пн-пт с 10:00 до 19:00
Перезвоним в течение 5 минут
Паспорт заказчика услуги
Правоустанавливающий документ
Данные о причине обращения: выявление технической/реестровой ошибки, отказ в постановке на кадастровый учет, спорные ситуации с соседями и прочее.
1 этап: Бесплатная консультация.
На этом этапе с клиентом обсуждается алгоритм действий в случае обнаружения ошибки.
Вы приходите на консультацию к нашему специалисту, который проанализирует ситуацию, ответит на вопросы и подскажет, какие документы следует предоставить.
2 этап: Подписание договора и оплата 50 % стоимости.
3 этап: Анализ кадастровым инженером имеющихся документов и выезд на объект для проведения повторных замеров (при необходимости).
4 этап: Работы по исправлению выявленных несоответствий, подготовка документации.
5 этап: Передача заказчику исправленной документации для подачи в МФЦ. Оплата оставшейся части по договору.
6 этап: Получение выписки из ЕГРН.
В кадастровом учёте, согласно 218-ФЗ, ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) делятся на два вида:
Техническая ошибка — это опечатка (описка) грамматического или арифметического характера, которая была допущена сотрудником ведомства при переносе в ЕГРН данных из предоставленных на учет документов.
Такие ошибки возникают при несоответствии сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, из документов, на основании которых вносились сведения.
А именно: в написании ФИО собственников, дате или месте их рождения, адресе и т.д.
Реестровая ошибка — неточность, допущенная при переносе сведений в ЕГРН из некорректно подготовленных документов. То есть, ошибка допущена лицом, выполнившим кадастровые работы и содержится в первичных источниках (межевом плане, техническом плане и т.д.).
Зачастую данные ошибки заключаются в неточности границ объекта, искажению его площади или вида разрешенного использования.
Реестровые ошибки опасны тем, что могут привести к ситуации с «наложением» участков друг на друга, увеличенным налогом, судебным спорам, невозможности использования недвижимости по прямому назначению и т.д.
Технические ошибки исправляется в течение трех рабочих дней со дня обнаружения ошибки в записях или получения заявления об исправлении ошибки в записях, либо на основании решения суда.
При подаче заявления представляются документы, которые доказывают выявленные ошибки. Например, ошибки в паспортных данных проверяются посредством изучения документа, удостоверяющего личность заявителя.
Исправление же реестровой ошибки без представления документов, содержащих исправленные сведения, не представляется возможным. Так на исправление данного вида ошибок потребуется больше времени по той причине, что вместе с заявлением необходимо приложить заново подготовленные подтверждающие документы (например, технический или межевой план).
Реестровые ошибки подлежат исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня подачи документов.
Важно учесть, что исправление и реестровых, и технических ошибок осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Недавняя статья по теме:
Исправление кадастровой ошибки: правила и порядок устранения
Любая ошибка, допущенная в ЕГРН, напрямую влияет на возможность и сроки проведения сделок с недвижимостью.
Например, ошибка, обнаруженная в момент проведения сделки купли-продажи недвижимости может ощутимо увеличить сроки заключения сделки или расстроить ее из-за невозможности регистрации перехода прав собственности.
При обнаружении ошибки в описании границ земельного участка, собственнику, как правило, приходится решать земельный спор в судебном порядке, что приводит не только к временным, но и финансовым затратам. Таким образом, правообладатель недвижимости должен быть лично заинтересован в своевременном обнаружении и исправлении ошибок, допущенных в ЕГРН.
Цена на услуги по исправлению кадастровых ошибок напрямую зависит от той работы, которую выполняет специалист, поэтому может быть рассчитана только строго индивидуально.
Подсчитать стоимость работ, а также заказать кадастровые работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области вы можете, связавшись с нашим менеджером по телефону 8 (812) 981-27-43.
Если у вас остались вопросы, или вы хотите связаться? Просто оставьте заявку на нашем сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время!
Перезвоним в течение 5 минут
Что говорят о нас наши постоянные клиенты
Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.
(01) Оформляем документы для постановки на кадастровый учет
(02) Делаем межевание земельных участков
(03) Подготавливаем технические планы для различных целей
(04) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками
(05) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками
География заказов по Москве и Московской области
География заказов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
Вакансии ООО «Стройснабгаз» размещаются только на официальном сайте
компании www.stroysnabgaz.ru и сайте HeadHunter www.hh.ru
Кадастровый инженер
01Инженер-геодезист
02Инженер-проектировщик
03Специалист по тендерам
04Менеджер по продажам
05
Поможем вам с кадастровыми, геодезическими и
проектными работами.