Земельные споры – одна из наиболее чувствительных и сложных категорий правовых конфликтов. Разногласия по границам, площади, праву пользования или расположению объектов на участке могут стать причиной серьезных противоречий между соседями, организациями или государственными органами. В таких ситуациях, где эмоции часто берут верх, ключевую роль играют точные, неоспоримые и объективные данные. Именно здесь на первый план выходят профессиональные кадастровые работы, предоставляемые опытными кадастровыми инженерами компании ССГ.
Мы понимаем, что земельный спор – это не только юридическая проблема, но и часто личный стресс. Наша задача – предоставить вам комплексное решение, основанное на беспристрастных геодезических измерениях и глубоком знании законодательства, чтобы ваши интересы были надежно защищены.
Хотите связаться?
Если у вас остались вопросы, или вы хотите связаться? Просто оставьте заявку на нашем сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время!
Почему кадастровые работы критически важны при земельных спорах?
Земельный спор, будь то конфликт о прохождении межи, оспаривание площади участка или самовольный захват территории, требует не просто словесных аргументов, но и документально подтвержденных фактов. Кадастровые работы – это не просто техническая процедура, а фундамент для правового разрешения спора. Кадастровый инженер является независимым экспертом, чьи заключения и документы:
Имеют юридическую силу:Являются официальным доказательством в суде и других уполномоченных инстанциях.
Предоставляют объективные данные:Исключают эмоциональную составляющую, оперируя исключительно точными координатами и размерами.
Обеспечивают прозрачность:Четко фиксируют фактическое положение вещей на местности и его соответствие или несоответствие документам.
Снижают риски:Помогают избежать ошибок, которые могут привести к усугублению конфликта или потере финансовых средств.
Заключение договора Заключение договора возможно онлайн, в офисе, либо во время выезда геодезиста на объект
03
Полевые работы на объекте
04
Камеральная обработка и подготовка документации
05
Согласование с Заказчиком
06
Передача готового пакета документов для подачи в Росреестр При выполнении работ «ПОД КЛЮЧ», направляем документы в Росреестр электронно.
Спектр кадастровых услуг ССГ для разрешения земельных споров:
1.
Уточнение местоположения границ земельного участка (межевание)
Наиболее распространенный вид работ при пограничных конфликтах. Мы проведем точное определение фактических координат поворотных точек вашего участка, сопоставим их с данными ЕГРН и правоустанавливающих документов. Особое внимание уделяется процедуре согласования границ с соседями в соответствии с законодательством, что является ключевым этапом для предотвращения или урегулирования споров.
2.
Вынос точек границ участка в натуру (восстановление межевых знаков)
Когда старые межевые знаки утеряны или их местоположение оспаривается, мы с помощью высокоточного геодезического оборудования восстановим их на местности в соответствии с кадастровыми данными, установив постоянные или временные колышки.
3.
Подготовка межевого плана
Основной документ, который необходим для постановки участка на кадастровый учет, уточнения его границ или внесения изменений в сведения ЕГРН. Для судебных разбирательств межевой план является одним из ключевых доказательств, где подробно описываются все параметры участка, его границы и смежные участки.
4.
Комплексный анализ документов и ситуации
Наши специалисты тщательно изучат все имеющиеся у вас правоустанавливающие документы, выписки из ЕГРН, предыдущие межевые планы (если таковые имеются), а также проведут анализ данных публичной кадастровой карты, чтобы выявить все расхождения и потенциальные причины спора.
5.
Формирование заключения кадастрового инженера
На основании проведенных измерений и анализа документов, наш инженер подготовит исчерпывающее экспертное заключение. Этот документ является профессиональным, обоснованным мнением специалиста, которое может служить весомым аргументом в досудебном урегулировании или быть представлено в суде. В случае необходимости, заключение может быть оформлено как досудебная или внесудебная экспертиза.
6.
Участие в Судебных Заседаниях
Кадастровый инженер ССГ может выступить в качестве эксперта в суде, разъясняя сложные технические аспекты, отвечая на вопросы суда и сторон, а также давая пояснения по подготовленным документам. Это значительно повышает шансы на благоприятный исход дела.
Преимущества выбора ССГ для кадастровых споров:
Обращаясь в ССГ, вы получаете не только услугу, но и надежного партнера в решении вашей проблемы:
Глубокая Экспертиза:Наши кадастровые инженеры имеют многолетний опыт работы именно с земельными спорами, понимая все их нюансы и подводные камни.
Комплексный Подход:Мы обеспечиваем полный цикл услуг – от первичной консультации и полевых работ до подготовки всех необходимых документов и представительства в суде.
Современное Оборудование:Использование новейших геодезических технологий гарантирует максимальную точность измерений и надежность данных.
Юридическая Подкованность:Наши инженеры тесно взаимодействуют с юристами, обеспечивая полное соответствие подготовленных документов требованиям судебной системы и земельного законодательства.
Объективность и Независимость:Мы предоставляем исключительно беспристрастные и научно обоснованные данные, которые будут приняты любой инстанцией.
Экономия Времени и Средств:Точные кадастровые работы, проведенные на ранней стадии спора, позволяют избежать длительных судебных тяжб и связанных с ними финансовых потерь.
Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера – от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.
Читайте наши последние статьи в блоге
28.02.2022
Технический план на нежилое здание
Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…
Технический план дома – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…
GPS-измерения в геодезии — что это такое и для чего нужно
«Космос на страже геодезических изысканий» — примерно так можно начать рассказ про GPS-измерения. На самом деле это действительно удивительно: глобальная…
С земельными участками можно совершать различные действия: уточнять, перераспределять, объединять и делить. Рассмотрим в данной статье вопросы, с которыми часто…
Порядок согласования границ земельного участка. Как правильно оформить акт согласования местоположения границ участка в 2020 году, договориться с соседями. Необходимые…
Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…
Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (СПб)
адрес: 190005 г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., д.10 телефон: 316-25-22, 576-97-80 e-mail: tuadm@gov.spb.ru Должность Должностное лицо Телефон глава администрации Линченко Николай Викторович…