Время работы офиса: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00

Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., 76, каб. 5 office@stroysnabgaz.ru
5 сертифицированных 
кадастровых инженеров
5 лет
опыта работы
8(812)981-27-43

Прием звонков: ПН-СБ с 9:00 до 20:00

Бесплатная консультация

Перезвоним вам за 5 минут

Исправление кадастровых ошибок

5 лет опыта работыРаботаем с 2014 года. Больше 2500 завершенных проектов
Оперативный выезд инженера Приедем в любую точку
Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Оставить заявкурассчитаем цену на услуги

Закажите консультацию

Этапы работы при исправление кадастровых ошибок

1 этап: Бесплатная консультация.

На этом этапе с клиентом обсуждается алгоритм действий в случае обнаружения ошибки.
Вы приходите на консультацию к нашему специалисту, который проанализирует ситуацию, ответит на вопросы и подскажет, какие документы следует предоставить.

2 этап: Подписание договора и оплата 50 % стоимости.

3 этап: Анализ кадастровым инженером имеющихся документов и  выезд на объект для проведения повторных замеров (при необходимости).

4 этап: Работы по исправлению выявленных несоответствий, подготовка документации.

5 этап: Передача заказчику исправленной документации для подачи в МФЦ.  Оплата оставшейся части по договору.

6 этап: Получение выписки из ЕГРН.

Какие документы потребуются

Паспорт заказчика услуги

Правоустанавливающий документ

Данные о причине обращения: выявление технической/реестровой ошибки, отказ в постановке на кадастровый учет, спорные ситуации с соседями и прочее.

Стоимость

Услуги

Стоимость

Исправление кадастровых ошибок

от 10 000 р.

Пройдите опрос
и получите скидку 20%

пройти квиз

В кадастровом учёте, согласно 218-ФЗ, ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) делятся на два вида:

Техническая ошибка — это опечатка (описка) грамматического или арифметического характера, которая была допущена сотрудником ведомства при переносе в ЕГРН данных из предоставленных на учет документов.

Такие ошибки возникают при  несоответствии сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, из документов, на основании которых вносились сведения.

А именно: в написании ФИО собственников, дате или месте их рождения, адресе и т.д.

Реестровая ошибка — неточность, допущенная при переносе сведений в ЕГРН из некорректно подготовленных документов. То есть, ошибка допущена лицом, выполнившим кадастровые работы и содержится в первичных источниках (межевом плане, техническом плане и т.д.).

Зачастую данные ошибки заключаются в неточности границ объекта, искажению его площади или вида разрешенного использования.

Реестровые ошибки опасны тем, что могут привести к ситуации с  «наложением» участков друг на друга, увеличенным налогом, судебным спорам, невозможности использования недвижимости по прямому назначению и т.д.

Как исправить технические/реестровые (кадастровые) ошибки?

Технические ошибки исправляется в течение трех рабочих дней со дня обнаружения ошибки в записях или получения заявления об исправлении ошибки в записях, либо на основании решения суда.

При подаче заявления представляются  документы, которые доказывают выявленные ошибки. Например, ошибки в паспортных данных проверяются посредством изучения документа, удостоверяющего личность заявителя.

Исправление же реестровой ошибки без представления документов, содержащих исправленные сведения, не представляется возможным. Так на исправление данного вида ошибок потребуется больше времени по той причине, что вместе с заявлением необходимо приложить заново подготовленные подтверждающие документы (например, технический или межевой план).

Реестровые ошибки подлежат исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня подачи документов.

Важно учесть, что исправление и реестровых, и технических ошибок осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Последствия несвоевременного исправления ошибок в ЕГРН

Любая ошибка, допущенная в ЕГРН, напрямую влияет на возможность и сроки проведения сделок с недвижимостью.

Например, ошибка, обнаруженная в момент проведения сделки купли-продажи недвижимости может ощутимо увеличить сроки заключения сделки или расстроить ее из-за невозможности регистрации перехода прав собственности.

При обнаружении ошибки в описании границ земельного участка, собственнику, как правило, приходится решать земельный спор в судебном порядке, что приводит не только к временным, но и финансовым затратам. Таким образом, правообладатель недвижимости должен быть лично заинтересован в своевременном обнаружении и исправлении ошибок, допущенных в ЕГРН.

Стоимость работ по исправлению кадастровых ошибок

Цена на услуги по исправлению кадастровых ошибок напрямую зависит от той работы, которую выполняет специалист, поэтому может быть рассчитана только строго индивидуально.

Подсчитать стоимость работ, а также заказать кадастровые работы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области вы можете, связавшись с нашим менеджером по телефону 8 (812) 981-27-43.

Согласен(на) с обработкой персональных данных

Есть вопросы?
Напишите нам!

  • office@stroysnabgaz.ru
  • Санкт-Петербург, Большой пр. П.С., 76, д/ф 35, этаж 2, каб. 5
  • 8(812) 981-27-43

Отзывы с Реестра кадастровых инженеров

Наши клиенты

Лицензии и документы

Квал. аттестат кадастрового инженера Кадникова Глеба Владимировича

Свидетельство членства СРО Кадникова Глеба Владимировича

Повышение квалификации Кадникова Глеба Владимировича

Квал. аттестат кадастрового инженера Бельской Елены Викторовны

Свидетельство членства СРО Бельской Елены Викторовны

Повышение квалификации Бельской Елены Викторовны

Квал. аттестат кадастрового инженера Шумакова Алексея Витальевича

Свидетельство членства СРО Шумакова Алексея Витальевича

Наша команда

Шумаков Алексей Витальевич

Кадастровый инженер
связаться

 

8 (812) 981-27-43 office@stroysnabgaz.ru

Евстифеева Алина Владимировна

Помощник кадастрового инженера
связаться

 

8 (812) 981-27-43 office@stroysnabgaz.ru

Кадников Антон Владимирович

Генеральный директор
связаться

 

8 (812) 981-27-43 kav@stroysnabgaz.ru

Кадников Глеб Владимирович

Зам. генерального директора - Главный инженер
связаться

 

8 (812) 981-27-43 kgv@stroysnabgaz.ru

Бельская Елена Викторовна

Кадастровый инженер
связаться

 

8 (812) 981-27-43 bev@stroysnabgaz.ru

Илимисова Розалия Тагировна

Геодезист
связаться

 

8 (812) 981-27-43 office@stroysnabgaz.ru

Илимисов Юрий Орынбасарович

Главный геодезист
связаться

 

8 (812) 981-27-43 office@stroysnabgaz.ru

Мы в СМИ