Уведомление о начале строительства ИЖС

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Услуга

Зачастую владельцы земельных участков, которые планируют строить дом, задаются вопросом, а нужно ли получать разрешение на строительство у местных органов власти или нет.

В настоящее время и до 1 марта 2031 года в рамках действия так называемой «дачной амнистии» уведомлять о начале стройки дома на участках ИЖС/СНТ/СПХ не требуется.

После окончания действия «амнистии», собственникам земельных участков будет необходимо сообщить о начале и завершении строительства или реконструкции жилых домов для официальной регистрации.

Так для того чтобы начать строительные работы, будет необходимо отправить уведомление в местные органы самоуправления по адресу участка не позднее, чем за семь дней до начала работ. Это уведомление можно представить лично, отправить по почте или через многофункциональный центр (МФЦ).

Объекты, на которые распространяется уведомительный порядок

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации и другим нормативным актам, уведомительный порядок применяется к определенным категориям строительных работ, которые не требуют разрешения на строительство. Этот порядок распространяется на следующие объекты:

  • Индивидуальные жилые дома высотой до трех этажей и общей площадью не превышающей 500 квадратных метров. Однако следует отметить, что данное послабление действует в рамках «дачной амнистии» до 2031 года;
  • Садовые дома;
  • Гаражи до двух этажей, предназначенные для одного или нескольких легковых автомобилей;
  • Хозяйственные постройки на участках для индивидуального жилищного строительства, садовых участках, участках под огородничество;

Порядок получения уведомления о начале строительства индивидуального жилого строения (ИЖС)

Для уведомления о начале строительства индивидуального жилого строения необходимо подготовить следующий пакет документов: технический паспорт земли, проект строительства, все необходимые согласования от местных органов и документы, удостоверяющие ваше право владения участком земли.

После подготовки документов следует обратиться в местное управление или администрацию с полным комплектом документов и заполненным уведомлением о начале строительства. В уведомлении необходимо указать информацию о планируемом строении, сроках начала и завершения работ, а также ваши контактные данные для связи.

Затем стоит дождаться подтверждения от местных органов или управления о том, что уведомление принято к рассмотрению и начало строительства одобрено.

Получение разрешения перед началом строительства является важным шагом, чтобы избежать штрафов и проблем в будущем. Причины, по которым может быть отказано в выдаче разрешения на строительство, включают несоответствие проекта техническим требованиям и нормам строительства. Например, планирование строительства в запрещенных или нежелательных зонах, что может нанести ущерб окружающей среде или нарушить общественные интересы, может послужить причиной отказа.

Также важно учитывать права третьих лиц. Незаконная застройка общественных мест или чужой собственности часто приводит к отказу в получении разрешения на строительство. Другим фактором может быть несоответствие целевому назначению земли – если предполагается строительство жилого дома на территории, предназначенной для промышленных целей, ожидайте отказа.

Отсутствие необходимых документов, таких как утвержденный проект строительства, также может быть причиной отказа. При подаче заявки на разрешение необходимо предоставить полный комплект документов, подтверждающих законность и безопасность строительства.

Кроме того, наличие обременений на земельном участке, например, прав аренды или залога, также может помешать получить разрешение на строительство. Перед началом планирования строительства рекомендуется провести полную проверку земельного участка на наличие каких-либо обременений.

Хотите связаться?

Если у вас остались вопросы, или вы хотите связаться? Просто оставьте заявку на нашем сайте. Мы перезвоним вам в ближайшее время!

Бесплатная консультация

Время Перезвоним в течение 5 минут

Общая схема проведения работ

01

Бесплатная консультация кадастрового инженера Консультируем, обозначаем стоимость, сроки

02

Заключение договора Заключение договора возможно онлайн, в офисе, либо во время выезда геодезиста на объект

03

Полевые работы на объекте

04

Камеральная обработка и подготовка документации

05

Согласование с Заказчиком

06

Передача готового пакета документов для подачи в Росреестр При выполнении работ "ПОД КЛЮЧ", направляем документы в Росреестр электронно.

Наши клиенты

Мы работаем как с частными лицами, так и с компаниями любого размера –
от молодых стартапов до крупных корпораций, известных во всем мире.

Успешно выполняем задачи в области геодезии,
кадастра и проектирования

(01) Оформляем документы для постановки на кадастровый учет

(02) Делаем межевание земельных участков

(03) Подготавливаем технические планы для различных целей

(04) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

(05) Решаем споры, связанные с недвижимостью и земельными участками

Москва и МО

География заказов по Москве и Московской области

Москва

СПБ и ЛО

География заказов по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Ленинградская область

Читайте наши последние
статьи в блоге

28.02.2022

Технический план на нежилое здание

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

09.12.2021

Технический план дома

Технический план дома – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

16.05.2022

GPS-измерения в геодезии — что это такое и для чего нужно

«Космос на страже геодезических изысканий» — примерно так можно начать рассказ про GPS-измерения. На самом деле это действительно удивительно: глобальная…

Подробнее

19.05.2021

Разделение земельного участка на два

С земельными участками можно совершать различные действия: уточнять, перераспределять, объединять и делить. Рассмотрим в данной статье вопросы, с которыми часто…

Подробнее

21.07.2022

Cогласование границ земельного участка

Порядок согласования границ земельного участка. Как правильно оформить акт согласования местоположения границ участка в 2020 году, договориться с соседями. Необходимые…

Подробнее

28.02.2022

Технический план на нежилое помещение

Технический нежилого здания – это документ, который содержит полную характеристику объекта недвижимости: площадь, планы этажей, число помещений, положение на земельном…

Подробнее

11.09.2020

Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга (СПб)

адрес: 190005 г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., д.10 телефон:  316-25-22, 576-97-80 e-mail: tuadm@gov.spb.ru Должность Должностное лицо Телефон глава администрации Линченко Николай Викторович…

Подробнее

Наши вакансии

Вакансии ООО «Стройснабгаз» размещаются только на официальном сайте
компании www.stroysnabgaz.ru и сайте HeadHunter www.hh.ru

Кадастровый инженер

01

Инженер-геодезист

02

Инженер-проектировщик

03

Специалист по тендерам

04

Менеджер по продажам

05
Вакансии

Лицензии и документы

Документ

Выписка из реестра членов СРО на изыскания

Документ

Выписка из реестра членов СРО на проектирование

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера и диплом Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельство членства СРО архитектура Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельство членства СРО изыскания Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Свидетельства членства СРО 2023 Кадникова Глеба Владимировича

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Бельской Елены Викторовны

Документ

Квал. аттестат кадастрового инженера Шумакова Алексея Витальевича

Документ

Свидетельство членства СРО Шумакова Алексея Витальевича

Оставьте заявку.
Мы ответим в ближайшее время!

Поможем вам с кадастровыми, геодезическими и
проектными работами.