Регистрация дома ИЖС

Задумываетесь над тем, чтобы зарегистрировать дом, расположенный на участке под индивидуальное жилищное строительство, но не хотите тратить свое время на заполнение уведомлений, поездки в местную администрацию и посещение «МФЦ»?
Обратившись в компанию «ССГ», Вы можете быть уверены, что все заботы по постановке дома на кадастровый учёт и оформлению прав мы возьмем на себя и профессионально выполним работы.

Какие регламентируемые параметры для домов ИЖС?
Важно учитывать, что Ваш дом должен соответствовать предельным параметрам по федеральным законам.
Имеется в виду, что параметры жилого дома должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, указанным в п. 39 ст. 1 ГрадК РФ:
• отдельно стоящее здание;
• количество надземных этажей не более чем три;
• высотой не более двадцати метров;
• не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.⠀

Как происходит постановка дома ИЖС на кадастровый учёт «ПОД КЛЮЧ»
Работы «ПОД КЛЮЧ» подразумевают Ваше минимальное участие в многоэтапном процессе регистрации дома ИЖС, так как специалисты компании «ССГ» не только сами подготовят уведомления, технический план, оплатят пошлины, но и будут Вашим представителем в администрации и в Многофункциональном центре.
Так, работы выполняются следующим образом:
1. Запрос данных:
• паспортные данные, ИНН, СНИЛС собственника участка, разрешение на строительство, либо уведомление о начале строительства(при наличии), доверенность;
• кадастровый номер участка (из свид-ва о собственности или выписки из ЕГРН).
2. Подписание договора и оплата 50% стоимости за первый этап работ: кадастровая съёмка объекта.
3. Кадастровая съемка Объекта.
4. Согласование результатов съемки с заказчиком.
5. Подача уведомления о планируемом строительстве/реконструкции объекта(-ов) ИЖС или садового дома (при необходимости).
6. Получение уведомления о соответствии строительства/реконструкции объекта(-ов) ИЖС или садового дома в администрации района и подготовка технического плана.
7. Подача уведомления об окончании строительства и технического плана в администрацию района с одновременной отправкой технического плана на кадастровый учёт.
8. Получение выписки из ЕГРН в электронной почте, либо на бумажном носителе и оплата оставшейся стоимости по договору.
После постановки Вашего дома на государственный кадастровый учёт он будет привязан к участку, иметь координаты на местности, виден на публичной кадастровой карте, а также выписка ЕГРН будет содержать соответствующий раздел со схемой, что в дальнейшем исключает дальнейшие споры и конфликты по поводу расположения вашего дома и законности построенного.