Услуги кадастрового инженера

Кадастровый инженер – это специалист, выполняющий задачи по межеванию земли и кадастровые работы в сфере недвижимости.

Постановка недвижимости на кадастровый учёт и регистрации прав собственности это серьёзное дело, которое требует ответственности и осведомленности о регулярно изменяющемся законодательстве.

Как правило, при необходимости межевания земельного участка, оформления регистрации дома, снятия с кадастрового учёта старого дома и ряда других процедур, Вам потребуется обратиться к услугам кадастрового инженера.

У кадастрового технического инженера можно заказать

Цены на услуги кадастрового технического инженера

1. поможем при отказах и приостановках в кадастровом учете;
2. составим заключение кадастрового инженера;
3. исправим кадастровые ошибки;
4. поможем в получении уведомления о соответствии строительства/реконструкции (разрешение на строительство) и уведомлении о соответствии построенного объекта недвижимости;
5. проведём полный анализ документов перед продажей/покупкой недвижимости;
6. подготовим подробную схему расположения земельного участка на КПТ.

Кадастровые инженеры компании «ССГ» имеют высокий уровень квалификации, следят за всеми изменениями в законодательстве и никогда не бросают клиентов на полпути, всегда доводя дело до конечного результата.

Для каких целей вызывают кадастрового инженера

Кадастровый инженер – это специалист, который занимается подготовкой документации для официальной регистрации недвижимого имущества. Он производит технические измерения и определяет параметры земельных участков, зданий и сооружений. Кадастровый инженер является ключевым звеном в оформлении документов на недвижимость, поэтому его услуги могут понадобиться для решения различных задач.

Вот некоторые из целей, для которых вызывают кадастрового инженера:

1. Оформление прав на недвижимость: при покупке, продаже и наследовании недвижимости Вам понадобится кадастровый инженер для оформления правоустанавливающих документов. Он проведет все необходимые измерения и составит технический план объекта.
2. Раздел и объединение земельных участков: деятельность кадастрового инженера может помочь при разделении и объединении земельных участков. Он произведет измерения и разработает технические планы для представления в Росреестре.
3. Оформление документов на строительство: кадастровый инженер составляет проектную документацию, в том числе технический план здания или сооружения. Он поможет Вам подготовить все необходимые документы для постановки объектов на кадастровый учёт.

Какие документы нужны для заказа?

Что входит в заключение кадастрового инженера?

Заключение кадастрового инженера является одним из важнейших документов при проведении кадастровых работ. Оно является результатом оценки специалиста, проведенной в ходе выполнения работ по определению границ земельных участков и формированию технических планов.

Заключение кадастрового инженера должно содержать следующие основные элементы:

1. Описание кадастровых работ: заключение должно содержать описание проведенных кадастровых работ, таких как определение границ земельных участков, формирование технических планов, актов обследования для снятия объектов с кадастрового учета и других документов.
2. Результаты оценки: документу необходимо дать оценку выполненных работ и их результатов. В этой части описываются все возможные проблемы, которые возникли в процессе работы, а также способы их решения.
3. Рекомендации: кадастровый инженер должен дать рекомендации по использованию результатов проведенных работ, а также по устранению выявленных проблем. Важно также указать на необходимость дополнительных работ или уточнений, если таковые имеются.
4. Дополнительные материалы: в заключении могут быть приложены дополнительные материалы, такие как копии документов, использованных в процессе работ, и другие материалы, которые могут помочь в дальнейшей работе с кадастровыми планами.
5. Подпись кадастрового инженера: документ должен быть подписан специалистом, который проводил работы, и должно содержать его ФИО, квалификационную категорию и номер свидетельства о допуске к выполнению.

Что такое кадастровая ошибка и как ее устранить?

Кадастровая ошибка — это ошибка в описании объектов недвижимости, зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), которая может возникнуть из-за различных причин, таких как ошибки в измерении, неправильное указание границ земельного участка, неправильное определение площади, неправильное указание категории земель и т.д. Такие ошибки могут возникнуть как на стадии регистрации прав на недвижимость, так и на стадии ее эксплуатации.

Ошибка такого рода может привести к серьезным проблемам, таким как неправильное начисление налогов и сборов, проблемы с продажей недвижимости, споры с соседями и т.д. Поэтому очень важно своевременно обнаруживать и устранять кадастровые ошибки.

Как же устранить кадастровую ошибку? Существует несколько способов:

1. Обращение в РосреестрПервым шагом при обнаружении кадастровой ошибки следует обратиться в Росреестр – федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Специалисты Росреестра могут провести пересмотр документов, исправить ошибки и внести соответствующие изменения в ЕГРН.
2. Обращение в судЕсли Росреестр отказывается исправлять кадастровую ошибку или исправление ошибки не удовлетворяет владельца недвижимости, можно обратиться в суд. В этом случае необходимо предоставить доказательства наличия кадастровой ошибки и ее негативных последствий.
3. Исправление ошибки своими силамиЕсли кадастровая ошибка не является серьезной и ее можно исправить самостоятельно, можно попробовать сделать это самому. Для этого необходимо собрать документы, подтверждающие наличие ошибки, и обратиться в Росреестр для получения рекомендаций по исправлению ошибки.
4. Обращение к специалистамНаконец, можно обратиться к специалистам, таким как кадастровые инженеры, которые помогут найти и устранить кадастровую ошибку. Это может быть более эффективный метод.

Какие документы потребуются?

Свидетельство о собственности или Выписка из ЕГРН

Паспортные данные заказчика услуги

Нотариально заверенная доверенность, если услуга заказывается через официального представителя