Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – это документ, содержащий информацию о земельном участке, его характеристиках и строительных ограничениях.
Когда необходим ГПЗУ
Стоит отметить, что ГПЗУ имеет информационный характер и обычно необходим для следующих работ:
- Разработки проектной документации,
- Получения разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объекта,
- Реконструкции имеющихся строений.
В этом документе указываются размеры участка, установленные с учётом красных линий и смежных участков (если таковые имеются), зоны сервитутов, разрешённые виды использования земли, границы капитального строительства, кадастровый номер и месторасположение, характеристики инженерных сетей, проложенных на наделе, расстояние до иных объектов, расположенных в непосредственной близости, и многое другое.
Данный документ необходим для того, что бы понять где возможно строительство объектов капитального строительства на вашем участке, что бы в последствии избежать проблем при кадастровом учете.
Цены
Цена подготовки градостроительного плана земельного участка индивидуальна и зависит от количества уже собранных документов. Для заказа услуги звоните по телефону 8 (812) 981-27-43.
Цены
| Архитектурный проект | 1 объект | 14 000 руб. |
| Внесение изменений в ПЗЗ | 1 объект | 100 000 руб. |
| ГПЗУ | 1 объект | 15 000 руб. |
| Проект реконструкции | 1 объект | 15 000 руб. |
| Разрешение на реконструкцию | 1 объект | 10 000 руб. |
| Разрешение на строительство ИЖС | 1 объект | 10 000 руб. |
| Разрешение на строительство многоквартирного дома | 1 объект | 500 000 руб. |
| Разрешение на строительство объекта культурного наследия | 1 объект | 40 000 руб. |
| СПОЗУ | 1 объект | 10 000 руб. |
| Уведомление о завершении строительства | 1 объект | 10 000 руб. |
| Уведомление о начале строительства | 1 объект | 15 000 руб. |
| Разрешение на ввод | 1 объект | 100 000 руб. |
| Строительная экспертиза | 1 объект | 35 000 руб. |
| Экспертиза проектной документации | 1 объект | 100 000 руб. |
- Заявление о предоставлении государственной услуги.
- Паспорт (для физ лиц).
- Регистрационные документы (для юр лиц).
- Правоустанавливающие документы на земельный участок или возведенные на нем строения.
- Кадастровый паспорт территории.
- Техпаспорт на объекты, расположенные на территории (при наличии).
- Справка об отсутствии построек на участке (если таковых нет).
- Сведения о границах земельного участка на основании кадастра, межевого плана и т.д.
- Данные топографической съемки с указанием всех, расположенных на территории коммуникаций, как наземных, так и подземных.
- Технические параметры на подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
- Планировочная схема территории с указанием места размещения объекта строительства.
Какие документы потребуются?
Могут потребовать топографический план (рекомендуем предоставить, т.к. поможет правильно сформировать ГПЗУ и избежать непредвиденных затрат, несоизмеримых со стоимостью плана)
Нотариально заверенная доверенность, если услуга заказывается через официального представителя
Проект постановлении о присвоении адреса
