Главная / Услуги / Постановка на учет нежилого здания

Постановка на учет нежилого здания

Перезвоним в течение 5 минут

Постановка на учет нежилого здания — важная и необходимая для правомерного владения недвижимостью процедура.

Чтобы осуществить продажу, покупку, обмен, и любую другую сделку с недвижимым имуществом необходимо собрать пакет документов, обязательной часть которого является кадастровый паспорт.

Цена постановки на учет нежилого здания

Характеристики объекта	Стоимость работ		Необходимые документы
до 250 кв.м.	~ 20000 руб.	*В стоимость услуг уже включены внутренние обмерные работы и координатная привязка здания!*	1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или на реконструкцию (если выдано до 1 января 2017г. )*
300 – 350 кв.м.	~ 25 000 руб.
400 – 450 кв.м.	~ 30 000 руб.		2. Проектная документация, заверенная застройщиком
500 – 550 кв.м.	~ 35 000 000 руб.		3. Разрешение на строительство
600 – 650 кв.м.	~ 40 000 руб.		4. Положительное заключение экспертизы
700 – 750 кв.м.	~ 45 000 руб.		5. Заключение о соответствии построенного объекта проектной документации (ЗОС)
800 – 850 кв.м.	~ 50 000 руб.
от 900 кв.м.	договорная		6. Постановление о присвоении почтового адреса
от 900 кв.м.	договорная		7. Правоудостоверяющий документ на земельный участок
Срок выполнения от 5 рабочих дней* в зависимости от объема работ*

Когда необходимо поставить нежилое здание на кадастровый учет?

Нежилое помещение — популярный объект сделок, которые заключаются ежедневно. Магазины, гаражи, офисы и другие объекты, не предназначенные для проживания регулярно покупаются и продаются. Для того, чтобы можно было манипулировать такими объектами, они должны быть зарегистрированы и поставлены на кадастровый учет.

Так, согласно законодательству, сведения о нежилом помещении должны быть внесены в единый государственный реестр невидимости и иметь кадастровый номер.

Варианты кадастрового учета для помещений

Первичный учет после возведения здания, когда сразу выделяются отдельные помещения

Образование помещения из объема существующего строения

Образование помещения в результате раздела, выдела, объединения (по результатам этих работ исходный объект может утратить существование или сохраниться в измененном виде)

Учет для внесения изменений о новых характеристиках после перепланировки, реконструкции.

Необходимые документы

паспорт или другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
заявление о регистрации нежилого помещения или незавершенного строительства такого объекта. Подать его может не только хозяин недвижимости, но и доверенное лицо. Заявка составляется не в произвольной, а в официально установленной форме, которую вм предоставят сотрудники МФЦ;
технический план, который составляет кадастровый инженер, сведения о котором внесены в соответствующий государственный реестр.

Также могут понадобиться и другие документы — нотариальная доверенность для представителя, а также документ, подтверждающий право собственности.

Паспорт

Свидетельство о государственной регистрации права

В каких случаях нужно проводить вынос границ в натуру?

В кадастровом паспорте указаны:

• кадастровый номер и дата его присвоения;

• предыдущие кадастровые номера;

• адрес;

• этаж;

• площадь (с точностью до десятых кв.м)

• назначение и вид помещения;

• кадастровая стоимость;

• собственники и вид собственности;

• план расположения;

• иные уникальные характеристики помещения.

Как проходит постановка на учет нежилого здания

Обратиться к кадастровому инженеру/кадастровую организацию и заказать изготовление технического плана.
Геодезисты выезжают на Объект для проведения съемки.
Кадастровый инженер подготавливает декларация об Объекте и предоставляется Вам на согласование. Далее изготавливает технический план.
Передает Вам записанный на CD-диске технический план. Вы оплачиваете государственную пошлину в размере 350 рублей и подаете в МФЦ для постановки на кадастровый учёт и регистрации права.
Как итог Вы получите Выписку из ЕГРН.

Закажите консультацию услуг кадастрового инженера

Хотите связаться?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите связаться? Просто оставьте заявку на нашем сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время!

Бесплатная консультация

Перезвоним в течение 5 минут

Общая схема проведения работ

Бесплатная консультация кадастрового инженера Консультируем, обозначаем стоимость, сроки

Заключение договора Заключение договора возможно онлайн, в офисе, либо во время выезда геодезиста на объект

Полевые работы на объекте

Камеральная обработка и подготовка документации

Согласование с Заказчиком

Передача готового пакета документов для подачи в Росреестр При выполнении работ "ПОД КЛЮЧ", направляем документы в Росреестр электронно.

Отзывы клиентов

Что говорят о нас наши постоянные клиенты

Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ участка дома и регестрацию

Виктория 16.08.2023

Виктория 09.06.2023

Виктория 05.08.2023

Наши клиенты

Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.

Успешно выполняем задачи в области геодезии,
кадастра и проектирования

(01) Оформляем документы для постановки на кадастровый учет

(02) Делаем межевание земельных участков

(03) Подготавливаем технические планы для различных целей

(04) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

(05) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

Москва и МО

География заказов по Москве и Московской области

СПБ и ЛО

География заказов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Читайте наши последние
статьи в блоге

28.02.2022

Технический план на нежилое здание

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

09.12.2021

Технический план дома

Технический план дома – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

16.05.2022

GPS-измерения в геодезии — что это такое и для чего нужно

«Космос на страже геодезических изысканий» — примерно так можно начать рассказ про GPS-измерения. На самом деле это действительно удивительно: глобальная…

Подробнее

19.05.2021

Разделение земельного участка на два

С земельными участками можно совершать различные действия: уточнять, перераспределять, объединять и делить. Рассмотрим в данной статье вопросы, с которыми часто…

Подробнее

21.07.2022

Cогласование границ земельного участка

Порядок согласования границ земельного участка. Как правильно оформить акт согласования местоположения границ участка в 2020 году, договориться с соседями. Необходимые…

Подробнее

28.02.2022

Технический план на нежилое помещение

Подробнее

11.09.2020

Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (СПб)

адрес: 190005 г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., д.10 телефон: 316-25-22, 576-97-80 e-mail: tuadm@gov.spb.ru Должность Должностное лицо Телефон глава администрации Линченко Николай Викторович…

Подробнее