Заключение кадастрового инженера

Сроки и стоимость подготовки технического заключения

Сроки и стоимость подготовки технического заключения зависят от многих факторов, включая сложность кадастровых работ, тип объекта и требований заказчика. Обычно, сроки подготовки технического заключения составляют от нескольких дней до нескольких недель. Стоимость зависит от объема работы, сложности и срочности выполнения. Однако, не стоит экономить на качестве подготовки технического заключения, так как это может привести к серьезным последствиям в будущем. Лучше обратиться к профессиональным специалистам, которые гарантируют высокое качество и точность результатов.

Для чего необходимо заключение кадастрового инженера?

Заключение кадастрового инженера – это важный документ, который необходим в ряде случаев для осуществления юридически значимых действий в области недвижимости.

Заключение инженера включается во все основные документы, подготавливаемые специалистом: межевые и технические планы, акты обследований. А также может быть подготовлено как отдельный документ.

Ниже перечислены основные причины, по которым необходимо обращаться к кадастровому инженеру для получения заключения.

1. Регистрация прав на недвижимость. При совершении сделок с недвижимостью, таких как купля-продажа, дарение, наследование и другие, необходимо зарегистрировать объект и оформить на него права. Постановка на кадастровый учет происходит на основании технического/межевого плана, который подготавливает специалист. И в техплане, и в межевом плане содержится раздел с заключением кадастрового инженера. В нём он обосновывает и разъясняет цели и процесс подготовки документа, описывает нюансы работ, уточняет оборудование, с помощью которого были выполнены работы.
2. Профессиональное заключение кадастрового инженера требуется не только при подготовке основной документации (межевых, технических планов и актов обследования), но и для получения экспертной оценки при спорных вопросах в досудебных и судебных процессах.
3. Переоформление прав на земельный участок. При изменении владельца земельного участка необходимо переоформить права на него. Для этого также требуется заключение кадастрового инженера, которое подтверждает соответствие границ земельного участка данным в государственном кадастре.
4. Оформление документов на строительство. При проектировании и строительстве недвижимости необходимо оформить соответствующие документы, такие как технический план и проектная документация. Заключение кадастрового инженера является обязательным при оформлении этих документов, так как содержит информацию о границах земельного участка и его характеристиках.
5. Раздел и объединение земельных участков. В случае необходимости раздела или объединения земельных участков также требуется заключение кадастрового инженера, которое подтверждает соответствие границ участков данным в государственном кадастре.

Таким образом, заключение кадастрового инженера является необходимым документом для осуществления ряда юридически значимых действий в области недвижимости.

Как проходят работы

1 этап: Бесплатная консультация.

Вы приходите на консультацию к нашему специалисту, который проанализирует ситуацию, ответит на вопросы и подскажет, какие документы следует предоставить.

На этом этапе определяется целесообразность получения заключения.

2 этап: При принятии решения о необходимости заключения кадастрового инженера, подписывается договор.

3 этап: Анализ кадастровым инженером имеющихся документов и  выезд на объект для проведения дополнительных замеров и изысканий (при необходимости).

4 этап: Обоснование процедур, необходимых для уточнения данных и написание выявленных несоответствий (при их обнаружении), подготовка заключения и рекомендаций по их устранению.

5 этап: Передача заказчику заключения кадастрового инженера  по электронной почте или на бумажном носителе.

6 этап: Оплата оказанных услуг.

Когда требуется заключение кадастрового инженера?

Заключение кадастрового  инженера может понадобиться в разных ситуациях:

1. заключение в техническом плане применяется для объектов капитального строительства: здания, машиноместа, сооружения, так называемый «недострой», сооружения
2. заключение в межевом плане
3. в судебной экспертизе
4. заключение о соответствии фактической площади помещения/здания заявленным данным
5. досудебное землеустроительное заключение
6. заключение в судебной экспертизе

Необходимые документы

Паспорт

Выписка из ЕГРН на земельный участок или Свидетельство о регистрации прав

Выписка из ЕГРН на здание, сооружение, помещение, ОНС или Свидетельство о регистрации прав

Технический паспорт

Нотариальная доверенность, если вы представитель собственника

Преимущества нашей компании для оформления заключение кадастрового инженера

Компания ССГ – это надежный партнер для оформления кадастровых документов. Мы гордимся тем, что наша компания предлагает своим клиентам высококачественные услуги в сфере кадастровых работ. Вот несколько преимуществ, которые вы получите, работая с нами:

Во-первых, наша компания имеет многолетний опыт работы в этой сфере. Наши специалисты – кадастровые инженеры с большим опытом работы. Они профессионально выполняют все работы связанные с кадастровой деятельностью, что гарантирует высокое качество оформления документов.

Во-вторых, мы предоставляем услуги по Санкт-Петербургу и по всей Ленинградской области, Москве и Московской области. Это удобно и экономит время наших клиентов.

В-третьих, наша компания работает быстро и эффективно. Мы знаем, что время — это деньги, поэтому мы стараемся максимально быстро и качественно выполнять все работы.