Вынос границ земельного участка в натуру

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Услуга

Компания ООО «ССГ» проводит вынос границ земельного участка в натуру, работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Данный вид кадастровых работ является составной частью межевания. Предназначается для установления на местности точек, обозначающих изменившиеся направления границ. Хотя очевидно, что простая прямоугольная форма земельного участка предпочтительнее, на практике можно встретить наделы самой причудливой конфигурации.

Цена на вынос границ земельного участка

Количество точек Физ. лицо Юр. лицо
4-8 точек 8 000 руб. 10 000 руб.
9-40 точек 7000+750 руб./точка после 9 точки 1000 руб./точка
>50 точек 800 руб./точка 950 руб./точка

Компания «ССГ» придерживается демократичной ценовой политики при сохранении качества и квалифицированной работы. Работа проводится по последнему слову техники с использованием спутниковых технологий.

Что такое вынос границ земельного участка в натуру

Суть процедуры по выносу земельного участка заключается в фактическом обозначении границ площади, которая принадлежат владельцу. При проведении работ по выносу границ геодезист, используя профессиональное оборудование и данные о координатах участка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), вбивает в землю, так называемые колышки, которые символизируют углы участка.

Важно отметить, что вынос границ земельного участка в натуру возможен только в том случае, если в ЕГРН внесены данные о координатах объекта. Если в государственном реестре недвижимости их нет, то предварительно потребуется провести работы по уточнению границ земельного участка путем подготовки межевого плана.

Так межевание – внесение данных о земле в ЕГРН, а вынос границ в натуру – данных из ЕГРН на землю.

Чтобы проверить уточнены ли границы вашего надела, вы можете воспользоваться сайтом Публичной кадастровой карты, введя кадастровый номер или адрес объекта. В случае если на вы увидите контур участка, то можно сразу заказывать вынос границ. В случае если границы на карте не отображаются, первоначально необходимо подготовить межевой план.

В ряде случаев вынос границ является жёсткой необходимостью, без него не будет возможности распоряжаться приобретённой или иным образом полученной недвижимостью:

  • На участке нет никаких точек, позволяющих сориентироваться. То есть он находится буквально в чистом поле, и границы никак не обозначены.
  • При земельном споре. Если вы подозреваете, что сосед расположил забор, огораживающий его территорию, неправомерно. Если такой спор возник, разрешить его может только кадастровый инженер – через суд.
  • При продаже участка. Большинство покупателей, подходящих к вопросу со знанием дела, будут требовать акт выноса с привязкой граничных точек. Таким образом, он сможет удостовериться, что заявленные границы территории соответствуют кадастровым.
  • При покупке земли у неизвестного продавца. Только в случае выноса вы можете быть уверенным, что получите свой надел – в соответствии с оговорённой площадью и границами.

Часто вместо участка можно получить огромное количество проблем и вал судебных исков от соседних землевладельцев, чьи земли вы по незнанию займёте. Хорошо, если вы не успеете ничего возвести на приобретённом участке – это дополнительно усложнит дело.

Рассмотрим то, как проходит вынос границ земельного участка, поэтапно:

  1. В случае отсутствия сведений о координатах объекта проводится межевание с последующим занесением результатов в базу данных Единого государственного реестра недвижимости.
  2. После уточнения границ участка, кадастровый инженер запрашивает Выписку из ЕГРН с данными координат границ. Готовит акт выноса.
  3. В назначенное время делается выезд на объект и с помощью специального оборудования точки выносятся в натуру колышками.

Таким образом, данная процедура позволяет владельцам участка увидеть границы участка не только в документах, но и фактически.

Какие документы потребуются

Кадастровый номер земельного участка/Выписка из ЕГРН

Паспорт заказчика услуги

 

Срок и порядок проведения

Прежде чем приступить к работам, потребуется получить две выписки: кадастровую и из ЕГРН. Если же участок никогда не межевался, потребуется провести межевание и уточнение границ. Сама работа, занимающая 1 день, подразделяется на 3 этапа:

  1. Документальный. Получение и изучение документации, составление плана проведения работ.
  2. Полевой выезд. Специалисты на участке определяют границы и устанавливают межевые знаки.
  3. Составление Акта выноса границ с планом привязки поворотных точек.

Сами межевые знаки представляют собой деревянные колышки, столбы будущего забора или арматуру.

Если поблизости есть соседи, не согласные с установленной границей, всё-таки стоит дополнительно заказать фотоотчёт – на случай, если ближайшей ночью все межевые знаки куда-то пропадут.

 

Видео о правилах выноса границ участка

 

Закажите консультацию услуг кадастрового инженера



    Компания «ССГ» придерживается демократичной ценовой политики при сохранении качества и квалифицированной работы. Работа проводится по последнему слову техники с использованием спутниковых технологий.

    Этапы проведения выноса границ

    1 этап: Запрос данных:

    • адрес местоположения объекта/кадастровый номер земельного участка;
    • паспорт.

    2 этап: Подписание договора и оплата работ.

    3 этап: Топографическая съемка границ земельного участка и определение координат.

    4 этап: Составление акта выноса границ.

    5 этап: Установка межевых знаков.

    Цена на вынос границ земельного участка

    Количество точек Физ. лицо Юр. лицо
    4-8 точек 8 000 руб. 10 000 руб.
    9-40 точек 7000+750 руб./точка после 9 точки 1000 руб./точка
    >50 точек 800 руб./точка 950 руб./точка

    Компания «ССГ» придерживается демократичной ценовой политики при сохранении качества и квалифицированной работы. Работа проводится по последнему слову техники с использованием спутниковых технологий.

    Этапы проведения выноса границ

    1 этап: Запрос данных:

    • адрес местоположения объекта/кадастровый номер земельного участка;
    • паспорт.

    2 этап: Подписание договора и оплата работ.
    3 этап: Топографическая съемка границ земельного участка и определение координат.
    4 этап: Составление акта выноса границ.
    5 этап: Установка межевых знаков.

    Хотите связаться?

    Если у вас остались вопросы, или вы хотите связаться? Просто оставьте заявку на нашем сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время!

    Бесплатная консультация

    Время Перезвоним в течение 5 минут

    Общая схема проведения работ

    01

    Бесплатная консультация кадастрового инженера Консультируем, обозначаем стоимость, сроки

    02

    Заключение договора Заключение договора возможно онлайн, в офисе, либо во время выезда геодезиста на объект

    03

    Полевые работы на объекте

    04

    Камеральная обработка и подготовка документации

    05

    Согласование с Заказчиком

    06

    Передача готового пакета документов для подачи в Росреестр При выполнении работ "ПОД КЛЮЧ", направляем документы в Росреестр электронно.

    Отзывы клиентов

    Что говорят о нас наши постоянные клиенты

    Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ участка дома и регестрацию

    Виктория 16.08.2023

    Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ участка дома и регестрацию

    Виктория 09.06.2023

    Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ участка дома и регестрацию

    Виктория 05.08.2023

    Наши клиенты

    Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
    от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.

    Успешно выполняем задачи в области геодезии,
    кадастра и проектирования

    (01) Оформляем документы для постановки на кадастровый учет

    (02) Делаем межевание земельных участков

    (03) Подготавливаем технические планы для различных целей

    (04) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

    (05) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

    Москва и МО

    География заказов по Москве и Московской области

    Москва

    СПБ и ЛО

    География заказов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

    Ленинградская область

    Читайте наши последние
    статьи в блоге

    28.02.2022

    Технический план на нежилое здание

    Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

    Подробнее

    Технический план дома

    Технический план дома – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

    Подробнее

    16.09.2021

    GPS-измерения в геодезии — что это такое и для чего нужно

    «Космос на страже геодезических изысканий» — примерно так можно начать рассказ про GPS-измерения. На самом деле это действительно удивительно: глобальная…

    Подробнее

    28.05.2021

    Разделение земельного участка на два

    С земельными участками можно совершать различные действия: уточнять, перераспределять, объединять и делить. Рассмотрим в данной статье вопросы, с которыми часто…

    Подробнее

    21.07.2020

    Cогласование границ земельного участка

    Порядок согласования границ земельного участка. Как правильно оформить акт согласования местоположения границ участка в 2020 году, договориться с соседями. Необходимые…

    Подробнее

    28.02.2022

    Технический план на нежилое помещение

    Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

    Подробнее

    11.09.2020

    Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (СПб)

    адрес: 190005 г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., д.10 телефон:  316-25-22, 576-97-80 e-mail: tuadm@gov.spb.ru Должность Должностное лицо Телефон глава администрации Линченко Николай Викторович…

    Подробнее

    Наши вакансии

    Вакансии ООО «Стройснабгаз» размещаются только на официальном сайте
    компании www.stroysnabgaz.ru и сайте HeadHunter www.hh.ru

    Кадастровый инженер

    01

    Инженер-геодезист

    02

    Инженер-проектировщик

    03

    Специалист по тендерам

    04

    Менеджер по продажам

    05
    Вакансии

    Лицензии и документы

    Документ

    Выписка из реестра членов СРО на изыскания

    Документ

    Выписка из реестра членов СРО на проектирование

    Документ

    Квал. аттестат кадастрового инженера Кадникова Глеба Владимировича

    Документ

    Свидетельство членства СРО Кадникова Глеба Владимировича

    Документ

    Повышение квалификации Кадникова Глеба Владимировича

    Документ

    Квал. аттестат кадастрового инженера Бельской Елены Викторовны

    Документ

    Свидетельство членства СРО Бельской Елены Викторовны

    Документ

    Повышение квалификации Бельской Елены Викторовны

    Документ

    Квал. аттестат кадастрового инженера Шумакова Алексея Витальевича

    Документ

    Свидетельство членства СРО Шумакова Алексея Витальевича

    Оставьте заявку.
    Мы ответим в ближайшее время!

    Поможем вам с кадастровыми, геодезическими и
    проектными работами.