Акт обследования объекта

Акт обследования объекта – один из трёх основных документов, которые составляют кадастровые инженеры. Данный тип документа составляется в случае разрушения недвижимого имущества, будь то чрезвычайная ситуация (такие, как пожар или стихийное бедствие) или снос. Данный акт может выдаваться в комплекте со справкой, которую выдают государственные органы: МЧС, БТИ или муниципалитет. В случае самовольного сноса здания необходимо подавать уведомление о планируемом сносе и о его окончании в администрацию.

Виды акта обследования

На какие объекты нужно получать акт обследования?

• Жилые и коммерческие сооружения (дома, капитальные магазины)
• Промышленные здания и объекты с признаками капитального сооружения
• Квартиры и машиноместа в случае их утраты или изменений, после которых объект утрачивает свои свойства по назначению;
• Садовые домики, имеющих признаки капитального строения;
• Сооружения с/х. Назначения (фермы, комплексы, склады, элеваторы)

Как правильно составить акт: Основные моменты

Структура и содержание документа зависят от вида и характера исследуемой недвижимости, и ее индивидуальных характеристик. В документе отражаются повреждения и дефекты здания, внутреннего и внутреннего назначения, которые были выявлены при проверке. Заключение содержит рекомендации по устранению выявленных дефектов конструкции. К акту об исследуемой недвижимости, как правило, прикладывают, как справочный и подтверждающий материал фото, видео. Дополнительные справки вносятся в сам документ и представляют собой приложение к документу.

Цены

Связаться с ним можно по телефону 8 (812) 981-27-43 или заполнив форму обратной связи – мы перезвоним вам в течение пяти минут после отправки формы.

Как снять с учета здание

Для того чтобы здание было снято с кадастрового учета, необходимо провести полное обследование, составить соответствующие акты. Поэтому постройка, которая фактически прекратила своё существование, должна быть ликвидирована из базы ЕГРН юридически. Без правовой ликвидации с участка недвижимости собственник не имеет право строить и регистрировать на ней новое строительство. Каждая инициатива по строительству нового дома должна быть сопровождена разрешительным документом. Законным основанием прекращения регистрации объекта Росреестра является акт обследования. Документ подписывается кадастровым инженером после осмотра в соответствии с установленными правилами.