Постановка на учет нежилого здания

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Постановка на учет нежилого здания — важная и необходимая для правомерного владения недвижимостью процедура.

Чтобы осуществить продажу, покупку, обмен, и любую другую сделку с недвижимым имуществом необходимо собрать пакет документов, обязательной часть которого является кадастровый паспорт.

Цена постановки на учет нежилого здания

Характеристики объектаСтоимость работНеобходимые документы
до 250 кв.м.~ 20000 руб.В стоимость услуг уже включены внутренние обмерные работы и координатная привязка здания!1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или на реконструкцию (если выдано до 1 января 2017г. *)
300 – 350 кв.м.~ 25 000 руб.
400 – 450 кв.м.~ 30 000 руб.2. Проектная документация, заверенная застройщиком
500 – 550 кв.м.~ 35 000 000 руб.3. Разрешение на строительство
600 – 650 кв.м.~ 40 000 руб.4. Положительное заключение экспертизы
700 – 750 кв.м.~ 45 000 руб.5. Заключение о соответствии построенного объекта проектной документации (ЗОС)
800 – 850 кв.м.~ 50 000 руб.
от 900 кв.м.договорная6. Постановление о присвоении почтового адреса
7. Правоудостоверяющий документ на земельный участок
Срок выполнения от 5 рабочих дней в зависимости от объема работ

Когда необходимо поставить нежилое здание на кадастровый учет?

Нежилое помещение — популярный объект сделок, которые заключаются ежедневно. Магазины, гаражи, офисы и другие объекты, не предназначенные для проживания регулярно покупаются и продаются. Для того, чтобы можно было манипулировать такими объектами, они должны быть зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет.

Так, согласно законодательству, сведения о нежилом помещении должны быть внесены в единый государственный реестр невидимости и иметь кадастровый номер.

Первичный учет после возведения здания, когда сразу выделяются отдельные помещения

Образование помещения из объема существующего строения

Образование помещения в результате раздела, выдела, объединения (по результатам этих работ исходный объект может утратить существование или сохраниться в измененном виде)

Учет для внесения изменений о новых характеристиках после перепланировки, реконструкции.

Необходимые документы

  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • заявление о регистрации нежилого помещения или незавершенного строительства такого объекта. Подать его может не только хозяин недвижимости, но и доверенное лицо. Заявка составляется не в произвольной, а в официально установленной форме, которую вм предоставят сотрудники МФЦ;
  • технический план, который составляет кадастровый инженер, сведения о котором внесены в соответствующий государственный реестр.

Также могут понадобиться и другие документы — нотариальная доверенность для представителя, а также документ, подтверждающий право собственности.

Паспорт

Свидетельство о государственной регистрации права

• кадастровый номер и дата его присвоения;

• предыдущие кадастровые номера;

• адрес;

• этаж;

• площадь (с точностью до десятых кв.м)

• назначение и вид помещения;

• кадастровая стоимость;

• собственники и вид собственности;

• план расположения;

• иные уникальные характеристики помещения.

  1. Обратиться к кадастровому инженеру/кадастровую организацию и заказать изготовление технического плана.
  2. Геодезисты выезжают на Объект для проведения съемки.
  3. Кадастровый инженер подготавливает декларация об Объекте и предоставляется Вам на согласование. Далее изготавливает технический план.
  4. Передает Вам записанный на CD-диске технический план. Вы оплачиваете государственную пошлину в размере 350 рублей и подаете в МФЦ для постановки на кадастровый учёт и регистрации права.
  5. Как итог Вы получите Выписку из ЕГРН.

Закажите консультацию услуг кадастрового инженера



    Хотите связаться?

    Если у вас остались вопросы, или вы хотите связаться? Просто оставьте заявку на нашем сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время!

    Бесплатная консультация

    Время Перезвоним в течение 5 минут

    Общая схема проведения работ

    01

    Бесплатная консультация кадастрового инженера Консультируем, обозначаем стоимость, сроки

    02

    Заключение договора Заключение договора возможно онлайн, в офисе, либо во время выезда геодезиста на объект

    03

    Полевые работы на объекте

    04

    Камеральная обработка и подготовка документации

    05

    Согласование с Заказчиком

    06

    Передача готового пакета документов для подачи в Росреестр При выполнении работ "ПОД КЛЮЧ", направляем документы в Росреестр электронно.

    Отзывы клиентов

    Что говорят о нас наши постоянные клиенты

    Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ дома и регистрацию

    Виктория 16.08.2023

    Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ дома и регистрацию.

    Виктория 09.06.2023

    Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ дома и регистрацию.

    Виктория 05.08.2023

    Наши клиенты

    Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
    от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.

    Успешно выполняем задачи в области геодезии,
    кадастра и проектирования

    (01) Оформляем документы для постановки на кадастровый учет

    (02) Делаем межевание земельных участков

    (03) Подготавливаем технические планы для различных целей

    (04) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

    (05) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

    Москва и МО

    География заказов по Москве и Московской области

    Москва

    СПБ и ЛО

    География заказов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

    Ленинградская область

    Читайте наши последние
    статьи в блоге

    28.02.2022

    Технический план на нежилое здание

    Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

    Подробнее

    09.12.2021

    Технический план дома

    Технический план дома – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

    Подробнее

    16.05.2022

    GPS-измерения в геодезии — что это такое и для чего нужно

    «Космос на страже геодезических изысканий» — примерно так можно начать рассказ про GPS-измерения. На самом деле это действительно удивительно: глобальная…

    Подробнее

    19.05.2021

    Разделение земельного участка на два

    С земельными участками можно совершать различные действия: уточнять, перераспределять, объединять и делить. Рассмотрим в данной статье вопросы, с которыми часто…

    Подробнее

    21.07.2022

    Cогласование границ земельного участка

    Порядок согласования границ земельного участка. Как правильно оформить акт согласования местоположения границ участка в 2020 году, договориться с соседями. Необходимые…

    Подробнее

    28.02.2022

    Технический план на нежилое помещение

    Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

    Подробнее

    11.09.2020

    Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (СПб)

    адрес: 190005 г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., д.10 телефон:  316-25-22, 576-97-80 e-mail: tuadm@gov.spb.ru Должность Должностное лицо Телефон глава администрации Линченко Николай Викторович…

    Подробнее

    Наши вакансии

    Вакансии ООО «Стройснабгаз» размещаются только на официальном сайте
    компании www.stroysnabgaz.ru и сайте HeadHunter www.hh.ru

    Кадастровый инженер

    01

    Инженер-геодезист

    02

    Инженер-проектировщик

    03

    Специалист по тендерам

    04

    Менеджер по продажам

    05
    Вакансии

    Лицензии и документы

    Документ

    Выписка из реестра членов СРО на изыскания

    Документ

    Выписка из реестра членов СРО на проектирование

    Документ

    Квал. аттестат кадастрового инженера Кадникова Глеба Владимировича

    Документ

    Свидетельство членства СРО Кадникова Глеба Владимировича

    Документ

    Повышение квалификации Кадникова Глеба Владимировича

    Документ

    Квал. аттестат кадастрового инженера Бельской Елены Викторовны

    Документ

    Свидетельство членства СРО Бельской Елены Викторовны

    Документ

    Повышение квалификации Бельской Елены Викторовны

    Документ

    Квал. аттестат кадастрового инженера Шумакова Алексея Витальевича

    Документ

    Свидетельство членства СРО Шумакова Алексея Витальевича

    Оставьте заявку.
    Мы ответим в ближайшее время!

    Поможем вам с кадастровыми, геодезическими и
    проектными работами.