Компания ООО «ССГ» проводит вынос границ земельного участка в натуру, работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Данный вид кадастровых работ является составной частью межевания. Предназначается для установления на местности точек, обозначающих изменившиеся направления границ.

Хотя очевидно, что простая прямоугольная форма земельного участка предпочтительнее, на практике можно встретить наделы самой причудливой конфигурации.

Этапы проведения выноса границ земельного участка в натуру

1 этап: Запрос данных:

адрес местоположения объекта/кадастровый номер земельного участка;
паспорт.

2 этап: Подписание договора и оплата работ.

3 этап: Топографическая съемка границ земельного участка и определение координат.

4 этап: Составление акта выноса границ.

5 этап: Установка межевых знаков.

В каких случаях нужно проводить вынос границ в натуру?

В ряде случаев вынос границ является жёсткой необходимостью, без него не будет возможности распоряжаться приобретённой или иным образом полученной недвижимостью:

На участке нет никаких точек, позволяющих сориентироваться. То есть он находится буквально в чистом поле, и границы никак не обозначены.
При земельном споре. Если вы подозреваете, что сосед расположил забор, огораживающий его территорию, неправомерно. Если такой спор возник, разрешить его может только кадастровый инженер – через суд.
При продаже участка. Большинство покупателей, подходящих к вопросу со знанием дела, будут требовать акт выноса с привязкой граничных точек. Таким образом, он сможет удостовериться, что заявленные границы территории соответствуют кадастровым.
При покупке земли у неизвестного продавца. Только в случае выноса вы можете быть уверенным, что получите свой надел – в соответствии с оговорённой площадью и границами.

Часто вместо участка можно получить огромное количество проблем и вал судебных исков от соседних землевладельцев, чьи земли вы по незнанию займёте. Хорошо, если вы не успеете ничего возвести на приобретённом участке – это дополнительно усложнит дело.

Срок и порядок проведения

Прежде чем приступить к работам, потребуется получить две выписки: кадастровую и из ЕГРН. Если же участок никогда не межевался, потребуется провести межевание и уточнение границ. Сама работа, занимающая 1 день, подразделяется на 3 этапа:

Документальный. Получение и изучение документации, составление плана проведения работ.
Полевой выезд. Специалисты на участке определяют границы и устанавливают межевые знаки.
Составление Акта выноса границ с планом привязки поворотных точек.

Сами межевые знаки представляют собой деревянные колышки, столбы будущего забора или арматуру.

Если поблизости есть соседи, не согласные с установленной границей, всё-таки стоит дополнительно заказать фотоотчёт – на случай, если ближайшей ночью все межевые знаки куда-то пропадут.

Цена услуги

Компания «ССГ» придерживается демократичной ценовой политики при сохранении качества и квалифицированной работы. Работа проводится по последнему слову техники с использованием спутниковых технологий.

Стоимость составляет от 6000 рублей.