Термин «кадастровый паспорт» знаком многим, кто сталкивался с оформлением прав на недвижимость. Исторически это был один из основных документов, содержащих ключевые сведения об объекте – будь то земельный участок, дом или квартира. Сегодня его функции выполняет Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Несмотря на изменение названия и формата, суть остается прежней: этот документ – официальное подтверждение характеристик вашей собственности, необходимое для проведения любых юридически значимых действий с ней.
Самостоятельное получение Выписки из ЕГРН может превратиться в непростую задачу, требующую знания процедур, заполнения множества форм и траты ценного времени. Ошибки в заявлении или незнание всех нюансов могут привести к задержкам или даже отказу в выдаче документа.
Компания ССГ предлагает профессиональную помощь в получении актуальной Выписки из ЕГРН быстро, корректно и с минимальным вашим участием. Мы берем на себя всю рутину взаимодействия с государственными органами, чтобы вы получили нужный документ без лишних хлопот и нервотрепки.
Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы (на объект и/или участок)
В зависимости от ситуации
Документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица
Заявление для юридических лиц
Документы, являющиеся основанием для учета изменений объекта недвижимости (вопрос-ответ)
Исходно-разрешительная документация (для новостроек)
Договоры аренды, соглашения об установлении сервитута, заключенные в отношении части объекта
Судебные решения, вступившие в законную силу, решения гос. органов (при необходимости)
Согласие залогодержателя, согласие собственника (в установленных случаях)
Когда может понадобиться Выписка из ЕГРН?
01
Продажу, покупку, дарение или мену объекта.
02
Оформление наследства.
03
Получение ипотечного кредита или оформление залога.
04
Регистрацию права собственности или других вещных прав.
05
Получение разрешений на строительство или реконструкцию (в комплексе с другими документами).
06
Уточнение границ земельного участка.
Почему стоит заказать услугу в ССГ?
Выбирая нас, вы получаете:
Экспертное знание процесса: Наши специалисты досконально разбираются в актуальных требованиях законодательства и процедурах получения документов из ЕГРН.
Существенная экономия вашего времени: Мы избавляем вас от необходимости лично посещать многофункциональные центры или отделения Росреестра, стоять в очередях и заполнять бланки.
Минимум усилий с вашей стороны: Вам потребуется лишь предоставить нам базовую информацию об объекте.
Гарантия корректности данных: Мы обеспечиваем правильное формирование запроса, что исключает ошибки и необходимость повторного обращения.
Оперативность: Мы работаем четко и быстро, чтобы вы получили Выписку из ЕГРН в максимально сжатые сроки.
Прозрачность: Вы всегда будете в курсе этапа выполнения вашего заказа.
Популярные вопросы
Кадастровый паспорт – это ключевой официальный документ, который ранее служил основным инструментом для идентификации объекта недвижимости в системе государственного учета. Он содержит полный набор технических характеристик объекта: его уникальный кадастровый номер, точный адрес, площадь, поэтажный план или схему расположения на участке, сведения о материалах основных конструкций и другие важные данные, внесенные в государственный кадастр недвижимости. По сути, это «удостоверение личности» вашей квартиры, дома или земельного участка, без которого были невозможны многие юридические операции.
Кадастровый паспорт (или актуальные сведения из ЕГРН, которые его заменили) является обязательным основанием для совершения практически любых юридически значимых действий с вашей недвижимостью. Он необходим при проведении сделок купли-продажи, дарения, вступления в права наследства, оформлении залога или ипотеки. Без него невозможно зарегистрировать переход права собственности в государственном реестре. Также он потребуется при согласовании перепланировки или реконструкции, затрагивающей технические характеристики объекта, для решения земельных споров, а в некоторых случаях – даже для подключения коммуникаций. По сути, это фундамент для законных операций с вашей собственностью.
Процесс получения кадастрового паспорта (сегодня это, как правило, выписка из ЕГРН с кадастровыми сведениями) можно пройти самостоятельно, обратившись в МФЦ или отделение Росреестра, либо подав запрос онлайн через портал Госуслуг. Однако этот путь требует точного знания перечня необходимых документов (правоустанавливающие, технические и др.), правильного заполнения заявления и готовности к возможному ожиданию или запросам на уточнение. Наша услуга значительно упрощает этот процесс: мы берем на себя всю рутину – от консультации и помощи в сборе полного пакета документов до подачи запроса в соответствующие органы, контроля его прохождения и получения готовой выписки. Это экономит ваше время и исключает риск ошибок.
В связи с реформой законодательства и созданием Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с 1 января 2017 года, кадастровые паспорта как отдельный документ перестали выдаваться. Вся информация, которая ранее содержалась в кадастровом паспорте и свидетельстве о государственной регистрации прав, теперь объединена и предоставляется в виде Выписки из ЕГРН. Поэтому, для совершения любых актуальных юридических действий с вашей квартирой (продажа, дарение, наследство и т.д.), ранее выданный кадастровый паспорт, хоть и может содержать верные технические сведения, не является достаточным или надлежащим документом. Обязательно потребуется получение актуальной Выписки из ЕГРН.
Не позволяйте бюрократическим процедурам тормозить ваши планы. Обратитесь в компанию ССГ, и мы обеспечим оперативное получение необходимой Вам Выписки из ЕГРН, подтверждающей характеристики вашего объекта недвижимости.
Свяжитесь с нами удобным для вас способом, чтобы обсудить детали и заказать услугу. Наши специалисты готовы проконсультировать вас и взять на себя все заботы!
Хотите связаться?
Если у вас остались вопросы, или вы хотите связаться? Просто оставьте заявку на нашем сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время!
Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера – от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.
Успешно выполняем задачи в области геодезии, кадастра и проектирования
(01) Оформляем документы для постановки на кадастровый учет
(02) Делаем межевание земельных участков
(03) Подготавливаем технические планы для различных целей
(04) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками
(05) Согласовываем перепланировки
Москва и МО
География заказов по Москве и Московской области
СПБ и ЛО
География заказов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
Читайте наши последние статьи в блоге
28.02.2022
Технический план на нежилое здание
Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…
Технический план дома – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…
GPS-измерения в геодезии — что это такое и для чего нужно
«Космос на страже геодезических изысканий» — примерно так можно начать рассказ про GPS-измерения. На самом деле это действительно удивительно: глобальная…
С земельными участками можно совершать различные действия: уточнять, перераспределять, объединять и делить. Рассмотрим в данной статье вопросы, с которыми часто…
Порядок согласования границ земельного участка. Как правильно оформить акт согласования местоположения границ участка в 2020 году, договориться с соседями. Необходимые…
Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…
Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (СПб)
адрес: 190005 г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., д.10 телефон: 316-25-22, 576-97-80 e-mail: tuadm@gov.spb.ru Должность Должностное лицо Телефон глава администрации Линченко Николай Викторович…