Градостроительный план земельного участка

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – это документ, содержащий информацию о земельном участке, его характеристиках и строительных ограничениях.

Когда необходим ГПЗУ

Стоит отметить, что ГПЗУ имеет информационный характер и обычно необходим для следующих работ:

1. Разработки проектной документации,
2. Получения разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объекта,
3. Реконструкции имеющихся строений.

В этом документе указываются размеры участка, установленные с учётом красных линий и смежных участков (если таковые имеются), зоны сервитутов, разрешённые виды использования земли, границы капитального строительства, кадастровый номер и месторасположение, характеристики инженерных сетей, проложенных на наделе, расстояние до иных объектов, расположенных в непосредственной близости, и многое другое.

Данный документ необходим для того, что бы понять где возможно строительство объектов капитального строительства на вашем участке, что бы в последствии избежать проблем при кадастровом учете.

Цены

Цена подготовки градостроительного плана земельного участка индивидуальна и зависит от количества уже собранных документов. Для заказа услуги звоните по телефону 8 (812) 981-27-43.

1. Заявление о предоставлении государственной услуги.
2. Паспорт (для физ лиц).
3. Регистрационные документы (для юр лиц).
4. Правоустанавливающие документы на земельный участок или возведенные на нем строения.
5. Кадастровый паспорт территории.
6. Техпаспорт на объекты, расположенные на территории (при наличии).
7. Справка об отсутствии построек на участке (если таковых нет).
8. Сведения о границах земельного участка на основании кадастра, межевого плана и т.д.
9. Данные топографической съемки с указанием всех, расположенных на территории коммуникаций, как наземных, так и подземных.
10. Технические параметры на подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
11. Планировочная схема территории с указанием места размещения объекта строительства.