Услуги кадастрового инженера

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Услуга

Кадастровый инженер – это специалист, выполняющий задачи по межеванию земли и кадастровые работы в сфере недвижимости.

Постановка недвижимости на кадастровый учёт и регистрации прав собственности это серьёзное дело, которое требует ответственности и осведомленности о регулярно изменяющемся законодательстве.

Как правило, при необходимости межевания земельного участка, оформления регистрации дома, снятия с кадастрового учёта старого дома и ряда других процедур, Вам потребуется обратиться к услугам кадастрового инженера.

У кадастрового технического инженера можно заказать

Цены на услуги кадастрового технического инженера

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ЖИЛОЙ ДОМ

Характеристики объектаСтоимость работНеобходимые документы
до 200 кв.м.~ 13000 руб.В стоимость услуг уже включены внутренние обмерные работы и координатная привязка здания!1. Правоудостоверяющий документ на земельный участок (свидетельство или выписка ЕГРН)
200-299 кв.м~ 14000 руб.
300 – 399 кв.м.~ 15000 руб.2. Разрешение на строительство (не требуется для садовых домов, дач и хозяйственных построек)
400 – 499 кв.м.~ 16 руб.3. Декларация об объекте недвижимости, подписанная собственником
от 500 кв.м.договорная
   4. Паспорт собственника (копия), доверенность на представителя или реквизиты юридического лица

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ

Характеристики объектаСтоимость работНеобходимые документы
до 250 кв.м.~ 20000 руб.В стоимость услуг уже включены внутренние обмерные работы и координатная привязка здания!1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или на реконструкцию (если выдано до

1 января 2017г. *)

300 – 350 кв.м.~ 25 000 руб.
400 – 450 кв.м.~ 30 000 руб.2. Проектная документация, заверенная застройщиком
500 – 550 кв.м.~ 35 000 000 руб.3. Разрешение на строительство
600 – 650 кв.м.~ 40 000 руб.4. Положительное заключение экспертизы
700 – 750 кв.м.~ 45 000 руб.5. Заключение о соответствии построенного объекта проектной документации (ЗОС)
800 – 850 кв.м.~ 50 000 руб.
от 900 кв.м.договорная6. Постановление о присвоении почтового адреса
7. Правоудостоверяющий документ на земельный участок
Срок выполнения от 5 рабочих дней в зависимости от объема работ

ТЕНХИЧЕСКИЙ ПЛАН НА ЛИНЕЙНОЕ СООРУЖЕНИЕ

Характеристики объектаСтоимость работНеобходимые документы
до 90 м.18 000 руб.При отсутствии исполнительной схемы подземных сооружений, требуется геодезическая съемка с трассоискателем.

Стоимость съемки рассчитывается отдельно!

 

1. Акт о технической приемке в эксплуатацию, подписанный принимающей комиссией.*
до 190 м.20 000 руб.
200 – 350 м.~ 25 000 руб.2. Проектная документация, заверенная застройщиком
400 – 450 м.~ 30 000 руб.3. Правоудостоверяющий документ на земельный участок, на котором расположено сооружение.
500 – 550 м.~ 35 000 руб.
700 – 950 м.~ 40 000 руб.4. Разрешение на размещение объекта, в случае расположения объекта на землях Администрации.
800 – 950 м.~ 45 000 руб.
от 1000 мдоговорная5. Паспорт собственника (копия),

или реквизиты юридического лица

Срок выполнения от 5 рабочих дней в зависимости от объема работ

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

Характеристики объектаСтоимость работНеобходимые документы
до 150 кв.м.~ 18 000 руб.В случае отсутствия или при изменении существующего поэтажного плана, сведения о котором содержатся в ЕГРН

+ 50 руб./кв.м.

за обмер внутренней площади с изготовлением поэтажного плана

1.Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на здание, в котором расположено помещение
200 – 250 кв.м.~ 20 000 руб.2. Проектная документация, заверенная застройщиком
300 – 350 кв.м.~ 25 000 руб.3. Постановление о присвоении почтового адреса
400 – 650 кв.м.~ 30 000 руб.4. Договор долевого участия и акт приема- передачи
700 – 950 кв.м.~ 35 000 руб.5. Согласованный проект перепланировки (в случае внесения изменений в помещение)
от 1000 кв.м.договорная
Срок выполнения от 5 рабочих дней в зависимости от объема работ

и напрямую зависит от площади здания и количества помещений в нем!

АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ

Изготавливается с целью прекращения права собственности в сведениях ЕГРН после сноса объекта.

Физ. лицо — от 10 000 руб.Юр. лицо — от 15 000 руб.

ИНВЕНТАРИЗАЦИЯ ОБЪЕКТА

(ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ / ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ)

(обмеры + поэтажный план + экспликация)

Квартира до 90 кв.м.10 000 руб.
Здания, помещения от 100 кв.м.~ 50 руб./кв.м.

(минимальный выезд 12 000руб.)

Здания, помещения от 1000 кв.м.~ 45 руб./кв.м.
Здания, помещения от 2000 кв.м.~ 40 руб./кв.м.
Здания, помещения от 3000 кв.м.~ 35 руб./кв.м
Здания, помещения от 4000 кв.м.~ 30 руб./кв.м
Здания, помещения от 6000 кв.м.~ 25 руб./кв.м
Здания, помещения от 8000 кв.м.~ 20 руб./кв.м.
Здания, помещения от 10 000 кв.м.~ 18 руб./кв.м
Здания, помещения от 20 000 кв.м.~ 15 руб./кв.м

МЕЖЕВОЙ ПЛАН (МЕЖЕВАНИЕ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

(уточнение границ, образование, раздел, объединение, перераспределение, кадастровая ошибка)

Вид работ по межеваниюСтоимость работНеобходимые документы
Уточнение границот 13 000 руб.В стоимость услуг уже включены обмерные геодезические работы по координированию земельного участка!1. Правоудостоверяющий документ на земельный участок (свидетельство или выписка ЕГРН)
Образование нового земельного участкаот 18 000 руб.2. Акт согласования границ (подписанный собственниками смежных ЗУ не стоящих на кадастровом учете)
Образование земельного участка в СПб «под ключ»от 30 000 руб. 3. Схема расположения ЗУ на КПТ или проект межевания (в случае образования нового ЗУ)
Образование земельного участка в ЛО «под ключ»от 25 000 руб. 4. Решение собственника о разделе / объединении (в случае раздела / объединения)
Образование части ЗУ, сервитутот 18 000 руб.Стоимость указана без выезда на геодезические обмерные работы5. Паспорт собственника (копия), доверенность на представителя или реквизиты юридического лица
Раздел / объединениеот 12 000 руб.
Перераспределениеот 12 000 руб. 
Исправление кадастровой ошибкидоговорная
Срок выполнения от 5 рабочих дней в зависимости от объема работ

ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА

Название услугиЦена (руб.)
Изготовление топосъемки для газификации, для строительства, для проектированияот 12 000
Изготовление топосъемки для ландшафтного дизайна (более подробного масштаба)от 18 000
Схемы границ ЗУ на КПТот 15 000
Схема расположения ЗУ НА КПТдоговорная
Получение разрешения на строительстводоговорная

ВЫНОС ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В НАТУРУ

Количество точекФиз. лицоЮр. лицо
4-8 точек8 000 руб.10 000 руб.
9-40 точек7000+750 руб./точка после 9 точки1000 руб./точка
>50 точек800 руб./точка950 руб./точка

 

Закажите консультацию кадастрового инженера






 

 

  1. поможем при отказах и приостановках в кадастровом учете;
  2. составим заключение кадастрового инженера;
  3. исправим кадастровые ошибки;
  4. поможем в получении уведомления о соответствии строительства/реконструкции (разрешение на строительство) и уведомлении о соответствии построенного объекта недвижимости;
  5. проведём полный анализ документов перед продажей/покупкой недвижимости;
  6. подготовим подробную схему расположения земельного участка на КПТ.

Кадастровые инженеры компании «ССГ» имеют высокий уровень квалификации, следят за всеми изменениями в законодательстве и никогда не бросают клиентов на полпути, всегда доводя дело до конечного результата.

Для каких целей вызывают кадастрового инженера

Кадастровый инженер – это специалист, который занимается подготовкой документации для официальной регистрации недвижимого имущества. Он производит технические измерения и определяет параметры земельных участков, зданий и сооружений. Кадастровый инженер является ключевым звеном в оформлении документов на недвижимость, поэтому его услуги могут понадобиться для решения различных задач.

Вот некоторые из целей, для которых вызывают кадастрового инженера:

  1. Оформление прав на недвижимость: при покупке, продаже и наследовании недвижимости Вам понадобится кадастровый инженер для оформления правоустанавливающих документов. Он проведет все необходимые измерения и составит технический план объекта.
  2. Раздел и объединение земельных участков: деятельность кадастрового инженера может помочь при разделении и объединении земельных участков. Он произведет измерения и разработает технические планы для представления в Росреестре.
  3. Оформление документов на строительство: кадастровый инженер составляет проектную документацию, в том числе технический план здания или сооружения. Он поможет Вам подготовить все необходимые документы для постановки объектов на кадастровый учёт.
Всегда требуется
  1. Документ, удостоверяющий личность
  2. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы (на объект и/или участок)
В зависимости от ситуации
  1. Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица
  2. Заявление для юридических лиц
  3. Документы, являющиеся основанием для учета изменений объекта недвижимости (вопрос-ответ)
  4. Исходно-разрешительная документация (для новостроек)
  5. Договоры аренды, соглашения об установлении сервитута, заключенные в отношении части объекта
  6. Судебные решения, вступившие в законную силу, решения гос. органов (при необходимости)
  7. Согласие залогодержателя, согласие собственника (в установленных случаях)

Заключение кадастрового инженера является одним из важнейших документов при проведении кадастровых работ. Оно является результатом оценки специалиста, проведенной в ходе выполнения работ по определению границ земельных участков и формированию технических планов.

Заключение кадастрового инженера должно содержать следующие основные элементы:

  1. Описание кадастровых работ: заключение должно содержать описание проведенных кадастровых работ, таких как определение границ земельных участков, формирование технических планов, актов обследования для снятия объектов с кадастрового учета и других документов.
  2. Результаты оценки: документу необходимо дать оценку выполненных работ и их результатов. В этой части описываются все возможные проблемы, которые возникли в процессе работы, а также способы их решения.
  3. Рекомендации: кадастровый инженер должен дать рекомендации по использованию результатов проведенных работ, а также по устранению выявленных проблем. Важно также указать на необходимость дополнительных работ или уточнений, если таковые имеются.
  4. Дополнительные материалы: в заключении могут быть приложены дополнительные материалы, такие как копии документов, использованных в процессе работ, и другие материалы, которые могут помочь в дальнейшей работе с кадастровыми планами.
  5. Подпись кадастрового инженера: документ должен быть подписан специалистом, который проводил работы, и должно содержать его ФИО, квалификационную категорию и номер свидетельства о допуске к выполнению.

Кадастровая ошибка — это ошибка в описании объектов недвижимости, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которая может возникнуть из-за различных причин, таких как ошибки в измерении, неправильное указание границ земельного участка, неправильное определение площади, неправильное указание категории земель и т.д. Такие ошибки могут возникнуть как на стадии регистрации прав на недвижимость, так и на стадии ее эксплуатации.

Ошибка такого рода может привести к серьезным проблемам, таким как неправильное начисление налогов и сборов, проблемы с продажей недвижимости, споры с соседями и т.д. Поэтому очень важно своевременно обнаруживать и устранять кадастровые ошибки.

Как же устранить кадастровую ошибку? Существует несколько способов:

  1. Обращение в РосреестрПервым шагом при обнаружении кадастровой ошибки следует обратиться в Росреестр – федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Специалисты Росреестра могут провести пересмотр документов, исправить ошибки и внести соответствующие изменения в ЕГРН.
  2. Обращение в судЕсли Росреестр отказывается исправлять кадастровую ошибку или исправление ошибки не удовлетворяет владельца недвижимости, можно обратиться в суд. В этом случае необходимо предоставить доказательства наличия кадастровой ошибки и ее негативных последствий.
  3. Исправление ошибки своими силамиЕсли кадастровая ошибка не является серьезной и ее можно исправить самостоятельно, можно попробовать сделать это самому. Для этого необходимо собрать документы, подтверждающие наличие ошибки, и обратиться в Росреестр для получения рекомендаций по исправлению ошибки.
  4. Обращение к специалистамНаконец, можно обратиться к специалистам, таким как кадастровые инженеры, которые помогут найти и устранить кадастровую ошибку. Это может быть более эффективный метод.

Сожалеем, что Вы столкнулись с таким инженером. Конечно, Вы можете обратиться к другому специалисту за исправлением приостановки. Кадастровые инженеры компании ССГ с радостью помогут решить данную проблему. Вам необходимо связаться с нами любым удобным способом. Потребуется исходная документация, которую Вы предоставляли предыдущему инженеру и непосредственно сама приостановка. После анализа ситуации, специалисты ССГ предпримут все необходимые действия для устранения приостановки и успешному прохождению кадастрового учёта.

Кадастровые инженеры компании ССГ часто оказывают сопровождение судебных дел, связанных с недвижимостью. Приходите к нам на консультацию в офис по адресу: г. Санкт-Петербург, Большой проспект П.С. 76-78, оф.5. После анализа ситуации, подготовим заключение по конкретному вопросу. Также при необходимости кадастровые инженеры ССГ оказывают содействие и в процессуальных действиях.

Проверить недвижимость перед её покупкой совершенно грамотное решение. Именно кадастровые инженеры могут провести качественный анализ на предмет правоустанавливающих документов и немаловажных аспектов кадастра таких как градостроительные нормы, сервитуты и многое другое. Профессионалы ССГ с радостью помогут Вам не допустить ошибок при покупке объектов недвижимости.

Кадастровые инженеры компании ССГ оказывают все виды кадастровых и геодезических работ, в том числе и подготовку Уведомлений о начале/окончании строительства или реконструкции объектов. Также мы оказывает услугу по согласованию Уведомлений с местными Администрациями. Обратившись к специалистам ССГ, Вы можете быть уверены в успешном получении Уведомлений о соответствии объекта всем нормам.

Произошла, так называемая, реестровая/кадастровая ошибка. Реестровые ошибки опасны тем, что могут привести к ситуации с «наложением» участков друг на друга, увеличенным налогом, судебным спорам, невозможности использования недвижимости по прямому назначению и т.д. Исправление данного вида ошибок без представления документов, содержащих исправленные сведения невозможно. Так помимо заявления, необходимо приложить заново подготовленные подтверждающие документы. В данном случае – межевой план. Кадастровые инженеры компании ССГ с радостью помогут Вам исправить данную ошибку.

Какие документы потребуются?

Документ

Свидетельство о собственности или Выписка из ЕГРН

Документ

Паспортные данные заказчика услуги

Документ

Нотариально заверенная доверенность, если услуга заказывается через официального представителя

Хотите связаться?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите связаться? Просто оставьте заявку на нашем сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время!

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Общая схема проведения работ

01

Бесплатная консультация кадастрового инженера Консультируем, обозначаем стоимость, сроки

02

Заключение договора Заключение договора возможно онлайн, в офисе, либо во время выезда геодезиста на объект

03

Полевые работы на объекте

04

Камеральная обработка и подготовка документации

05

Согласование с Заказчиком

06

Передача готового пакета документов для подачи в Росреестр При выполнении работ "ПОД КЛЮЧ", направляем документы в Росреестр электронно.

Отзывы клиентов

Что говорят о нас наши постоянные клиенты

Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ дома и регистрацию

Виктория 16.08.2023

Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ дома и регистрацию.

Виктория 09.06.2023

Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ дома и регистрацию.

Виктория 05.08.2023

Наши клиенты

Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.

Успешно выполняем задачи в области геодезии,
кадастра и проектирования

(01) Оформляем документы для постановки на кадастровый учет

(02) Делаем межевание земельных участков

(03) Подготавливаем технические планы для различных целей

(04) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

(05) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

Москва и МО

География заказов по Москве и Московской области

Москва

СПБ и ЛО

География заказов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Ленинградская область

Читайте наши последние
статьи в блоге

28.02.2022

Технический план на нежилое здание

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

09.12.2021

Технический план дома

Технический план дома – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

16.05.2022

GPS-измерения в геодезии — что это такое и для чего нужно

«Космос на страже геодезических изысканий» — примерно так можно начать рассказ про GPS-измерения. На самом деле это действительно удивительно: глобальная…

Подробнее

19.05.2021

Разделение земельного участка на два

С земельными участками можно совершать различные действия: уточнять, перераспределять, объединять и делить. Рассмотрим в данной статье вопросы, с которыми часто…

Подробнее

21.07.2022

Cогласование границ земельного участка

Порядок согласования границ земельного участка. Как правильно оформить акт согласования местоположения границ участка в 2020 году, договориться с соседями. Необходимые…

Подробнее

28.02.2022

Технический план на нежилое помещение

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

11.09.2020

Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (СПб)

адрес: 190005 г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., д.10 телефон:  316-25-22, 576-97-80 e-mail: tuadm@gov.spb.ru Должность Должностное лицо Телефон глава администрации Линченко Николай Викторович…

Подробнее

Наши вакансии

Вакансии ООО «Стройснабгаз» размещаются только на официальном сайте
компании www.stroysnabgaz.ru и сайте HeadHunter www.hh.ru

Кадастровый инженер

01

Инженер-геодезист

02

Инженер-проектировщик

03

Специалист по тендерам

04

Менеджер по продажам

05
Вакансии

Лицензии и документы

Документ

Выписка из реестра членов СРО на изыскания

Документ

Выписка из реестра членов СРО на проектирование

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельство членства СРО Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Повышение квалификации Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Бельской Елены Викторовны

Документ

Свидетельство членства СРО Бельской Елены Викторовны

Документ

Повышение квалификации Бельской Елены Викторовны

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Шумакова Алексея Витальевича

Документ

Свидетельство членства СРО Шумакова Алексея Витальевича

Оставьте заявку.
Мы ответим в ближайшее время!

Поможем вам с кадастровыми, геодезическими и
проектными работами.