Постановка на учёт машиноместа

Если вы стали владельцем парковочного места в подземном или наземном паркинге, его необходимо официально оформить. Постановка на учёт машиноместа — это обязательная процедура, без которой вы не сможете распоряжаться своим имуществом: продать, подарить или оставить в залоге банку. ООО «ССГ» более 10 лет помогает автовладельцам и застройщикам в Москве, Московской области, СПб и ЛО решать эти задачи оперативно и без ошибок.

Почему важно оформить машиноместо правильно?

С 2017 года машиноместо признано самостоятельным объектом недвижимости. Однако для внесения записи в ЕГРН требуется провести комплекс кадастровых работ. Самостоятельное обращение в Росреестр часто приводит к отказам из-за неверно подготовленных документов или ошибок в координатах. В Москве такие отказы могут быть связаны с плотной городской застройкой и строгими нормами парковок, в то время как в СПб — с особенностями исторических районов. 

Обратившись в нашу кадастрово-геодезическую компанию, вы получаете полное сопровождение: от выезда инженера на объект до получения выписки из ЕГРН.

Цены на составление технического плана машиноместа

Как мы работаем: этапы оформления

Процесс постановки на государственный кадастровый учет машиноместа для наших клиентов выглядит максимально прозрачно:

• Заявка и консультация. Вы оставляете заявку, а мы уточняем адрес объекта и категорию помещения (в построенном доме или на этапе строительства).
• Выезд инженера. Специалист выезжает на место для проведения обмеров. В отличие от стандартной квартиры, у машиноместа есть строгие границы, которые должны соответствовать проектной документации.
• Подготовка технического плана. На основе замеров мы готовим технический план машиноместа в электронном формате (XML), заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.
• Подача документов. Мы самостоятельно отправляем пакет документов в Росреестр.
• Получение результата. Вы получаете выписку из ЕГРН, подтверждающую постановку объекта на кадастровый учёт и регистрацию права собственности.

Почему выбирают ООО «ССГ»?

На рынке кадастровых услуг работают разные предложения, но наши клиенты доверяют нам по нескольким причинам:

• Опыт и надежность. Мы занимаемся геодезией и кадастром более 10 лет. За это время мы научились предвидеть сложности и устранять их до того, как они повлияют на сроки сдачи.
• Комплексный подход. Мы не просто «ставим на учет». Мы помогаем с межеванием земельных участков, если парковка расположена на отдельной территории, готовим техпланы для любых целей и даже помогаем в разрешении споров по недвижимости.
• Ответственность. Каждый сотрудник нашей компании несет личную ответственность за результат. Мы дорожим репутацией, поэтому исключаем ошибки в документах.
• Работа с юрлицами и физлицами. Нам одинаково комфортно работать как с частным клиентом, желающим оформить одно машиноместо, так и с компанией-застройщиком, которой нужно подготовить документацию на целый подземный паркинг.

Какие документы потребуются?

Паспортные данные собственника

Договор долевого участия или договор купли-продажи с актом приема-передачи. Либо решение суда о признании права собственности на машиноместо

Проектная документация здания

Разрешение на ввод здания в эксплуатацию.