Документ, известный как технический план после перестройки, представляет собой детальное описание изменений в здании после реализации всех элементов проекта. Этот план служит основой для корректировки официальных документов на объект. В случае капитального ремонта или других значительных изменений, владелец недвижимости обязан составить этот план для отражения всех новых строительных и инженерных особенностей в техническом плане здания.

Владельцам зданий строго не советуется приступать к процессу перестройки без соблюдения действующих строительных и санитарных норм. Такие действия противоречат нормам Административного кодекса и могут вызвать наложение штрафных мер в отношении владельца.

Получение технического плана помещений

После реализации планируемых изменений владелец должен обеспечить корректировку технической документации на объект. В первую очередь, для всех жилых и нежилых помещений в новых жилых комплексах необходимо разработать технический план. Для разработки кадастрового плана инженерам необходимы:

договор с застройщиком;
документы, устанавливающие права;
планы каждого этажа.

Процесс получения технического плана после модификации объекта включает в себя детальную инспекцию и измерение внутренних пространств. Затем кадастровые специалисты сопоставляют свои результаты с данными, указанными в проекте, согласованном со всеми регулирующими органами. Чтобы инициировать разработку технического плана после переустройства, владелец должен представить следующие документы для проверки инженерами:

документ, подтверждающий право владельца на модификацию объекта;
акт о выполнении работ по реконструкции или переустройству;
планы каждого этажа объекта;
контракты с дизайн-организацией и строительной компанией, занимающимися планированием и реализацией перестройки.

В некоторых случаях специалистам требуется не только осмотр внутреннего пространства объектов, но и изучение земельных участков, на которых они расположены.

Закажите консультацию услуг кадастрового инженера

Общая схема проведения работ

Бесплатная консультация кадастрового инженера Консультируем, обозначаем стоимость, сроки

Заключение договора Заключение договора возможно онлайн, в офисе, либо во время выезда геодезиста на объект

Полевые работы на объекте

Камеральная обработка и подготовка документации

Согласование с Заказчиком

Передача готового пакета документов для подачи в Росреестр При выполнении работ "ПОД КЛЮЧ", направляем документы в Росреестр электронно.

Отзывы клиентов

Что говорят о нас наши постоянные клиенты

За 10дн. согласован участок в пос. Майнило через КИО, вчера получила выписку из ЕГРН. Мутный процесс тянулся в 6 этапов, съемку, подготовку схемы на КПТ, ТГР и др. нюансы взяли на себя. Связь 24 на 7, ставлю 5 баллов!

Анна Агапова 14.02.2024

Заказывали регистрацию дома в СНТ как жилого. Всё было сделано профессионально и быстро. Большое спасибо всей команде ССГ и в частности Глебу Владимировичу Кадникову!

Гультяев Д.А. 11.02.2024

Большое спасибо Глебу Владимировичу и его команде. Обращался в «ССГ» для регистрации участка и дома в Ленинградской области, все сложные вопросы были успешно решены, работы выполнены в высшей степени профессионально. Очень удобно, что все взаимодействие организовано удаленно. Еще раз огромное спасибо!

Константин Семенов 11.01.2024

Отличная команда профессионалов. Любой вопрос в своей сфере деятельности решают четко, грамотно, быстро. Ни один мой вопрос не остался без ответа. Все сделано в срок, без проблем. Вежливые, компетентные. С удовольствием продолжу сотрудничество с этой командой!

Аркадий Г. 11.12.2023

Заказывали составление инженерного плана и регистрацию в ЕГРН на несколько домов вместе с соседями. Все сделали быстро и качественно, как обещали. Большое спасибо за профессиональную работу!

Дмитрий 12.02.2024

Сделали довольно трудоемкую работу через согласование в КИО СПБ. Кадастровая съёмка, акт, подготовку тгр - это оперативно подготовляли. Дольше всего ждали итоговую выписку из ергн, но тут уже не поле ответственности компании. А в остальных этапах не подвели!

Илья 03.01.2024

Рекомендую! Провели оперативно регистрацию нового дома и сделали запрос на физ.адрес. Огромное спасибо за работу!

Сергей Силаков 26.12.2023

В ССГ заказывали подготовку топоплана с подготовкой технического отчета и всеми сопутствующими согласованиями, и сверками. Без помощь ребят бы точно не справились - очень много нюансов и беготни в эксплуатирующие организации. Ещё раз спасибо!

Светлана Федотова 22.12.2023

Наши клиенты

Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.

Успешно выполняем задачи в области геодезии,
кадастра и проектирования

(01) Оформляем документы для постановки на кадастровый учет

(02) Делаем межевание земельных участков

(03) Подготавливаем технические планы для различных целей

(04) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

(05) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

Москва и МО

География заказов по Москве и Московской области

СПБ и ЛО

География заказов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Читайте наши последние
статьи в блоге

28.02.2022

Технический план на нежилое здание

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

09.12.2021

Технический план дома

Технический план дома – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

16.05.2022

GPS-измерения в геодезии — что это такое и для чего нужно

«Космос на страже геодезических изысканий» — примерно так можно начать рассказ про GPS-измерения. На самом деле это действительно удивительно: глобальная…

Подробнее

19.05.2021

Разделение земельного участка на два

С земельными участками можно совершать различные действия: уточнять, перераспределять, объединять и делить. Рассмотрим в данной статье вопросы, с которыми часто…

Подробнее

21.07.2022

Cогласование границ земельного участка

Порядок согласования границ земельного участка. Как правильно оформить акт согласования местоположения границ участка в 2020 году, договориться с соседями. Необходимые…

Подробнее

28.02.2022

Технический план на нежилое помещение

Подробнее

11.09.2020

Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (СПб)

адрес: 190005 г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., д.10 телефон: 316-25-22, 576-97-80 e-mail: tuadm@gov.spb.ru Должность Должностное лицо Телефон глава администрации Линченко Николай Викторович…

Подробнее

Наши вакансии

Вакансии ООО «Стройснабгаз» размещаются только на официальном сайте
компании www.stroysnabgaz.ru и сайте HeadHunter www.hh.ru

Кадастровый инженер

Инженер-геодезист

Инженер-проектировщик

Специалист по тендерам

Менеджер по продажам