Схема для образования участка

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Услуга

Грамотная схема формирования земельного участка – это залог успешного прохождения всех необходимых процедур и получения желаемого результата. Наша компания оказывает комплексные услуги по подготовке схемы образования участка, которая учитывает все требования законодательства.

В рамках данной услуги мы:

  • Проводим анализ исходных данных по земельному участку
  • Разрабатываем оптимальную схему его формирования
  • Готовим необходимую документацию, в том числе чертежи и описание границ
  • Согласовываем схему в уполномоченных органах
  • Сопровождаем последующие кадастровые работы и постановку участка на учет

Наши специалисты обладают глубокими знаниями в сфере земельного права и практическим опытом реализации подобных проектов. Мы учтем все нюансы вашей ситуации и разработаем схему, которая обеспечит успешное образование участка в кратчайшие сроки.

Доверьте нам подготовку схемы формирования земельного участка — и вы получите надежную юридическую основу для дальнейших действий.

Цены на услуги

Вид работ по межеванию

Стоимость работ

Необходимые документы

Уточнение границ

от 13 000 руб.

В стоимость услуг уже включены обмерные геодезические работы по координированию земельного участка!

1. Правоудостоверяющий документ на земельный участок (свидетельство или выписка ЕГРН)

Образование нового земельного участка

от 18 000 руб.

2. Акт согласования границ (подписанный собственниками смежных ЗУ не стоящих на кадастровом учете)

Образование земельного участка в СПб «под ключ»

от 30 000 руб.

 

3. Схема расположения ЗУ на КПТ или проект межевания (в случае образования нового ЗУ)

Образование земельного участка в ЛО «под ключ»

от 25 000 руб.

 

4. Решение собственника о разделе / объединении (в случае раздела / объединения)

Образование части ЗУ, сервитут

от 18 000 руб.

Стоимость указана без выезда на геодезические обмерные работы

5. Паспорт собственника (копия), доверенность на представителя или реквизиты юридического лица

Раздел / объединение

от 12 000 руб.

 

Перераспределение

от 12 000 руб.

 

Исправление кадастровой ошибки

договорная

Срок выполнения от 5 рабочих дней в зависимости от объема работ

Образование участка в СПБ через Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) «ПОД КЛЮЧ»

При образовании участка в Санкт-Петербурге выполняются следующие этапы работ:

1 этап: Запрос данных:

  • паспортные данные собственника участка;
  • адрес местоположения, желаемого образуемого земельного участка.

2 этап: Подписание договора и оплата 50% стоимости.

3 этап: Кадастровая съемка земельного участка.

4 этап: Изготовление предварительно схемы расположения земельного участка и отправка его на согласование в КИО для получения технического задания.

3 этап: подготовка ТГР (топогеодезического регистра) и схемы расположения на КПТ (кадастровом плане территории). Отправка документов в КИО.

4 этап: получение Акта о внесении сведений результатов топогеодезических работ.

5 этап: подготовка заявления на предоставление земельного участка в собственность заказчику и передача схемы расположения на КПТ.

6 этап: получение от КИО Постановление о предоставлении участка и утвержденной схемы расположения на кадастровом плане территории. Подготовка межевого плана и отправка межевого плана на кадастровый учет через Многофункциональные центры («Мои документы», «МФЦ»).

7 этап: получение выписки из ЕГРН на электронную почту или на бумажном носителе.

Этапы изготовления схемы для образования участка в Ленинградской области

1 этап: Запрос данных: паспортные данные собственника участка, адрес местоположения, желаемого образуемого земельного участка.

2 этап: Подписание договора, оплата 100% стоимости и топографическая съемка земельного участка.

3 этап: Подготовка и передача заказчику схемы земельного участка на кадастровом плане территории для образования в Ленинградской области.

Схема для образования участка или, по-другому, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (Схема на КПТ) необходима для образования земельного участка и для предоставления её на согласование в администрацию района. Требования к подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории прописаны в приказе Министерства экономического развития РФ от 27 ноября 2014 г. N 762.

Подготовку схемы для образования участка может заказать как органы местной власти (если в дальнейшем они планируют передать права на его использование посредством торгов), так и физическое или юридическое лицо.

Подготовленная кадастровым инженером схема в обязательном порядке согласуется с администрацией поселения, к которому относится земля.

  • Местоположение участка,
  • Имеющиеся или планируемые к постройке объекты строительства,
  • Красные линии границы территориальных зон и населенных пунктов,
  • Территории под охраной природы или имеющие специальные условия землепользования,
  • Границы смежных земельных участков.

Схема для образования участка – это чертёж, создаваемый на базе геодезической съёмки. В нём должны указываться границы, координаты точек, проектная площадь, условные обозначения.

Важный нюанс. По закону, выполнение геодезической съёмки не предусмотрено для создания схемы расположения участка, однако на практике администрация при согласовании может потребовать и её.

Схема расположения участка необходима в следующих ситуациях:

  • для создания ЗУ и последующего предоставления без торгов,
  • для аукциона на продажу и аренду ЗУ,
  • для раздела ЗУ находящегося в госсобственности,
  • для создания ЗУ и дальнейшего изъятия его в пользу госнужд,
  • для перераспределения ЗУ и прирезок.

Какие документы потребуются?

Документ

Свидетельство о собственности или Выписка из ЕГРН

Документ

Паспортные данные заказчика услуги

Хотите связаться?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите связаться? Просто оставьте заявку на нашем сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время!

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Общая схема проведения работ

01

Бесплатная консультация кадастрового инженера Консультируем, обозначаем стоимость, сроки

02

Заключение договора Заключение договора возможно онлайн, в офисе, либо во время выезда геодезиста на объект

03

Полевые работы на объекте

04

Камеральная обработка и подготовка документации

05

Согласование с Заказчиком

06

Передача готового пакета документов для подачи в Росреестр При выполнении работ "ПОД КЛЮЧ", направляем документы в Росреестр электронно.

Наши клиенты

Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.

Успешно выполняем задачи в области геодезии,
кадастра и проектирования

(01) Оформляем документы для постановки на кадастровый учет

(02) Делаем межевание земельных участков

(03) Подготавливаем технические планы для различных целей

(04) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

(05) Согласовываем перепланировки

Москва и МО

География заказов по Москве и Московской области

СПБ и ЛО

География заказов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Читайте наши последние
статьи в блоге

28.02.2022

Технический план на нежилое здание

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

09.12.2021

Технический план дома

Технический план дома – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

16.05.2022

GPS-измерения в геодезии — что это такое и для чего нужно

«Космос на страже геодезических изысканий» — примерно так можно начать рассказ про GPS-измерения. На самом деле это действительно удивительно: глобальная…

Подробнее

19.05.2021

Разделение земельного участка на два

С земельными участками можно совершать различные действия: уточнять, перераспределять, объединять и делить. Рассмотрим в данной статье вопросы, с которыми часто…

Подробнее

21.07.2022

Cогласование границ земельного участка

Порядок согласования границ земельного участка. Как правильно оформить акт согласования местоположения границ участка в 2020 году, договориться с соседями. Необходимые…

Подробнее

28.02.2022

Технический план на нежилое помещение

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

11.09.2020

Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (СПб)

адрес: 190005 г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., д.10 телефон:  316-25-22, 576-97-80 e-mail: tuadm@gov.spb.ru Должность Должностное лицо Телефон глава администрации Линченко Николай Викторович…

Подробнее

Наши вакансии

Вакансии ООО «Стройснабгаз» размещаются только на официальном сайте
компании https://stroysnabgaz.ru/ и сайте HeadHunter www.hh.ru

Кадастровый инженер

01

Инженер-геодезист

02

Инженер-проектировщик

03

Специалист по тендерам

04

Менеджер по продажам

05
Вакансии

Лицензии и документы

Документ

Выписка из реестра членов СРО на изыскания

Документ

Выписка из реестра членов СРО на проектирование

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера и диплом Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельство членства СРО архитектура Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельство членства СРО изыскания Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельства членства СРО 2023 Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Бельской Елены Викторовны

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Шумакова Алексея Витальевича

Документ

Свидетельство членства СРО Шумакова Алексея Витальевича

Оставьте заявку.
Мы ответим в ближайшее время!

Поможем вам с кадастровыми, геодезическими и
проектными работами.