Технический план на сооружение (дорога, газопровод)

Зачем нужен техплан сооружения?

Постановление Правительства Российской Федерации от 1 марта 2013 года, оформленное под номером 175, утверждает, что получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию невозможно без технического плана.

Подготовка технического плана для ввода объекта в эксплуатацию осуществляется в 3 этапа:

• изучение исходных данных: разрешение на строительство, градостроительный план ЗУ, документов, устанавливающих или удостоверяющих право на ЗУ, проектная документация.
• геодезическая съёмка для определения точного местоположения объекта на ЗУ и обмеры внутренних помещений и этажей, если требуется;
• подготовка технического плана на основании всех собранных данных.

Требования к техплану

Технический план составляется кадастровым инженером на основе данных ЕГРН, информации, полученной в ходе геодезической съемки и документов, выданных Заказчиком работ.

Технический план подготавливается в формате xml и в обязательном порядке заверяется электронной цифровой подписью кадастрового инженера. При необходимости мы подготовим версию технического плана на бумаге.

Ход работ при изготовлении технического плана на сооружение

1. Запрос данных: паспортные данные, СНИЛС собственника участка, кадастровый номер участка (из свид-ва о собственности или выписки из ЕГРН).
2. Подписание договора и оплата 50% стоимости.
3. Геодезическая съемка сооружения для присвоения координат.
4. Составление декларации о сооружении и подписание заказчиком (при необходимости).
5. Изготовление технического плана, передача заказчику и оплата оставшейся стоимости по договору.
6. Подача собственником CD-диска с техническим планом в МФЦ. При необходимости: Исправление недочетов, в случае приостановления в кадастровом учете сооружения
7. Получение выписки из ЕГРН на сооружение.

Для постановки сооружений на кадастровый учет, таких как канализация, линии электропередач, линии связи, нефтепроводы, газопроводы необходима подготовка технического плана.

Что включает технический план

Технический план на сооружение составляется кадастровым инженером и включает в себя следующие разделы:

• Графическая часть: Схематический план сооружения, отображающий его местоположение, размеры и привязку к земельному участку.
• Текстовая часть:
• Технические характеристики сооружения, включая его назначение, протяженность, материалы и конструкцию.
• Сведения о правообладателе и правоустанавливающих документах на сооружение.
• Информация о границах сооружения и его охранных зонах.
• Заключение кадастрового инженера о соответствии сооружения требованиям технических регламентов и нормативных документов.

Читайте также

• Пошаговая инструкция как получить технический план