Акт обследования объекта – один из трёх основных документов, которые составляют кадастровые инженеры. Данный тип документа составляется в случае разрушения недвижимого имущества, будь то чрезвычайная ситуация (такие, как пожар или стихийное бедствие) или снос.

Данный акт может выдаваться в комплекте со справкой, которую выдают государственные органы: МЧС, БТИ или муниципалитет.

В случае самовольного сноса здания необходимо подавать уведомление о планируемом сноса и о его окончании в администрацию.

Этапы работ по составлению акта обследования объекта

Исходя из вышеописанной информации, процесс представляет собой последовательное проведение следующих процедур:

Подготовка уведомления о планируемом сносе объекта,
Проведение обследования объекта недвижимости,
Изготовление уведомления о завершении сноса объекта,
Подготовка акта обследования.

Какие документы потребуются

Паспорт заказчика услуги

Кадастровый номер

Доверенность на предоставление интересов в МФЦ

СНИЛС

Свидетельство о праве собственности

Уведомление о планируемом сносе

Особенности составления акта обследования

Акт обследования на объект капитального строительства перед сносом составляется по заявлению собственника недвижимости либо же по решению местного муниципалитета, а также в случае судебного решения.

Наиболее простой процедура будет в случае, если акт необходим на:

Гараж (при условии, что в нём не ведётся предпринимательская деятельность),
Садовый дом, а также хозяйственные пристройки к нему, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства,
ИЖС – коттедж или загородный дом,
Вспомогательные постройки и сооружения (сараи, кладовки и так далее).

В этом случае примерно за 7 рабочих дней должно быть направлено уведомление о предстоящем сносе, после чего с ИП или фирмой будет заключен договор на снос. Объект должен быть отключен от сетей (газа, воды, канализации) – это подтверждается соответствующим актом, который составляет представитель организации, эксплуатирующей сети на этом объекте.

После этого происходит снос объекта, о чём направляется уведомление. Также не позднее, чем неделя после сноса.

Для всех прочих видов сооружений порядок, предусмотренный законодательством, сложнее. Объект должен пройти обследование на соответствие санитарным нормам и требованиям безопасности. Подготавливается проект, который имеет право составлять только специалист по архитектурно-строительному проектированию.

Все полученные сведения заносятся в специальный реестр. Далее проходит отключение сетей и получение соответствующего акта. После чего направляется уведомление о планируемом сносе.

Сколько стоит составление акта обследования объекта и как долго длится?

Срок выполнения работ составляет 5 дней и обойдётся заказчику примерно в 4000 рублей (в зависимости от количества необходимых к выполнению манипуляций). Это примерная стоимость, итоговую цену на услуги поможет рассчитать наш менеджер.

Связаться с ним можно по телефону 8 (812) 981-27-43 или заполнив форму обратной связи – мы перезвоним вам в течение пяти минут после отправки формы.