В настоящий момент и до 01.03.2026 года на территории нашей страны действует процедура, которая позволяет в простом порядке узаконить недвижимость. В народе ее называют «Дачная амнистия».

Суть «Дачной амнистии» заключается в облегченном формате регистрации домов на землях садоводческих некоммерческих товариществ. Амнистия освобождает граждан от получений разрешения на строительство, согласования проекта дома с местными органами власти, причем как до строительства, так и после, и позволяет поставить его на кадастровый учёт на основании технического плана.
Сейчас члены садоводств могут быстро, без лишней головной боли в виде осложняющей весь процесс бюрократии, зарегистрировать садовый/жилой дом и оформить право на него.

Что будет, если не зарегистрировать дом в СНТ до 1 марта 2026 года

После указанной даты дома, которые не поставлены на государственный кадастровый учёт, станут «самостроями».
Для признания права на них и возможности официально распоряжаться имуществом, граждане будут вынуждены обращаться в судебные инстанции, что нельзя назвать беспроблемным и дешевым вариантом регистрации домов.
Возможно, будет принято постановление, что с 1 марта 2026 года вступит уведомительный порядок, заключающийся в том, что для постановки дома на кадастровый учет придется уведомлять администрацию района и получать своего рода разрешение на строительные работы и дальнейшую возможность подготовить технические план для подачи в Росреестр.
Пока что не известно, как будет проходить регистрации недвижимости на землях СНТ после окончания «Дачной амнистии», но очевидно, что он будет только усложняться. А чем сложнее и дольше процесс, тем он будет дороже.

Ход работ для регистрации дома в СНТ

1. Вы обращаетесь в кадастровую организацию. Изучается исходная документация и заключается договор.
2. Полевой этап предполагает выезд специалистов для проведения замеров.
3. После кадастровый инженер готовит декларацию и технический план. Документы согласуются с заказчиком.

4. После согласования инженер передает тех план записанным на компакт диск для подачи в «МФЦ» . При необходимости регистрации права, оплачивается пошлина (350 руб.).
В результате вы получите Выписку из ЕГРН, которая является главным документом, подтверждающим и право собственности на дом и то, что он официально прошел кадастровый учет.

Какие документы потребуются