Кадастровое бюро «ССГ» / Услуги / Схема расположения земельного участка на КПТ

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ)

5 лет опыта работыРаботаем с 2014 года. Больше 2500 завершенных проектов

Оперативный выезд инженера Приедем в любую точку
Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Согласно статье 11.10 Земельного кодекса РФ схема расположения земельного участка или земельных участков на КПТ представляет собой изображение границ образуемого участка(-ов) на кадастровом плане территории.

В каких случаях может понадобиться изготовление схемы на КПТ?

Изготовление схемы необходимо, если Вы решили взять в аренду земельный участок у Государства или хотите выкупить участок для оформления собственности.

Также при присоединении к уже имеющемуся в собственности земельному участку часть прилегающей к нему территории, другими словами, оформление «прирезки», для чего также потребуется подготовка схемы на КПТ.

Этапы работы при изготовлении схемы земельного участка на КПТ

Бесплатная консультация.
Подписание договора и оплата 50 % стоимости.
Запрос сведений ЕГРН в виде КПТ (при необходимости).
Выезд на объект и проведение съемки.
Нанесение границ объекта работ на кадастровую основу, подготовка схемы расположения земельного участка на КПТ.
Утверждение схемы заказчиком.
Подготовка схемы в электронном и печатном виде в соответствии с требованиями законодательства и передача заказчику. Оплата оставшейся части.

Какие сведения содержит схема расположения земельного участка?

Содержание данного документа имеет строгий регламент: Приказ Минэкономразвития №762.

Так, в схеме отображается информация о:

Расположении земельного надела.
Проектах планирования земли.
Расположении объектов капитального строительства.
Красных линиях.
Границах рядом располагающихся зон, в отношении которых действует специальный режим использования.
Площади надела.
Границах близлежащих участков, ранее поставленных на государственный кадастровый учет.
Границах выделяемого, перераспределяемого участка.
Используемых при кадастровых мероприятиях условных обозначениях.
Условных номерах.
Точках координат ЗУ.
Сведениях об утверждении документа.

Что делать после подготовки схемы?

Важно учесть, что готовая схема должна пройти согласование в органах власти на территории, где находится участок.

Для того чтобы схема была утверждена, она не должна подходить под пункты, являющиеся основанием для отказа.

Согласно п. 16. ст. 11.10 ЗК РФ, причинами для отказа могут быть, если схема:

не соответствует формату или требованиям к ее подготовке;
имеет нарушения требований земельного законодательства к образуемым наделам;
не соответствует утвержденному проекту планировки территории, а также положению об особо охраняемых природных зонах, градостроительным нормам;
имеет иные нарушения земельного законодательства и др.

Однако, при успешном прохождении данной процедуры, участок считается сформированным и подготовленным к дальнейшим кадастровым работам и последующему государственному кадастровому учету.

Стоимость услуги по изготовлению схемы на КПТ

Кадастровые работы по изготовлению схемы расположения земельного участка на КПТ– это сложный процесс, требующий знания земельного законодательства и внимательности к деталям. В ином случае, неизбежны ошибки, которые приведут к отказу местных органов в утверждении схемы.

Согласно закону, заниматься кадастровыми работами могут только уполномоченные организации, прошедшие соответствующее лицензирование. К таким компаниям относимся и мы.

Имея большой опыт по изготовлению и согласованию схем земельных участков на КПТ, мы не боимся сложных ситуаций и всегда качественно выполняем свою работу, доводя дело до конечного результата.

Цена услуги по изготовлению схемы расположения схемы земельного участка на КПТ ООО «ССГ» зависит от объёма предстоящей работы и того этапа, на котором кадастровые инженеры компании начали свою деятельность.

Задать все интересующие вас работу и получить предварительный расчёт стоимости можно у менеджера компании по телефону 8 (812) 981-27-43.