Технический план на помещение

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Услуга

Какие документы потребуются?

Документ

Проектная документация

Документ

Паспорт заказчика услуги

Документ

Нотариально заверенная доверенность, если услуга заказывается через официального представителя

Документ

Акт приемочной комиссии

Документ

Договор аренды (при изготовлении технического плана на часть помещения)

С течением времени помещения, которые люди используют для проживания, могут видоизменяться. Соответственно, меняются и характеристики таких помещений. Обычно это происходит после перепланировок, которые не были согласованы с соответствующими органами.

В результате этого фактическое, реальное состояние объекта недвижимости и информация о нём в ЕГРН разнится – это не позволит проводить с таким объектом сделки, и разночтение приведёт к невозможности зарегистрировать права на эту недвижимость.

Чтобы привести в соответствие сведения о помещении с его фактическими характеристиками и состоянием, потребуются кадастровые работы. Обычно они подразумевают под собой обмерные работы, проводимые для уточнения настоящей, реальной площади объекта и изготовление технического плана, благодаря которому можно будет внести правильную, соответствующую действительности информацию в ЕГРН.

Что входит в изготовление технического плана на помещение?

1. Запрос данных:

  • паспортные данные;
  • кадастровый номер  (из свид-ва о собственности или выписки из ЕГРН);
  • проект;
  • разрешение на перепланировку;
  • акт приемочной комиссии;
  • договор аренды (если выполняется изготовление технического плана на часть помещения).

2. Подписание договора и оплата 50% стоимости за первый этап работ: обмерные работы помещения.

3. Изготовление технического плана и согласование с заказчиком.

4. Оплата оставшейся стоимости по договору и передача результата работ заказчику.

Зачем нужен такой документ, как технический план помещения?

В каких случаях вам может потребоваться оказание такой услуги. В большинстве случаев, при:

  1. Создании новых помещений в здании,
  2. Необходимости поставить на кадастровый учет и провести регистрацию машино-мест,
  3. Осуществлении перепланировки помещения,
  4. Разделе или объединение двух или нескольких помещений,
  5. Учете части помещения для сдачи в аренду без проводимой перепланировки,
  6. Учете части помещения для сдачи в аренду с планирующейся перепланировкой.

Что потребуется, чтобы сделать техплан помещения?

Для создания технического плана, необходимого из-за работ по перепланировке, потребуются обозначенные ниже бумаги:

  • проектная и разрешительная документация;
  • если речь идёт о помещении в здании, используемом для проживания, – акт о завершенном переустройстве/перепланировке, в нежилом – техзаключение проектной организации (если есть);
  • документ, подтверждающий право заказчика на помещение, паспорт, СНИЛС владельца,
  • кадастровый номер здания, в котором находится помещение для составления техплана (его можно получить из свидетельства о собственности или из выписки из Росреестра).

Но для каждого вида работ данный список будет индивидуальным. Необходима консультация.

Этапы работ по техническому плану помещения

В список выполняемых компанией ООО «ССГ» операций входит:

  • запрос и получение выписок со старой планировкой;
  • проведение обмеров и составление актуального поэтажного плана;
  • изготовление декларации о недвижимом объекте – она будет утверждена заказчиком работ;
  • создание технического плана помещения.

В среднем, все работы пройдут в течение десяти дней и по стоимости выйдут от 10000 рублей. Стоимость может быть увеличена в зависимости от особенностей помещения – уточнить итоговую цену можно у нашего менеджера по телефону 8 (812) 981-27-43.

В любом случае оплата в компании ООО «ССГ» проходит по системе 50/50. Первая половина суммы выплачивается после запроса данных и выдаче необходимых документов, вторая – после изготовления техплана и принятия его заказчиком.

Хотите связаться?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите связаться? Просто оставьте заявку на нашем сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время!

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Общая схема проведения работ

01

Бесплатная консультация кадастрового инженера Консультируем, обозначаем стоимость, сроки

02

Заключение договора Заключение договора возможно онлайн, в офисе, либо во время выезда геодезиста на объект

03

Полевые работы на объекте

04

Камеральная обработка и подготовка документации

05

Согласование с Заказчиком

06

Передача готового пакета документов для подачи в Росреестр При выполнении работ "ПОД КЛЮЧ", направляем документы в Росреестр электронно.

Отзывы клиентов

Что говорят о нас наши постоянные клиенты

За 10дн. согласован участок в пос. Майнило через КИО, вчера получила выписку из ЕГРН. Мутный процесс тянулся в 6 этапов, съемку, подготовку схемы на КПТ, ТГР и др. нюансы взяли на себя. Связь 24 на 7, ставлю 5 баллов!

Анна Агапова 14.02.2024

Заказывали регистрацию дома в СНТ как жилого. Всё было сделано профессионально и быстро. Большое спасибо всей команде ССГ и в частности Глебу Владимировичу Кадникову!

Гультяев Д.А. 11.02.2024

Большое спасибо Глебу Владимировичу и его команде. Обращался в «ССГ» для регистрации участка и дома в Ленинградской области, все сложные вопросы были успешно решены, работы выполнены в высшей степени профессионально. Очень удобно, что все взаимодействие организовано удаленно. Еще раз огромное спасибо!

Константин Семенов 11.01.2024

Отличная команда профессионалов. Любой вопрос в своей сфере деятельности решают четко, грамотно, быстро. Ни один мой вопрос не остался без ответа. Все сделано в срок, без проблем. Вежливые, компетентные. С удовольствием продолжу сотрудничество с этой командой!

Аркадий Г. 11.12.2023

Заказывали составление инженерного плана и регистрацию в ЕГРН на несколько домов вместе с соседями. Все сделали быстро и качественно, как обещали. Большое спасибо за профессиональную работу!

Дмитрий 12.02.2024

Сделали довольно трудоемкую работу через согласование в КИО СПБ. Кадастровая съёмка, акт, подготовку тгр - это оперативно подготовляли. Дольше всего ждали итоговую выписку из ергн, но тут уже не поле ответственности компании. А в остальных этапах не подвели!

Илья 03.01.2024

Рекомендую! Провели оперативно регистрацию нового дома и сделали запрос на физ.адрес. Огромное спасибо за работу!

Сергей Силаков 26.12.2023

В ССГ заказывали подготовку топоплана с подготовкой технического отчета и всеми сопутствующими согласованиями, и сверками. Без помощь ребят бы точно не справились - очень много нюансов и беготни в эксплуатирующие организации. Ещё раз спасибо!

Светлана Федотова 22.12.2023

Наши клиенты

Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.

Успешно выполняем задачи в области геодезии,
кадастра и проектирования

(01) Оформляем документы для постановки на кадастровый учет

(02) Делаем межевание земельных участков

(03) Подготавливаем технические планы для различных целей

(04) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

(05) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

Москва и МО

География заказов по Москве и Московской области

Москва

СПБ и ЛО

География заказов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Ленинградская область

Читайте наши последние
статьи в блоге

28.02.2022

Технический план на нежилое здание

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

09.12.2021

Технический план дома

Технический план дома – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

16.05.2022

GPS-измерения в геодезии — что это такое и для чего нужно

«Космос на страже геодезических изысканий» — примерно так можно начать рассказ про GPS-измерения. На самом деле это действительно удивительно: глобальная…

Подробнее

19.05.2021

Разделение земельного участка на два

С земельными участками можно совершать различные действия: уточнять, перераспределять, объединять и делить. Рассмотрим в данной статье вопросы, с которыми часто…

Подробнее

21.07.2022

Cогласование границ земельного участка

Порядок согласования границ земельного участка. Как правильно оформить акт согласования местоположения границ участка в 2020 году, договориться с соседями. Необходимые…

Подробнее

28.02.2022

Технический план на нежилое помещение

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

11.09.2020

Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (СПб)

адрес: 190005 г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., д.10 телефон:  316-25-22, 576-97-80 e-mail: tuadm@gov.spb.ru Должность Должностное лицо Телефон глава администрации Линченко Николай Викторович…

Подробнее

Наши вакансии

Вакансии ООО «Стройснабгаз» размещаются только на официальном сайте
компании www.stroysnabgaz.ru и сайте HeadHunter www.hh.ru

Кадастровый инженер

01

Инженер-геодезист

02

Инженер-проектировщик

03

Специалист по тендерам

04

Менеджер по продажам

05
Вакансии

Лицензии и документы

Документ

Выписка из реестра членов СРО на изыскания

Документ

Выписка из реестра членов СРО на проектирование

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера и диплом Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельство членства СРО архитектура Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельство членства СРО изыскания Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельства членства СРО 2023 Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Бельской Елены Викторовны

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Шумакова Алексея Витальевича

Документ

Свидетельство членства СРО Шумакова Алексея Витальевича

Оставьте заявку.
Мы ответим в ближайшее время!

Поможем вам с кадастровыми, геодезическими и
проектными работами.