Время работы офиса: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., 76, каб. 5 office@stroysnabgaz.ru
5 сертифицированных 
кадастровых инженеров
5 лет
опыта работы
8(812)981-27-43

Прием звонков: ПН-СБ с 9:00 до 20:00

Перезвоним вам за 5 минут

Технический паспорт на недвижимость

5 лет опыта работыРаботаем с 2014 года. Больше 2500 завершенных проектов
Оперативный выезд инженераПриедем в любую точку
Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Оставить заявкурассчитаем цену на услуги

Техпаспорт получается на объект недвижимого имущества и включает в себя полную информацию об этом объекте (характеристики, оценка стоимости, размеры, наличие отделки, материалы строительства, дата ремонта, полный адрес и прочее).

Техпаспорт выдаётся как на целые здания, так и на отдельные помещения – квартиры. Кроме того, такой документ можно получить на нежилые постройки, к примеру, на гараж или недострой. В зависимости от объекта содержание документа, разумеется, может варьироваться.

Этапы работ при изготовлении технического паспорта на недвижимость

  1. Запрос данных: паспорт,  адрес местоположения объекта, проект, старый технический паспорт на объект (необязательно).​
  2. Подписание договора и оплата 100% стоимости​.
  3. Обмерные работы помещений объекта.
  4. Подготовка и передача заказчику технического паспорта с печатью и подписью кадастрового инженера.

Какие документы потребуются

Паспорт заказчика услуги

Кадастровый номер участка (из свид-ва о собственности или выписки из ЕГРН)

Стоимость

Услуги

Стоимость

Технический паспорт на недвижимость

от 9 000 р.

Зачем нужен этот документ

В период с 1997 по 2013 год техпаспорта было достаточно только для проведения сделок с недвижимостью. Но, по закону, с 1 января 2013 года техпаспорт также требуется в случаях:

Если техпаспорт был получен в период до 1 января 2013 года, он подаётся в составе пакета документов для оформления техплана.

На данный момент техпаспорт не используется ни при регистрации сделок с недвижимостью, ни при оформлении прав собственности.

Различия между техпаспортом и техпланом

Очень часто заказчики путают технический паспорт и технический план. Это два совершенно разных документа. Для чего требуется техпаспорт на недвижимость, мы уже описали выше.

Техплан требует составления схем участка, то есть проведения геодезических измерений. Поэтому для его составления требуется работа специалиста, кадастрового инженера, успешно прошедшего аттестацию.

Задача техплана состоит в предоставлении достоверной информации для регистрации объекта в государственном реестре. Поэтому техплан составляется как в случае запланированной перепланировки в доме, так и при сделках с недвижимостью.

То есть, в отличие от техплана, техпаспорт требуется для внутренних целей таких организаций, как страховые фонды, нотариальные конторы, банки или службы опеки. Техплан необходим для государственного кадастрового учета.

Этапы работы по составлению техпаспорта на недвижимость

Компания ООО «ССГ» осуществляет подготовку технических паспортов на объекты недвижимости на территории всего Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Работы проходят в пять этапов:

Кому выдаётся технический паспорт на недвижимость

Получить техпаспорт могут всего три лица:

  1. Владелец,
  2. Арендатор, если он снимает жильё у муниципалитета,
  3. Доверенное лицо, если предоставит заверенную нотариусом доверенность.

Составление техпаспорта компанией ООО «ССГ» занимает 10 дней и стоит от 9000 рублей.

[Всего: 0   Средний:  0/5]
Согласен(на) с обработкой персональных данных

Есть вопросы?
Напишите нам!

  • office@stroysnabgaz.ru
  • Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., 76, д/ф 35, этаж 2, каб. 5
  • 8(812) 981-27-43

Отзывы с Реестра кадастровых инженеров

Наши клиенты

Лицензии и документы

Квал. аттестат кадастрового инженера Кадникова Глеба Владимировича

Свидетельство членства СРО Кадникова Глеба Владимировича

Повышение квалификации Кадникова Глеба Владимировича

Квал. аттестат кадастрового инженера Бельской Елены Викторовны

Свидетельство членства СРО Бельской Елены Викторовны

Повышение квалификации Бельской Елены Викторовны

Квал. аттестат кадастрового инженера Шумакова Алексея Витальевича

Свидетельство членства СРО Шумакова Алексея Витальевича

Наша команда

Шумаков Алексей Витальевич

Кадастровый инженер

 

8 (812) 981-27-43 office@stroysnabgaz.ru

Евстифеева Алина Владимировна

Помощник кадастрового инженера

 

8 (812) 981-27-43 office@stroysnabgaz.ru

Кадников Антон Владимирович

Генеральный директор

 

8 (812) 981-27-43 kav@stroysnabgaz.ru

Кадников Глеб Владимирович

Зам. генерального директора - Главный инженер

 

8 (812) 981-27-43 kgv@stroysnabgaz.ru

Бельская Елена Викторовна

Кадастровый инженер

 

8 (812) 981-27-43 bev@stroysnabgaz.ru

Илимисова Розалия Тагировна

Геодезист

 

8 (812) 981-27-43 office@stroysnabgaz.ru

Илимисов Юрий Орынбасарович

Главный геодезист

 

8 (812) 981-27-43 office@stroysnabgaz.ru

Мы в СМИ