Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – это документ, содержащий информацию о земельном участке, его характеристиках и строительных ограничениях.

Когда необходим ГПЗУ

Стоит отметить, что ГПЗУ имеет информационный характер и обычно необходим для следующих работ:

Разработки проектной документации,
Получения разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объекта,
Реконструкции имеющихся строений.

В этом документе указываются размеры участка, установленные с учётом красных линий и смежных участков (если таковые имеются), зоны сервитутов, разрешённые виды использования земли, границы капитального строительства, кадастровый номер и месторасположение, характеристики инженерных сетей, проложенных на наделе, расстояние до иных объектов, расположенных в непосредственной близости, и многое другое.

Данный документ необходим для того, что бы понять где возможно строительство объектов капитального строительства на вашем участке, что бы в последствии избежать проблем при кадастровом учете.

Цены

Цена подготовки градостроительного плана земельного участка индивидуальна и зависит от количества уже собранных документов. Для заказа услуги звоните по телефону 8 (812) 981-27-43.

Архитектурный проект	1 объект	14 000 руб.
Внесение изменений в ПЗЗ	1 объект	100 000 руб.
ГПЗУ	1 объект	15 000 руб.
Проект реконструкции	1 объект	15 000 руб.
Разрешение на реконструкцию	1 объект	10 000 руб.
Разрешение на строительство ИЖС	1 объект	10 000 руб.
Разрешение на строительство многоквартирного дома	1 объект	500 000 руб.
Разрешение на строительство объекта культурного наследия	1 объект	40 000 руб.
СПОЗУ	1 объект	10 000 руб.
Уведомление о завершении строительства	1 объект	10 000 руб.
Уведомление о начале строительства	1 объект	15 000 руб.
Разрешение на ввод	1 объект	100 000 руб.
Строительная экспертиза	1 объект	35 000 руб.
Экспертиза проектной документации	1 объект	100 000 руб.

Заявление о предоставлении государственной услуги.
Паспорт (для физ лиц).
Регистрационные документы (для юр лиц).
Правоустанавливающие документы на земельный участок или возведенные на нем строения.
Кадастровый паспорт территории.
Техпаспорт на объекты, расположенные на территории (при наличии).
Справка об отсутствии построек на участке (если таковых нет).
Сведения о границах земельного участка на основании кадастра, межевого плана и т.д.
Данные топографической съемки с указанием всех, расположенных на территории коммуникаций, как наземных, так и подземных.
Технические параметры на подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.
Планировочная схема территории с указанием места размещения объекта строительства.

Какие документы потребуются?

Могут потребовать топографический план (рекомендуем предоставить, т.к. поможет правильно сформировать ГПЗУ и избежать непредвиденных затрат, несоизмеримых со стоимостью плана)

Нотариально заверенная доверенность, если услуга заказывается через официального представителя

Проект постановлении о присвоении адреса

Наши клиенты

Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.

Читайте наши последние
статьи в блоге

28.02.2022

Технический план на нежилое здание

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

09.12.2021

Технический план дома

Технический план дома – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

16.05.2022

GPS-измерения в геодезии — что это такое и для чего нужно

«Космос на страже геодезических изысканий» — примерно так можно начать рассказ про GPS-измерения. На самом деле это действительно удивительно: глобальная…

Подробнее

19.05.2021

Разделение земельного участка на два

С земельными участками можно совершать различные действия: уточнять, перераспределять, объединять и делить. Рассмотрим в данной статье вопросы, с которыми часто…

Подробнее

21.07.2022

Cогласование границ земельного участка

Порядок согласования границ земельного участка. Как правильно оформить акт согласования местоположения границ участка в 2020 году, договориться с соседями. Необходимые…

Подробнее

28.02.2022

Технический план на нежилое помещение

Подробнее

11.09.2020

Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (СПб)

адрес: 190005 г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., д.10 телефон: 316-25-22, 576-97-80 e-mail: tuadm@gov.spb.ru Должность Должностное лицо Телефон глава администрации Линченко Николай Викторович…

Подробнее