны

        Квал. аттестат кадастрового инженера Шумакова Алексея Витальевича

        Свидетельство членства СРО Шумакова Алексея Витальевича

        Наши кадастровые инженеры

        Шумаков Алексей Витальевич Кадастровый инженер
        Евстифеева Алина Владимировна Помощник кадастрового инженера
        Кадников Антон Владимирович Генеральный директор
        Кадников Глеб Владимирович Зам. генерального директора - Главный инженер
        Бельская Елена Викторовна Кадастровый инженер
        Илимисова Розалия Тагировна Геодезист
        Илимисов Юрий Орынбасарович Главный геодезист
        <span class=Илимисов Юрий Орынбасарович Главный геодезист">
        <span class=Илимисов Юрий Орынбасарович Главный геодезист">
        <span class=Илимисов Юрий Орынбасарович Главный геодезист">

        Мы в СМИ