Постановка здания на кадастровый учёт важная процедура для законного владения недвижимостью. Без официальной регистрации здания владельцы не смогут им распоряжаться: дарить, передавать в наследство и прочее.

До 1 марта 2026 года действует упрощенный порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав зданий, расположенных на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства.

Это означает, что до 1 марта 2026 года у Вас есть возможность воспользоваться быстро, а самое главное, беспроблемно зарегистрировать здание.

Почему важно успеть сделать это как можно быстрее

После указанного срока все здания, не поставленные на кадастровый учёт, автоматически будут считаться, так называемым «самостроем». А это означает, что по закону Вы не будете иметь на них никаких юридических прав, будут начисляться штрафы и, как итог, придёт исковое заявление о сносе постройки.

Чтобы узаконить подобные постройки в СНТ нужно будет проходить административную или судебную процедуру.

С 1 марта 2026 года для регистрации зданий в садоводствах Вы будете вынуждены не только заказывать технических план у организаций, выполняющих кадастровые работы, но и получать необходимые разрешения от местных органов власти.

Обязательным станет подача уведомления о начале и об окончании строительства, а администрация должна будет выдавать уведомления о соответствии или не соответствии параметров дома заявленным параметрам и законодательству.

Получить положительный ответ, без обращения в суд, будет проблематично, потому что далеко не во всех администрациях разработаны и утверждены Правила Землепользования и Застройки (ПЗЗ).

Так как усложнится сам процесс процедуры регистрации садовых домов, возрастут не только сроки, но и стоимость работ.

На данный же момент для проведения приватизации необходимо подготовить только технический план и декларацию.

Именно эти причины являются главными причинами для того, чтобы Вы не откладывали регистрацию Ваших зданий.

Как проходит постановка зданий на кадастровый учет

Во время действия до 1 марта 2026 года для того, чтобы узаконить здание нужно:

Обратиться к кадастровому инженеру/кадастровую организацию и заказать изготовление технического плана для садового дома на землях СНТ.
Геодезисты выезжают на Объект для проведения съемки дома.
Кадастровый инженер подготавливает декларация об Объекте и предоставляется Вам на согласование. Далее изготавливает технический план.
Передает Вам записанный на CD-диске технический план на садовый дом. Вы оплачиваете государственную пошлину в размере 350 рублей и подаете в МФЦ для постановки на кадастровый учёт и регистрации права.
Как итог Вы получите Выписку из ЕГРН.

Стоимость

Специалисты компании «ССГ» имеют большой опыт в подготовке технических планов на здания. Квалифицированные геодезисты и кадастровые инженеры всегда профессионально и ответственно подходят к работе. Мы никогда не бросаем наших клиентов на полпути и всегда доводим дело до конечного результата.

Стоимость регистрации здания от 12000 тысяч рублей, срок выполнения от 30 рабочих дней.

Подсчитать конкретную стоимость работ, а также заказать кадастровые работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области вы можете, связавшись с нашим менеджером по телефону

Поставим здание на кадастровый учет во всех районах Ленинградской области

Район

Бокситогорский район

Волосовский район

Волховский район

Всеволожский район

Выборгский район

Гатчинский район

Кингисеппский район

Киришский район

Кировский район

Лодейнопольский район

Ломоносовский район

Лужский район

Подпорожский район

Приозерский район

Сланцевский район

Тихвинский район

Тосненский район

А также во всех городах ЛО

Санкт-Петербург	Бокситогорск	Волосово
Волхов	Всеволожск	Выборг
Высоцк	Гатчина	Ивангород
Каменногорск	Кингисепп	Кириши
Кировск	Коммунар	Лодейное Поле
Ломоносов	Луга	Любань
Никольское	Новая Ладога	Отрадное
Пикалево	Подпорожье	Приморск
Приозерск	Светогорск	Сертолово
Сланцы	Сосновый Бор	Сясьстрой
Тихвин	Тосно	Шлиссельбург