Технический план дома на землях в СНТ/ДНП

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Услуга

Какие документы потребуются?

Документ

Проектная документация либо техпаспорт исследуемого объекта

Документ

Паспорт заказчика услуги

Документ

Справка, выданная муниципалитетом о присвоении адреса

Документ

Договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследственные права

Документ

СНИЛС

Что входит в изготовление технического плана на дом расположенного на землях СНТ/ДНП?

1.Запрос данных:

  • паспортные данные, СНИЛС собственника участка;
  • кадастровый номер участка (из свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН).

2.  Подписание договора и оплата 50% стоимости за первый этап работ:

  • геодезическую съёмку дома для присвоения координат;
  • обмерные работы помещений дома.

3. Изготовление поэтажных планов и согласование с заказчиком.

4. Составление декларации о доме и подписание заказчиком.

5. Изготовление технического плана и передача заказчику.

6. Оплата оставшейся стоимости по договору.

7. Подача собственником CD-диска с техническим планом в МФЦ.
При необходимости: Исправление недочетов, в случае приостановления в кадастровом учете дома.

8. Получение выписки из ЕГРН.

Что входит в изготовление технического плана на дом расположенного на землях СНТ/ДНП «ПОД КЛЮЧ»?

1.Запрос данных:
— паспортные данные, ИНН, СНИЛС собственника участка;
— кадастровый номер участка (из свид-ва о собственности или выписки из ЕГРН).

2.  Подписание договора и оплата 50% стоимости за первый этап работ:
— геодезическая съёмка дома для присвоения координат;
— обмерные работы помещений дома.

3. Изготовление поэтажных планов и согласование с заказчиком.

4. Составление декларации о доме и подписание заказчиком.

5. Изготовление технического плана и подача его электронно в Росреестр с помощью электронной подписи.

При необходимости: Исправление недочетов, в случае приостановления в кадастровом учете дома.

8. Получение выписки из ЕГРН в электронной почте, либо на бумажном носителе и оплата оставшейся стоимости по договору.

При разговоре о техплане дома на землях СНТ или ДНП неизбежно появляется такая тема, как «дачная аминистия». Что же это такое?

Зачем нужен технический план на дом СНТ или ДНП?

Напомним, что со 2 августа 2019 года имеет силу Федеральный закон под номером №267. В нём прописаны такие положения:

  • до 1 марта 2026 года возможен учет и регистрация прав на дом (это относится к жилому или садовому дому) при подаче одного лишь техплана. К плану, однако, должна быть приложена проектная документация/декларация. Уведомление о начале строительства согласно данному Федеральному закону не потребуется;
  • до 1 марта того же года не обязательно включать ЗУ в территориальные зоны с разрешённым на них строительством, которые прописаны в правилах землепользования и застройки (ПЗиЗ);
  • при регистрации будет проверено соответствие дома, строения предельным параметрам, существующим в федеральных законах.

Про последний пункт стоит пояснить. Согласно статье 23-й Федерального закона №217, характеристики жилого и садового дома обязаны соответствовать характеристикам объекта ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Они прописаны в статье первой ГрК России (пункт 39), а именно:

  1. это должно быть отдельно стоящее здание (не пристрой);
  2. число этажей над поверхностью земли не должно превышать 3;
  3. высота строения должна быть меньше либо равна 20 м.;
  4. сам дом не должен быть предназначен для последующего раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Виды работ по составлению техплана дома на землях СНТ

Технический план нужен для постановки здания на кадастровый учет либо внесения изменений в существующее здание из-за проведённой реконструкции и, часто, несогласованных перепланировок.

Компания ООО «ССГ» выполняет следующие работы:

  • Собираем основные сведения, содержащиеся в ЕГРН,
  • Проводим геодезическую съёмку контура и проводим обмеры помещений,
  • Создаём декларацию об объекте недвижимости,
  • Подготавливаем технический план дома по созданию/внесению изменений.

После получения техплана собственник несёт его в МФЦ. Если вы не желаете посещать многофункциональный центр, вы можете воспользоваться услугой «под ключ».

Стоимость услуги и сроки проведения

В компании ООО «ССГ» стоимость услуги начинается от 10000 рублей и занимает по времени примерно две-три недели. Первая половина стоимости работ выплачивается после подписания договора, вторая – после передачи клиенту изготовленного техплана.

Итогом всего процесса станет получение выписки из ЕГРН на дом.

Чтобы узнать итоговую цену на оформление техплана, свяжитесь с нашим менеджером по телефону 8 (812) 981-27-43.

Статьи по теме

Что такое технический план

Регистрация дома в СНТ в 2021 году — пошаговая инструкция

Хотите связаться?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите связаться? Просто оставьте заявку на нашем сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время!

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Общая схема проведения работ

01

Бесплатная консультация кадастрового инженера Консультируем, обозначаем стоимость, сроки

02

Заключение договора Заключение договора возможно онлайн, в офисе, либо во время выезда геодезиста на объект

03

Полевые работы на объекте

04

Камеральная обработка и подготовка документации

05

Согласование с Заказчиком

06

Передача готового пакета документов для подачи в Росреестр При выполнении работ "ПОД КЛЮЧ", направляем документы в Росреестр электронно.

Отзывы клиентов

Что говорят о нас наши постоянные клиенты

Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ дома и регистрацию

Виктория 16.08.2023

Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ дома и регистрацию.

Виктория 09.06.2023

Большое спасибо Глебу Владимировичу! Давно не встречала таких людей - любящих свое дело и свою работу. Заказывала определение границ дома и регистрацию.

Виктория 05.08.2023

Наши клиенты

Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.

Успешно выполняем задачи в области геодезии,
кадастра и проектирования

(01) Оформляем документы для постановки на кадастровый учет

(02) Делаем межевание земельных участков

(03) Подготавливаем технические планы для различных целей

(04) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

(05) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

Москва и МО

География заказов по Москве и Московской области

Москва

СПБ и ЛО

География заказов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Ленинградская область

Читайте наши последние
статьи в блоге

28.02.2022

Технический план на нежилое здание

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

09.12.2021

Технический план дома

Технический план дома – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

16.05.2022

GPS-измерения в геодезии — что это такое и для чего нужно

«Космос на страже геодезических изысканий» — примерно так можно начать рассказ про GPS-измерения. На самом деле это действительно удивительно: глобальная…

Подробнее

19.05.2021

Разделение земельного участка на два

С земельными участками можно совершать различные действия: уточнять, перераспределять, объединять и делить. Рассмотрим в данной статье вопросы, с которыми часто…

Подробнее

21.07.2022

Cогласование границ земельного участка

Порядок согласования границ земельного участка. Как правильно оформить акт согласования местоположения границ участка в 2020 году, договориться с соседями. Необходимые…

Подробнее

28.02.2022

Технический план на нежилое помещение

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

11.09.2020

Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (СПб)

адрес: 190005 г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., д.10 телефон:  316-25-22, 576-97-80 e-mail: tuadm@gov.spb.ru Должность Должностное лицо Телефон глава администрации Линченко Николай Викторович…

Подробнее

Наши вакансии

Вакансии ООО «Стройснабгаз» размещаются только на официальном сайте
компании www.stroysnabgaz.ru и сайте HeadHunter www.hh.ru

Кадастровый инженер

01

Инженер-геодезист

02

Инженер-проектировщик

03

Специалист по тендерам

04

Менеджер по продажам

05
Вакансии

Лицензии и документы

Документ

Выписка из реестра членов СРО на изыскания

Документ

Выписка из реестра членов СРО на проектирование

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельство членства СРО Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Повышение квалификации Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Бельской Елены Викторовны

Документ

Свидетельство членства СРО Бельской Елены Викторовны

Документ

Повышение квалификации Бельской Елены Викторовны

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Шумакова Алексея Витальевича

Документ

Свидетельство членства СРО Шумакова Алексея Витальевича

Оставьте заявку.
Мы ответим в ближайшее время!

Поможем вам с кадастровыми, геодезическими и
проектными работами.