Схема для образования участка

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Услуга

Какие документы потребуются?

Документ

Свидетельство о собственности или Выписка из ЕГРН

Документ

Паспортные данные заказчика услуги

Образование участка в СПБ через Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) «ПОД КЛЮЧ»

При образовании участка в Санкт-Петербурге выполняются следующие этапы работ:

1 этап: Запрос данных:

  • паспортные данные собственника участка;
  • адрес местоположения желаемого образуемого земельного участка.

2 этап: Подписание договора и оплата 50% стоимости.

3 этап: Кадастровая съемка земельного участка.

4 этап: Изготовление предварительно схемы расположения земельного участка и отправка его на согласование в КИО для получения технического задания.

3 этап: подготовка ТГР (топогеодезического регистра) и схемы расположения на КПТ (кадастровом плане территории) . Отправка документов в КИО.

4 этап: получение Акта о внесении сведений результатов топогеодезических работ.

5 этап: подготовка заявления на предоставление земельного участка в собственность заказчику и передача схемы расположения на КПТ.

6 этап: получение от КИО Постановление о предоставлении участка и утвержденной схемы расположения на кадастровом плане территории. Подготовка межевого плана и отправка межевого плана на кадастровый учет через Многофункциональные центры («Мои документы», «МФЦ»).

7 этап: получение выписки из ЕГРН на электронную почту или на бумажном носителе.

Этапы изготовления схемы для образования участка в Ленинградской области

1 этап: Запрос данных:  паспортные данные собственника участка, адрес местоположения желаемого образуемого земельного участка.

2 этап: Подписание договора, оплата 100% стоимости​ и топографическая съемка земельного участка.

3 этап :Подготовка и передача заказчику схемы земельного участка на кадастровом плане территории для образования в Ленинградской области.

Схема для образования участка или, по-другому, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (Схема на КПТ)  необходима для образования земельного участка и для предоставления её на согласование в администрацию района. Требования к подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории прописаны в приказе Министерства экономического развития РФ от 27 ноября 2014 г. N 762.

Подготовку схемы для образования участка может заказать как органы местной власти (если в дальнейшем они планируют передать права на его использование посредством торгов), так и физическое или юридическое лицо.

Подготовленная кадастровым инженером схема в обязательном порядке согласуется с администрацией поселения, к которому относится земля.

Этапы работ

При подготовке схемы кадастровый инженер учитывает множество нюансов:

  • Местоположение участка,
  • Имеющиеся или планируемые к постройке объекты строительства,
  • Красные линии границы территориальных зон и населенных пунктов,
  • Территории под охраной природы или имеющие специальные условия землепользования,
  • Границы смежных земельных участков.

Схема для образования участка – это чертёж, создаваемый на базе геодезической съёмки. В нём должны указываться границы, координаты точек, проектная площадь, условные обозначения.

Важный нюанс. По закону, выполнение геодезической съёмки не предусмотрено для создания схемы расположения участка, однако на практике администрация при согласовании может потребовать и её.

Когда нужна схема расположения участка

Схема расположения участка необходима в следующих ситуациях:

  • для создания ЗУ и последующего предоставления без торгов,
  • для аукциона на продажу и аренду ЗУ,
  • для раздела ЗУ находящегося в госсобственности,
  • для создания ЗУ и дальнейшего изъятия его в пользу госнужд,
  • для перераспределения ЗУ и прирезок.

Срок составления схемы для образования участка составляет пять дней и стоит от 9 000 рублей.

Хотите связаться?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите связаться? Просто оставьте заявку на нашем сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время!

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Общая схема проведения работ

01

Бесплатная консультация кадастрового инженера Консультируем, обозначаем стоимость, сроки

02

Заключение договора Заключение договора возможно онлайн, в офисе, либо во время выезда геодезиста на объект

03

Полевые работы на объекте

04

Камеральная обработка и подготовка документации

05

Согласование с Заказчиком

06

Передача готового пакета документов для подачи в Росреестр При выполнении работ "ПОД КЛЮЧ", направляем документы в Росреестр электронно.

Отзывы клиентов

Что говорят о нас наши постоянные клиенты

За 10дн. согласован участок в пос. Майнило через КИО, вчера получила выписку из ЕГРН. Мутный процесс тянулся в 6 этапов, съемку, подготовку схемы на КПТ, ТГР и др. нюансы взяли на себя. Связь 24 на 7, ставлю 5 баллов!

Анна Агапова 14.02.2024

Заказывали регистрацию дома в СНТ как жилого. Всё было сделано профессионально и быстро. Большое спасибо всей команде ССГ и в частности Глебу Владимировичу Кадникову!

Гультяев Д.А. 11.02.2024

Большое спасибо Глебу Владимировичу и его команде. Обращался в «ССГ» для регистрации участка и дома в Ленинградской области, все сложные вопросы были успешно решены, работы выполнены в высшей степени профессионально. Очень удобно, что все взаимодействие организовано удаленно. Еще раз огромное спасибо!

Константин Семенов 11.01.2024

Отличная команда профессионалов. Любой вопрос в своей сфере деятельности решают четко, грамотно, быстро. Ни один мой вопрос не остался без ответа. Все сделано в срок, без проблем. Вежливые, компетентные. С удовольствием продолжу сотрудничество с этой командой!

Аркадий Г. 11.12.2023

Заказывали составление инженерного плана и регистрацию в ЕГРН на несколько домов вместе с соседями. Все сделали быстро и качественно, как обещали. Большое спасибо за профессиональную работу!

Дмитрий 12.02.2024

Сделали довольно трудоемкую работу через согласование в КИО СПБ. Кадастровая съёмка, акт, подготовку тгр - это оперативно подготовляли. Дольше всего ждали итоговую выписку из ергн, но тут уже не поле ответственности компании. А в остальных этапах не подвели!

Илья 03.01.2024

Рекомендую! Провели оперативно регистрацию нового дома и сделали запрос на физ.адрес. Огромное спасибо за работу!

Сергей Силаков 26.12.2023

В ССГ заказывали подготовку топоплана с подготовкой технического отчета и всеми сопутствующими согласованиями, и сверками. Без помощь ребят бы точно не справились - очень много нюансов и беготни в эксплуатирующие организации. Ещё раз спасибо!

Светлана Федотова 22.12.2023

Наши клиенты

Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.

Успешно выполняем задачи в области геодезии,
кадастра и проектирования

(01) Оформляем документы для постановки на кадастровый учет

(02) Делаем межевание земельных участков

(03) Подготавливаем технические планы для различных целей

(04) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

(05) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

Москва и МО

География заказов по Москве и Московской области

Москва

СПБ и ЛО

География заказов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Ленинградская область

Читайте наши последние
статьи в блоге

28.02.2022

Технический план на нежилое здание

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

09.12.2021

Технический план дома

Технический план дома – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

16.05.2022

GPS-измерения в геодезии — что это такое и для чего нужно

«Космос на страже геодезических изысканий» — примерно так можно начать рассказ про GPS-измерения. На самом деле это действительно удивительно: глобальная…

Подробнее

19.05.2021

Разделение земельного участка на два

С земельными участками можно совершать различные действия: уточнять, перераспределять, объединять и делить. Рассмотрим в данной статье вопросы, с которыми часто…

Подробнее

21.07.2022

Cогласование границ земельного участка

Порядок согласования границ земельного участка. Как правильно оформить акт согласования местоположения границ участка в 2020 году, договориться с соседями. Необходимые…

Подробнее

28.02.2022

Технический план на нежилое помещение

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

11.09.2020

Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (СПб)

адрес: 190005 г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., д.10 телефон:  316-25-22, 576-97-80 e-mail: tuadm@gov.spb.ru Должность Должностное лицо Телефон глава администрации Линченко Николай Викторович…

Подробнее

Наши вакансии

Вакансии ООО «Стройснабгаз» размещаются только на официальном сайте
компании www.stroysnabgaz.ru и сайте HeadHunter www.hh.ru

Кадастровый инженер

01

Инженер-геодезист

02

Инженер-проектировщик

03

Специалист по тендерам

04

Менеджер по продажам

05
Вакансии

Лицензии и документы

Документ

Выписка из реестра членов СРО на изыскания

Документ

Выписка из реестра членов СРО на проектирование

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера и диплом Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельство членства СРО архитектура Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельство членства СРО изыскания Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельства членства СРО 2023 Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Бельской Елены Викторовны

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Шумакова Алексея Витальевича

Документ

Свидетельство членства СРО Шумакова Алексея Витальевича

Оставьте заявку.
Мы ответим в ближайшее время!

Поможем вам с кадастровыми, геодезическими и
проектными работами.