Экспликация помещений: что это и где получить

Экспликация помещений — это процесс составления документа, который содержит описание и классификацию помещений в здании. Включает в себя указание площадей, назначения помещений, а также присвоение им уникальных номеров или кодов для идентификации.

Когда нужна:

Необходима при проведении строительных, реконструкционных или ремонтных работ. Требуется для оформления разрешений на использование помещений для определенных целей. Используется при оценке недвижимости или для учета имущества.

Где получить:

Экспликацию помещений составляют специализированные организации или частные инженеры-техники. Можно заказать услугу в архитектурных или проектных бюро, а также в компаниях, специализирующихся на инженерных изысканиях.

Состав документа:

Наименование здания и его адрес. Описание каждого помещения с указанием площади, назначения и присвоенного кода. План здания с обозначением расположения помещений. Сведения о технических характеристиках помещений (высота потолков, наличие окон и дверей и т. д.).

Виды экспликации:

Техническая экспликация: содержит информацию о технических характеристиках помещений и их оснащении.

Функциональная экспликация: описывает назначение помещений и их функциональное использование.

Что делать, если не удалось получить:

Обратиться к компетентным органам или к специалистам по недвижимости для консультации. Проверить возможность составления документа в других организациях или агентствах. В случае необходимости обратиться в суд или к надзорным органам для разрешения спорных ситуаций.

В случае возникновения затруднений или необходимости уточнения информации, рекомендуется обратиться к специалистам, имеющим опыт в области оформления экспликации помещений, чтобы обеспечить правильное и законное оформление документа.  Кадастровые инженеры ССГ всегда готовы помочь вам в подготовке экспликации помещения.

Наши гарантии

Лицензии на работы Мы имеем все необходимые докменты для выполнения кадастровых работ в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Гарантия выполнения В случае получения приостановления в Росреестре, мы устраняем приостановления бесплатнов течение 5 рабочих дней

Предоплата от 0 до 50% Мы напрямую замотивированы выполнить для Вас работы качественно и в срок

Какие документы потребуются?

Свидетельство о собственности или Выписка из ЕГРН

Паспортные данные заказчика услуги

Нотариально заверенная доверенность, если услуга заказывается через официального представителя